上海房屋出租委托合同范本8篇

上海房屋出租委托合同范本8篇
篇1
甲方（委托人）：__________________
乙方（受托人）：__________________
鉴于甲方需要将其所拥有的房屋进行出租，并委托乙方代为办理相关事宜，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立以下上海房屋出租委托合同范本。

一、委托事项
甲方委托乙方独家代理出租其名下位于上海市_______区（县）______的房屋，代理权限包括但不限于找寻租客、签订合同、收取租金、管理房屋等。

乙方接受委托，愿意按照本合同约定的内容和标准完成委托事项。

二、委托期限
本委托自______年______月______日起至______年______月______日止。

在委托期限内，乙方应当尽职尽责完成委托事项。

如需续签，双方应在本委托期满前一个月内协商一致并签订新的委托合同。

三、出租房屋状况及要求
1. 房屋基本情况：地址、面积、户型、家具电器等。

2. 甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规规定，不存在权属纠纷和安全隐患。

3. 乙方应对房屋进行必要的清洁和维修，确保房屋以良好状态出租。

四、代理佣金及支付方式
1. 乙方成功出租房屋后，甲方应按照租赁成交总额的___%向乙方支付代理佣金。

2. 佣金的支付时间和方式：在租赁合同签订后___日内，甲方将佣金支付给乙方。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：保证房屋权属清晰，按时支付佣金，对乙方的代理行为进行监督等。

2. 乙方的权利和义务：按时完成委托事项，保护甲方权益，及时向甲方报告进展情况，不得擅自将委托事项转委托给第三方等。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成委托事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未完成本合同约定的事项，应承担相应的违约责任。

3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、引言和目的说明
二、出租人和受托人的基本信息
篇2
甲方（委托人）：__________________
乙方（受托人）：__________________
鉴于甲方拥有一套位于上海市____________区____________路
____________号的房屋，现甲方决定将该房屋出租，并委托乙方负责办理相关事宜。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同：
一、委托事项
甲方委托乙方负责办理上海市____________区____________路
____________号房屋的出租事宜，包括但不限于招租、签约、收租、租后管理等事项。

乙方应以专业、高效的方式完成委托事项，并尽最大的努力保障甲方的合法权益。

二、委托期限
本委托合同期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

合同期满，若甲方继续出租房屋且乙方同意继续代理的，双方可续签合同。

三、房屋出租标准
1. 租金：甲方同意以每月______元人民币的租金出租房屋。

租金每______个月支付一次。

2. 租赁期限：租赁期限为______年。

3. 其他条款：包括但不限于押金、水电费、物业管理费、维修责任等，由甲乙双方另行协商确定。

四、权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成委托事项。

2. 甲方应提供房屋的合法证明，确保房屋符合出租条件。

3. 乙方应尽职尽责完成委托事项，保护甲方的合法权益。

4. 乙方应按规定向甲方报告招租进展、租金收取等情况。

5. 乙方有权收取代理费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成委托事项，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方在代理过程中存在过失或故意行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 双方应共同遵守合同规定，任何一方违反合同约定的，都应承担违约责任。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应认真履行。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同期内，若一方要求变更或解除合同，应提前与对方协商，并书面通知对方。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有关人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托人）：__________________（签字）
乙方（受托人）：__________________（签字）
日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有一栋位于上海______区______路______号的房屋，现决定将该房屋出租给乙方作为居住使用。

为明确双方的权利和义务，
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于上海______区______路______号，建筑面积______平方米。

2. 房屋内部设施包括：
____________________________________________________。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方在租赁期内，如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、押金及保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理好卫生，甲方验收合格后，押金全额退还。

如乙方未能完成上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方并支付相应的违约金。

2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3. 合同期满前，双方如需续签合同，应在合同期满前三个月进行协商。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金的数额应根据违约的性质和程度确定，但不得低于合同总金额的20%。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方需提供有效的身份证明文件。

2. 租赁期内产生的水电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。

3. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向上海人民法院起诉。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有一幢位于上海市____________________区的房屋，现欲将该房屋出租给乙方作为居住使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于上海市____________________区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：
____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定向甲方支付租金。

租金为每月人民币
________元整（￥________），每年共计人民币________元整
（￥________）。

2. 乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 乙方逾期支付租金的，应当按照逾期支付的金额每日支付
______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或者损害租赁物的价值。

2. 乙方应当妥善保管租赁物，如因乙方的过失或者故意行为导致租赁物损坏或者丢失的，乙方应当承担赔偿责任。

3. 乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构或者设置。

如确实需要改变的，应当征得甲方的同意。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2. 甲方应当保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。

因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应当相应减免租金或者延长
租赁期限。

3. 甲方应当保证租赁物的合法性和安全性，如因甲方原因导致乙
方受到损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有在租赁期限内的
使用权。

2. 乙方应当按照约定支付租金和其他费用。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市____________区____________街道的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方授权乙方进行租赁代理及出租管理，
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对位于上海市____________区____________街道的租赁房屋进行出租管理，包括但不限于房屋的出租、租赁费用的收取、房屋的维护和修缮等工作。

乙方接受委托后，应以合法、合规的方式开展出租管理工作。

二、委托期限
本委托合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期限届满后，若双方继续合作，应另行签订新的委托合同。

