内销商品房的购销合同范本经典版7篇

内销商品房的购销合同范本经典版7篇
篇1
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物
1. 甲方同意将位于_____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、价格与支付方式
1. 房屋总价：人民币________元整。

（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋交付前___日，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，双方应当场对房屋进行验收，并签署验收交接单。

如因房屋质量问题发生争议，应以专业机构的鉴定结果为准。

四、产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2. 乙方应当在甲方提供相关资料后，自行办理产权登记。

3. 若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按未付款项的日万分之___计算违约金。

若逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按已收款项的日万分之___计算违约金。

若逾期超过___日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、保修责任
1. 甲方应当对所售房屋承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起计算。

2. 保修范围内的问题，甲方应当接到乙方通知后___日内进行修复。

3. 因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方应当承担赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（卖方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的内销商品房事宜达成如下协议：
第一条项目基本情况
1. 甲方开发的房地产项目位于____________________（详细地址）。

2. 项目名称：____________________。

3. 房屋类型：住宅/商业/办公等。

4. 房屋数量及面积：具体数量及面积以双方签署的《房屋面积确认表》为准。

第二条商品房的购买
1. 乙方自愿购买甲方开发的上述内销商品房。

2. 商品房的购买价格为人民币（大写）________元整（￥________元），此价格不含税费等其他费用。

3. 乙方应按照本合同的约定支付购房款项。

第三条付款方式及期限
1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）签约时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照约定的付款期限支付购房款项，如逾期支付，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

第四条房屋交付
1. 甲方应于本合同签署之日起________个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。

3. 如甲方未能按期交付房屋，应当按照本合同约定承担违约责任。

第五条甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款项。

（2）甲方应当履行房屋交付、办理产权登记等义务。

（3）甲方应当保证出售的房屋权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

第五条违约责任
一、甲方违约责任
篇3
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行了充分的了解和协商，并基于共同认知，为了明确双方的权利和义务，特订立本购销合同，
以兹信守。

一、商品房屋基本情况
1. 甲方同意将位于_____（详细地址）的商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：_____；房屋结构：_____；建筑面积：_____平方米；套内面积：_____平方米。

2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括户型、装修等）充分了解并接受。

二、房屋价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

该价格包含了房屋本身、公共维修基金等费用，但不包含交易税费
等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：
_____元整）；
（2）在房屋交付使用前支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的___个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应当在房屋交付后的___个月内，负责办理产权登记，并支付相应的公共维修基金。

乙方应提供办理产权所需的资料。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应当按照已付房款的___%向乙方支付违约金。

若甲方的违约行为导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息。

五、其他条款
1. 甲方对所售房屋的质量负责，自房屋交付之日起___个月内，如房屋质量出现问题，甲方应当负责修复或替换。

2. 乙方对所购房屋享有完整的使用权，享有法律法规规定的所有权能。

甲方不得就该房屋设立抵押、出租等限制乙方权利的行为。

3. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应书面通知对方并达成一致意见。

六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

本合同未尽事宜可由双方协商补充。

经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

七、合同的生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________ 签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同编号：_________
篇4
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，特制定以下购销合同：
一、标的物
1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、房号等详见本合同附录1《商品房基本情况》。

二、交易价格及支付方式
1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付人民币______元；
（3）余款通过银行按揭方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋质量验收合格证明。

四、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价的___%。

2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金，每日违约金为未付款项的___%。

五、产权登记
1. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记。

2. 产权登记在乙方名下。

六、保修责任
1. 甲方应对房屋质量负责，保修期限为___年。

2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

5. 争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6. 其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。

八、附件
附录1：商品房基本情况（包括户型、面积、房号等）
附录2：房屋平面图及相关设施说明
附录3：甲乙双方身份证复印件及营业执照（如有）
甲方（出卖人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（买受人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
日期：_______年_______月_______日
---协议底部横线需双方加盖骑缝章以示密封--- 本《内销商品房购销合同范本经典版》旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方的权益得到合法保护。

合同内容严谨、完整、美
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全文超过一千字，格式完整美观
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在实际应用中，请根据具体情
况进行修改和完善。

篇5
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称/个人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买内销商
品房事宜，签订本合同以共同遵守。

一、项目基本情况
本合同项目位于_____市_____区（县）______街道______路______项目名称为______ ，属于本项目的商品房部分为______组团。

二、房屋基本情况
三、购房款支付
篇6
甲方（卖方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意向乙方销售位于____________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

2. 乙方已经充分了解该房屋的状况及其周边环境，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施设备及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付标准为甲方取得该房屋的《房屋所有权证》。

2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记所需税费由乙方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或者未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

违约金金额为房屋总价的______%。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。

六、保修责任
1. 甲方应当对所售房屋进行质量保修，保修期限以国家相关规定为准。

保修期内出现质量问题，甲方应当及时修复。

因甲方原因造成的损坏，甲方应当承担修复费用。

2. 保修期届满后，若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应当承担修复责任。

若甲方不履行修复责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、其他条款：____________。

（双方可在此约定其他相关条款）
八、争议解决：因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的修改和解除：本合同一经签订，即具有法律效力。

未经双方协
商一致，任何一方不得擅自修改或解除本合同。

如需修改或解除本合同，应经双方协商一致并签署书面协议。

十、本合同自双方签字盖章
之日起生效。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十一、（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______年_______月
_______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：
____________________日期：_______年_______月_______日附件：商品房详细信息、产权证书等。

（根据具体情况添加附件）以上为内销商品房购销合同范本经典版，供您参考。

在实际使用中，请根据具体情况进
行修改和完善。

篇7
甲方（卖方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向
甲方购买位于__________（地址）的内销商品房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方销售的商品房位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属：甲方承诺，所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，
无查封，符合上市交易条件。

二、购房款及支付方式
1. 购房款：乙方购买甲方房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）房屋交付前支付购房款人民币______元（大写：______元整）；
（3）房屋产权办理完毕后______日内，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权办理
1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付第二笔购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理房屋
产权登记手续，乙方应提供办理产权所需的资料。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，或者所售房屋存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除
本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已
支付的购房款，并向乙方支付违约金。

五、其他事项
1. 甲乙双方承担各自产生的税费。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、争议解决
若因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款
（请在此处详细注明双方协商一致的其他附加条款）
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：
________________
日期：___________ 年___________月___________日日期：
___________ 年___________月___________日。