2023年商洛房屋出租合同

2023年商洛房屋出租合同
商洛市房屋出租合同
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权出租该房屋；
乙方同意承租甲方所出租的房屋，并承诺按照本合同约定支付租金；
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋租赁信息
1.1 房屋地址：商洛市XX区XX小区XX号（以下简称“房屋”）。

1.2 房屋面积：XX平方米/室内实际使用面积。

1.3 房屋用途：住宅/办公/商业（根据实际情况选择）。

第二条租期及租金
2.1 租期：从2023年X月X日起至2024年X月X日止，共计XX个月。

2.2 租金：每月租金为人民币XX元。

租金由乙方每月于X日前支付至甲方指定的收款账户。

2.3 押金：乙方应支付人民币XX元作为押金，在租赁期满并履行本合同约定义务后，甲方应在X日内将押金全额退还给乙方。

第三条使用权及居住情况
3.1 乙方获得房屋的合法使用权，使用期限为租赁期限。

3.2 乙方承诺：不得将房屋用于非法用途；不得擅自改变房屋结构或增减装修物品；不得对房屋造成损坏。

3.3 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用，不得因未支付相关费用而影响房屋的正常使用。

3.4 若乙方需要对房屋进行装修或改动，需提前经甲方书面同意，并按照甲方要求进行相应维修和保养。

第四条维修和保养责任
4.1 房屋损坏或故障的维修责任：
（1）对于屋顶、结构、暖气、供暖设备等属于大修范畴的损坏或故障，由甲方负责维修。

（2）对于房屋内门窗、卫浴设施、家具、电器等一般性损坏，由乙方负责维修和保养。

4.2 乙方应做好日常保洁及卫生，并保持房屋的整洁和干净，不得乱堆放杂物，不得在房屋内存放易燃、易爆物品。

4.3 如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照甲方要求进行修复。

第五条解除合同
5.1 任何一方违反本合同的规定，经对方书面通知后，应在X 天内改正，如未改正则视为解除合同。

5.2 乙方提前终止合同的，应提前X个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

5.3 甲方有权终止合同并收回房屋的情形包括但不限于：（1）乙方违反本合同规定且长期不改正；（2）乙方未按时支付租金或其他相关费用。

第六条争议解决
6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。

第七条其他约定
7.1 本合同未约定事项，由双方另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 合同附件：房屋状况检验记录、房屋交割清单等。

7.4 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止止。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：日期：日期：。