大学超市租赁合同范本

大学超市租赁合同范本
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
名称：__________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
一、租赁场地及用途
1. 甲方将位于[大学名称]内的[超市具体位置]，建筑面积为[X]平方米的场地出租给乙方经营超市。

2. 乙方租赁该场地的用途为经营综合性超市，经营范围包括但不限于食品、饮料、文具、日用品等。

乙方应按照国家法律法规及学校的相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：该超市的租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

3. 甲方应在收到租金后，向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金
1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。

因经营活动而产生的税费。

2. 乙方应合理使用并爱护该租赁场地及其附属设施，发现该场地及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。

其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该场地及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

六、装修及改造
1. 乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并向甲方提交装修或改造方案。

装修或改造费用由乙方承担。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复原状。

如乙方未将租赁场地恢复原状，甲方有权自行恢复，所需费用从乙方押金中扣除。

七、保险及赔偿
1. 乙方应自行购买租赁场地内的财产保险及公众责任险，并承担保险费用。

2. 因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定的用途使用租赁场地，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

5. 乙方擅自转租、转借、转让租赁场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6. 甲方未按照约定维修租赁场地及其附属设施，影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[X]元整）。

2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日。