英文购房合同

英文购房合同
购房合同（Agreement for the Purchase of Real Estate）
甲方（买方）：____________ 身份证号：____________
乙方（卖方）：____________ 身份证号：____________
鉴于甲方和乙方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方购买位于____________（地址）的房产一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋性质：该房屋为____（住宅/公寓/商业地产等）。

2. 房屋地址：____________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 其他附属设施：____。

二、交易条款
1. 交易价格：甲方同意向乙方支付总购房款______（货币和金额）。

2. 付款方式：双方约定采用______（全款支付/按揭贷款）方式支付购房款。

全款支付情况下，甲方应在签订本合同后的______天内付清全部购房款；按揭贷款情况下，甲方应按时办理贷款手续并承担相关费用。

3. 税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4. 房屋交付：乙方应在收到全款或按揭贷款到账后的______天内将房屋交付给甲方，并完成相关过户手续。

三、权利与义务
1. 甲方的权利和义务
（1）按照约定支付购房款。

（2）按时办理贷款手续（如需）。

（3）在房屋交付后，按照法律规定和合同约定享有房屋所有权和使用权。

（4）负责房屋的日常维护和修缮。

2. 乙方的权利和义务
（1）按照约定交付房屋并完成过户手续。

（2）确保所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

（3）协助甲方办理贷款相关手续（如需）。

（4）承担出售房屋应缴纳的税费。

四、违约责任及解决纠纷的方式
1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）：____________ （签字）
乙方（卖方）：____________ （签字）
日期：____________。