房产析产公证协议书

房产析产公证协议书
甲方（房产共有人）：_____________________
身份证号码：__________________________
乙方（房产共有人）：_____________________
身份证号码：__________________________
鉴于甲方和乙方共同拥有位于_____________________（房产地址）的
房产，产权证号为_____________________，现双方经友好协商，就房
产析产事宜达成如下协议：
一、房产状况
1. 房产位于_____________________，建筑面积为
_____________________平方米，房屋结构为_____________________，用途为_____________________。

2. 房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、析产方式
1. 甲方同意将其在上述房产中的共有份额转让给乙方。

2. 乙方同意接受甲方的共有份额，并按本协议约定支付相应的对价。

三、对价支付
1. 乙方应向甲方支付房产对价人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应在本协议签订之日起____天内一次性支付上述对价。

四、房产过户
1. 乙方支付对价后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2. 房产过户所产生的税费由乙方承担。

五、权利义务
1. 甲方保证其对房产的共有份额无争议，且未设置任何抵押、质押或
其他权利负担。

2. 乙方承诺按照本协议约定支付对价，并承担房产过户的相关责任。

六、违约责任
1. 如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产对价
的____%。

2. 如乙方未按期支付对价，应向甲方支付违约金，违约金为未支付对
价的____%。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年____月
____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年____月
____日
（此协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在专业律
师指导下签订。

）。