2024年深圳房地产租赁合同（三篇）

2024年深圳房地产租赁合同
合同编号：2024SZRL0001
甲方出租人：（详细信息）
乙方承租人：（详细信息）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成一致，自愿签订本合同并共同遵守。

第一条租赁房屋信息
1.1 房屋名称：（详细地址）
1.2 房屋面积：（详细面积）
1.3 房屋用途：住宅 / 商业（请在适用选项前划掉其他选项）
1.4 租赁期限：2024年（年）月（月）日（日）至 2024年（年）月（月）日（日）
第二条租金及支付方式
2.1 租金总额：人民币（大写）（小写）。

2.2 租金支付方式及时间：甲方指定的银行账号，乙方须于每月的（日期）前支付当月租金，并出示相应的支付凭证。

2.3 租金逾期支付：如果乙方逾期支付租金超过（天数）天，乙方须按每逾期天数的（百分比）支付违约金。

第三条维修与装修责任
3.1 维修责任：在租赁期间，屋内的水电设施及家具由甲方维修保养，乙方应当合理使用这些设施和家具，并承担正常磨损的维修费用。

3.2 装修责任：乙方如需对租赁房屋进行装修，需提前书面向甲方提交申请，并获得甲方书面同意。

乙方在还房时必须将装修恢复至原状，否则甲方有权扣除适当费用。

第四条房屋保险
4.1 甲方保险责任：甲方应为房屋投保房屋保险，并在租赁期间保持有效。

4.2 乙方保险责任：乙方应为自身及财产投保相应的保险，以应对因人为原因导致的房屋损失。

第五条房屋交付及退还
5.1 租赁交付：自本合同生效之日起，甲方将房屋交付给乙方使用。

5.2 房屋退还：租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施于租赁期满的（日期）前清空并退还给甲方，若延迟退还则需支付相应的滞纳金。

第六条合同解除与违约责任
6.1 合同解除：本合同在以下任何情况下解除：
（1）乙方提前三个月书面通知甲方解除合同；
（2）乙方不按照合同约定支付租金超过（天数）天；
（3）甲方故意隐瞒了这套房屋的重大隐患或缺陷。

6.2 违约责任：在合同解除情况下，违约方需向对方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的（百分比）。

第七条争议解决
7.1 合同争议：对于甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 合同效力：本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

7.3 合同备份：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：
日期：日期：
2024年深圳房地产租赁合同（二）
深圳市房地产租赁合同书
合同编号：【合同编号】
出租方（甲方）：【甲方名称】
身份证号码/证件号码：【甲方身份证号码/证件号码】
住所地：【甲方地址】
承租方（乙方）：【乙方名称】
身份证号码/证件号码：【乙方身份证号码/证件号码】
住所地：【乙方地址】
鉴于：
1. 甲方是合法拥有【租赁物】的权利人，具有出租该物产的权力及资格；
2. 乙方有意向租赁【租赁物】，并符合租赁条件；
双方本着平等、自愿、公平原则，经协商一致，就【租赁物】进行租赁，达成如下协议：
第一条租赁物的信息
1. 租赁物：【租赁物的名称、型号、数量等信息】；
2. 租赁物现状：【租赁物的现状描述】。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】；
2. 如需要续租，双方应提前【提前通知天数】提出书面续租意向，并在租赁期满前完成续租手续。

第三条租金及支付
1. 租金：每月租金为【租金金额】人民币；
2. 支付方式：乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户；
3. 违约金：乙方逾期支付租金的，应按逾期日起的【违约金比例】计算违约金。

第四条使用权及维修
1. 乙方仅拥有租赁物的使用权，不得转租、抵押或转让；
2. 如发生正常使用过程中的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修处理。

第五条租赁物归还
1. 租赁期满或解除合同时，乙方应将租赁物准时归还给甲方；
2. 归还时，租赁物应处于良好状态，如有损坏或遗失的，乙方应承担修理费或赔偿金。

第六条违约责任
1. 若任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金；
2. 合同解除或终止后，双方应依法处理未履行的权益；
3. 一方违约时，对方有权要求违约方承担因此造成的损失。

第七条争议解决
本合同解释及履行发生争议时，双方应友好协商，协商不成时，提交【仲裁委员会/人民法院】解决。

第八条其他约定
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，经双方签字或盖章后生效。

第九条合同变更及解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致可以变更或解除；
2. 变更或解除合同应以书面形式提出，并由双方签字或盖章生效；
3. 变更或解除合同，所产生的费用由提出变更或解除的一方承担。

第十条合同生效
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同传真件、复印件与原件具有同等效力。

出租方：甲方（签字/盖章）：________________________
承租方：乙方（签字/盖章）：________________________
日期：____年____月____日
2024年深圳房地产租赁合同（三）
深圳市房地产租赁合同书
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
鉴于甲方是深圳市合法土地使用权证书持有人，拥有位于深圳市的房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；
乙方愿意租赁甲方所拥有的该房屋；
双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商一致，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本信息
甲方同意将位于深圳市_____(具体地址)的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况如下：
1．房屋类型：(公寓/别墅/商铺等)
2．房屋面积：_____(平方米)
3．房屋结构：_____(几室几厅)
4．房屋装修情况：(豪华装修/简装修等)
5．配套设施：(举例：厨房、卫生间、停车位等)
6．其他：_____
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为_____(具体期限)，自_____(起始日期)至
_____(终止日期)止。

第三条租金及支付方式
1．租金：乙方同意按照每年_____(具体金额)的租金向甲方支付租金。

2．支付方式：乙方同意以每____(月/季度/半年/年)的方式向甲方支付租金，支付时间为租金所对应的付款日期的_____(提前/延
后)_____(天/月)。

第四条房屋使用及维护义务
1．乙方在租赁期限内，有权对该房屋合理利用，并保证按照合同约定的用途使用房屋。

2．乙方应当按时支付租金，并依法保证该房屋得到正当使用。

3．乙方应当妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，并确保不丢失或损坏。

4．乙方应当自行承担因房屋正常使用及维护所产生的费用，如水、电、燃气、物业管理费等。

5．乙方不得擅自改变或拆除房屋结构，并应当确保不对该房屋进行搬迁、转租、转借等行为。

第五条修缮及维护义务
1．甲方在租赁期限内应当提供房屋使用所需的基本设施、设备，并保证房屋的正常运行。

2．甲方应当按照相关法律法规修缮、维修该房屋，并保证房屋的安全及完好。

3．如房屋出现因甲方过错造成的损坏，甲方应承担修缮及维修费用。

如房屋出现因乙方过错造成的损坏，乙方应承担修缮及维修费用。

4．因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应及时协商解决，若确实需要支付相关费用，由受益方承担。

第六条合同解除
1．在租赁期限内，若乙方有以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋并支付相应的违约金：
(1)未按时支付租金超过_____(天/月)；
(2)擅自转租、转借房屋；
(3)损坏房屋且拒不支付维修费用等。

2．在租赁期限内，若甲方有以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及因此造成的其他损失：
(1)未按时提供基本设施、设备等；
(2)未按时修缮、维修房屋且拒不支付乙方因此造成的其他损失等。

第七条违约责任
1．在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，应当按照合同约定承担相应的法律责任。

2．因违约行为造成的损失，违约方应承担补偿责任。

第八条争议解决
双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
1．本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2．本合同自_____(日期)起生效，至_____(日期)终止。

3．本合同未约定事项，按照双方共同遵守的相关法律法规执行。

甲方：(签字) 乙方：(签字)
日期：_______ 日期：_______。