电梯_日常运行管理制度

第一章总则
第一条为确保电梯安全、稳定、可靠运行，保障乘客生命财产安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有电梯的日常运行管理。

第三条电梯日常运行管理应遵循“预防为主、安全第一”的原则，严格执行国家
有关电梯安全运行的法律法规。

第二章管理职责
第四条电梯管理责任主体为物业管理公司，负责电梯的日常运行管理。

第五条物业管理公司应设立电梯管理小组，负责电梯的日常巡查、维修、保养、
应急处理等工作。

第六条电梯管理小组应由具备电梯专业知识和技能的人员组成，负责以下工作：
（一）制定电梯日常运行管理计划，并报物业管理公司审批。

（二）负责电梯的日常巡查，发现安全隐患及时上报。

（三）负责电梯的维修、保养工作，确保电梯正常运行。

（四）负责电梯应急处理，确保乘客安全。

第三章电梯日常运行管理
第七条电梯管理小组应按照以下要求进行电梯日常运行管理：
（一）每日对电梯进行巡检，检查电梯运行状态、设备设施、紧急装置等是否正常。

（二）检查电梯轿厢、按钮、门等部件是否完好，发现问题及时上报维修。

（三）检查电梯机房、井道、底坑等区域是否存在安全隐患，发现问题及时整改。

（四）检查电梯照明、通风、报警等设施是否完好，确保电梯运行环境安全。

（五）定期对电梯进行清洁，保持电梯内外整洁。

第八条电梯管理小组应按照以下要求进行电梯维修、保养：
（一）按照电梯厂家提供的保养计划，定期对电梯进行保养。

（二）对电梯故障进行及时维修，确保电梯正常运行。

（三）建立电梯维修、保养档案，记录维修、保养情况。

（四）对电梯维修、保养人员进行专业培训，提高维修、保养水平。

第四章电梯应急处理
第九条电梯发生故障或紧急情况时，电梯管理小组应立即采取以下措施：
（一）立即启动应急预案，组织人员处理。

（二）及时通知物业管理人员和相关部门。

（三）协助被困乘客安全撤离。

（四）对故障电梯进行维修，恢复正常运行。

第五章奖励与处罚
第十条对在电梯日常运行管理工作中表现突出、成绩显著的人员给予奖励。

第十一条对违反本制度规定，造成电梯安全事故或重大损失的人员，依法依规追究责任。

第六章附则
第十二条本制度由物业管理公司负责解释。

第十三条本制度自发布之日起实施。