济南前期物业管理服务协议 新版

济南前期物业管理服务协议新版
济南前期物业管理服务协议
甲方：________【甲方名称】
地质：________【甲方地质】
方式：________【甲方方式】
法定代表人：________【甲方法定代表人】
统一社会信用代码：________【甲方统一社会信用代码】
乙方：________【乙方名称】
地质：________【乙方地质】
方式：________【乙方方式】
法定代表人：________【乙方法定代表人】
统一社会信用代码：________【乙方统一社会信用代码】
鉴于甲方为自有物业第【N】期（以下简称“物业项目”），拟
围绕物业项目开展物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：________
第一章甲方物业项目基本信息
1. 物业项目名称：________【物业项目名称】
2. 物业项目地质：________【物业项目地质】
3. 物业项目规模：________【物业项目规模】
4. 物业类型：________【物业类型】
第二章乙方的服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：________
（1）保安管理：________负责物业项目的安全防范，维护秩序，处理突发事件等。

（2）环境卫生管理：________负责物业项目内的公共区域的清
洁和卫生管理。

（3）设备设施管理：________负责物业项目内的设备设施的维护、检修和更新等。

（4）绿化景观管理：________负责物业项目内的绿化景观的养
护和维护。

（5）物业费用管理：________负责收取物业费用，并按规定使用、管理和结算物业费用。

2. 乙方还可根据甲方的要求，提供以下附加服务：________
（1）停车管理：________负责物业项目内停车场的管理和收费。

（2）会所管理：________负责物业项目内会所的管理和服务。

（3）社区活动组织：________负责组织和策划小区居民的社区
活动。

第三章甲方的权利与义务
1. 甲方享有以下权利：________
（1）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）要求乙方保证物业项目内的安全和秩序。

（3）要求乙方及时处理物业项目内的投诉和问题。

（4）要求乙方按规定使用、管理和结算物业费用。

2. 甲方应履行以下义务：________
（1）按时向乙方支付物业管理服务费用。

（2）保证提供准确、完整的物业信息和必要的协助。

（3）保证不干扰乙方正常履行物业管理服务的工作。

（4）按规定使用物业项目内的设备设施，并做好日常维护工作。

第四章乙方的权利与义务
1. 乙方享有以下权利：________
（1）要求甲方提供准确、完整的物业信息。

（2）要求甲方配合完成物业管理服务工作。

（3）要求甲方按时支付物业管理服务费用。

2. 乙方应履行以下义务：________
（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）保证物业管理服务的质量和安全。

（3）按规定使用物业项目内的设备设施。

（4）妥善保管甲方交代的相关物业资料。

第五章保密条款
1. 保密责任：________双方在履行本协议过程中有可能接触到对方的商业秘密、会员名单、技术资料等，双方应对此类信息予以保密，不得向任何第三方透露或使用于其他目的。

2. 违约责任：________如一方违反本保密条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

第六章违约与争议解决
1. 违约责任：________任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2. 争议解决：________双方因本协议引起的争议应友好协商解决。

协商不成的，提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

第七章其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】年，到期后如无异议，将自动续签。

2. 本协议的变更、解除或终止须经双方书面协商一致，并在双
方签字盖章确认。

3. 本协议涉及的附件包括：________
（1）物业项目平面图。

（2）物业管理服务费用清单。

（3）其他附件。

4. 本协议履行过程中如涉及到的法律名词及注释，请参照附件
提供的法律名词解释进行理解和解释。

附件：________
1.物业项目平面图
2.物业管理服务费用清单
本协议涉及的法律名词及注释：________
1.物业管理：________指对房地产物业进行维护、管理和服务
的行为和活动。

2.物业费用：________指居住小区或物业项目的业主按照相关
管理规定向物业管理单位支付的费用。

3.秩序维护：________指保持物业项目内公共秩序的工作，包括但不限于维护物业项目的安全、阻止非法活动等。

4.停车管理：________指对物业项目内停车场进行管理和服务的行为和活动。

5.会所管理：________指对物业项目内会所进行管理和服务的行为和活动。

6.社区活动组织：________指组织和策划物业项目内居民的社区公益活动等。