建设工程施工(合同)(养老院)

建设工程施工合同（养老院）
1. 合同背景和目的
本合同由甲方（建设工程业主）和乙方（建设工程承包商）签署，旨在明确双方在建设养老院工程中的权责和义务，确保工程按时、按质、按量完成。

2. 合同主要内容
2.1 工程概况
本工程为养老院建设工程，位于X市X区，总建筑面积为X平方米。

具体的建筑设计和施工图纸以甲方提供的施工文件为准。

2.2 工期和工程进度
2.2.1 乙方应在双方签署合同后的X天内，完成进场准备工作，
并开始正式的施工工作。

2.2.2 工程总工期为X个月，具体工序和工期计划将由乙方提供，经甲方确认后生效。

2.2.3 乙方应按照合同约定的进度完成工程各个阶段，保证按时
交付工程。

2.3.1 工程总价款为X万元。

2.3.2 工程价款结算方式为按阶段付款，具体的付款比例和条件如下：
•预付款：签订合同后，甲方应向乙方支付工程总价款的X%作为预付款。

•进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出进度款支付申请，甲方应在X个工作日内支付相应的进度款。

•竣工验收款：工程竣工并经过甲方验收合格后，甲方应支付剩余款项。

2.4 施工质量和合格标准
2.4.1 施工质量应符合国家相关标准和规范，并满足甲方提供的设计文件中的要求。

2.4.2 乙方应保证施工过程中材料的选用、工艺的操作等符合合同要求，确保工程质量合格。

2.4.3 甲方有权要求乙方整改存在质量问题的工程，并由乙方承担相应的责任和费用。

2.5.1 如因设计变更、勘查不足或甲方改变要求等原因需要对工程进行变更，双方应及时协商并签订书面变更协议。

2.5.2 工程变更应符合相关法律法规的规定，并经双方确认后方可进行。

2.5.3 工程变更引起的工期、工程价款等调整，应按照变更协议中的规定进行。

2.6 施工保险
2.6.1 乙方必须在施工过程中购买相应的施工一切险，并提供给甲方。

2.6.2 施工期间，因乙方原因引起的施工事故和意外损失，由乙方负责承担相应的责任和费用。

3. 合同履行和争议解决
3.1 合同生效和履行
3.1.1 本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起至工程竣工验收。

3.1.2 双方应按照合同的约定履行各自的权责和义务，并及时协
商解决合同履行中的问题。

3.2 违约责任和争议解决
3.2.1 如一方违约，使得合同无法履行或影响到合同目标的实现，对方有权要求违约方承担相应的违约责任并采取相应措施。

3.2.2 如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决。

4. 合同变更和解除
4.1 合同变更
4.1.1 如需变更本合同的内容，双方应书面协商并签订变更协议，变更协议应具有相同的法律效力。

4.1.2 变更协议应明确变更的内容、时间、费用等相关事项。

4.2 合同解除
4.2.1 本合同在下列情况下可以被解除：
•双方协商一致并签署解除协议；
•一方严重违约，经提醒后仍未改正；
•一方因不可抗力原因无法履行合同义务。

4.2.2 解除合同应按照相关法律规定进行，并保留追究违约责任的权利。

5. 其他事项
5.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同自双方签署并经盖章之日起生效。

甲方：（签名）日期：____年__月__日
乙方：（签名）日期：____年__月__日。