三、出租管理事项的具体约定
1. 房屋的出租：乙方应根据市场情况和房屋状况，制定合理的租金标准，并确保租金的按时收取。

2. 租赁费用的收取：乙方应在每个租金支付周期结束前向承租人收取租金，并及时将租金交付给甲方。

3. 房屋的维护和修缮：乙方应定期检查租赁房屋的状况，负责日常的维护和修缮工作，确保房屋的正常使用。

4. 承租人管理：乙方应对承租人的基本信息进行核实，确保承租人的信誉可靠。

同时，乙方应处理与承租人的日常事务沟通、协调等问题。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权了解租赁房屋的出租情况和租金收取情况。

2. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定开展出租管理工作。

3. 甲方应按时向乙方支付约定的管理费用。

4. 甲方应协助乙方处理与租赁房屋相关的事务，包括但不限于提供房屋的合法证件、协助处理纠纷等。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同的约定收取管理费用。

2. 乙方应按照本合同的约定开展出租管理工作，确保租赁房屋的合法、合规出租。

3. 乙方应及时向甲方汇报租赁房屋的出租情况、租金收取情况等相关信息。

4. 乙方应尽职尽责地维护租赁房屋的日常使用和管理，确保房屋的正常使用。

六、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定向乙方支付管理费用，应支付滞纳金。

2. 若乙方未按本合同约定开展出租管理工作，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
篇6
甲方（出租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
住址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
住址：___________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权进行出租，乙方有意租赁该
房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：上海市___________区/县___________街道/路
___________号___________室。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房等。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 室内设施：具体设施清单作为本合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月。

2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。

3. 押金：人民币____元，签订合同时一次性支付，租赁期满，甲方验收房屋无误后退还押金。

第四条甲乙双方的责任和权利
1. 甲方的责任和权利：
（1）甲方需保证出租的房屋结构安全，符合居住或使用的条件；
（2）甲方有权利按期收取租金；
（3）租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养；
（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常合理使用房屋。

2. 乙方的责任和权利：
（1）乙方需按时支付租金；
（2）乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护；
（3）乙方不得将房屋转租或用于非法用途；
（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状或合理损耗状态。

第五条合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同；
2. 如乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权解除合同；
3. 房屋因不可抗力导致损坏无法居住，双方均可选择解除合同。

第六条违约责任
1. 双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
2. 因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金人民币____元。

第七条其他约定事项
1. 甲乙双方均有义务对对方的个人信息保密；
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自
双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
篇7
甲方（委托人）：____________________
乙方（受托人）：____________________
鉴于甲方欲出租其位于上海的房屋，并委托乙方进行出租管理，
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下委托合同：
一、委托事项
1. 甲方委托乙方对其所拥有的位于上海市____________区
____________街道（路）的房产进行出租管理。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，协助甲方签订租赁合同，并负责日常的租赁管理工作。

二、委托期限
本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

合同期满，如需续签，双方应在本合同到期前一个月进行协商。

三、委托出租管理内容
1. 乙方负责房屋的宣传推广，积极寻找租户并促成租赁交易。

2. 乙方负责协调甲方与租户之间的关系，确保租赁活动的顺利进行。

3. 乙方负责办理房屋出租的相关手续，包括但不限于租赁合同签订、租金收取等。

4. 乙方应定期向甲方报告租赁情况，及时处理出现的问题。

四、费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付委托管理费，费用标准为每月______元人民币。

2. 租金收入由乙方代收并按时支付给甲方，乙方不得挪用。

3. 甲方应在合同签订后______日内支付乙方首期管理费，之后每
期费用应在到期前______日支付。

五、权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行出租管理，并享有房屋出
租的收益权。

2. 甲方应提供房屋的相关证件及资料，确保出租的合法性。

3. 乙方有权在委托期限内进行房屋的出租管理，并享有相应的管
理费用。

4. 乙方应尽职尽责完成委托事项，维护甲方的合法权益。

5. 乙方应定期向甲方汇报租赁情况，并接受甲方的监督与检查。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付管理费用或提供虚假资料导致乙方无法完成
委托事项，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方在委托期限内未尽力完成委托事项或擅自挪用租金收入，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3. 甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，应协商解决。

七、合同解除与终止
1. 合同期限届满且双方未续签的，合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

4. 发生其他法定解除情形的，合同可依法解除或终止。

八、争议解决
本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

九、其他条款
篇8
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有一栋位于上海______区______路______号的房屋，现甲方决定将该房屋出租给乙方作为居住用途。

经双方友好协商，根据中华人民共和国有关房屋租赁的相关法律法规，达成以下条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于上海市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2. 房屋类型为______，结构为______，装修状况为____。

3. 房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期的第
______天之前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金的金额每
日收取____%的滞纳金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

双
方应进行书面交接并签署交接单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同进行书面验收并签署验收单。

如乙方未能及时返还房屋，
甲方有权要求乙方按照原租金的____倍支付房屋占用费。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期内，甲方负责房屋的修缮与保养。

因甲方未及时修缮导
致房屋损坏造成的损失，由甲方负责赔偿。

2. 乙方负责保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和
用途。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损
失。

六、违约责任
1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定。

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔
偿甲方因此造成的损失。

如甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退
还乙方未使用的租金并承担违约责任。

七、其他条款
1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖
章后生效。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协
商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日。