商用房租赁三方协议
三方商铺租赁合同书5篇
三方商铺租赁合同书5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________________乙方（承租方）：_____________________丙方（物业管理方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租特定商铺，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，丙方负责商铺的物业管理服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置本合同所涉租赁物为甲方拥有的商铺，位于____________________（地址），具体面积、布局详见附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前____日内完成租金支付。
四、物业管理及服务1. 丙方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等方面。
2. 乙方应按照丙方的物业管理规定使用商铺，并按时支付物业管理费及其他相关费用。
3. 甲方有权委托丙方对商铺进行管理和监督，乙方应遵守丙方的管理规定。
五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。
2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对商铺进行必要的检查和维修，乙方应配合并承担相关费用。
六、合同解除与终止1. 乙方未按约定支付租金或物业管理费，经甲方或丙方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。
2. 乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权提前终止本合同。
三方商铺出租合同范本6篇
三方商铺出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（中介方/物业管理方）：__________鉴于甲方拥有合法商铺并同意出租，乙方有意承租该商铺经营，丙方作为中介方/物业管理方提供中介及物业管理服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________。
2. 商铺面积：____________________。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。
如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金。
租金总额为______元，其中第一季度租金为______元，之后每季度租金为______元。
2. 乙方应于每季度首月_____日前支付该季度租金。
如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应支付租金的_____％向甲方支付违约金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守丙方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
3. 租赁期间，甲方有权对商铺进行常规检查，乙方应予以配合。
五、合同解除与终止1. 乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。
2. 乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。
3. 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
三方商铺租赁合同范本（通用13篇）
三方商铺租赁合同范本（通用13篇）三方商铺租赁篇1出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)居间人： (以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。
首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。
甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。
乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。
同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。
乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。
三方商铺租赁合同书范本5篇
三方商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（商铺出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（监管方/物业管理方）：________________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同意愿，并由丙方作为监管方，为确保各方权益，明确各自责任与义务，特订立本租赁合同书。
一、租赁标的甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址位于________________，商铺面积____________平方米。
乙方承租该商铺用于____________经营。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币________元整（大写：________元整）。
租金按季度支付，每季度租金为人民币________元整（大写：________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每季度首月的前五日向甲方支付本季度租金。
租金支付至甲方指定银行账户。
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按欠缴租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、保证金及支付方式乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币________元整（大写：________元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为且完成所有费用结算后，甲方退还保证金（不计利息）。
如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
保证金不足以支付违约金的，甲方有权依法追索。
五、商铺使用与维护管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。
2. 乙方应遵守国家法律法规和丙方的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期内，甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责内部装修及设施的维护。
商铺租赁三方合同（6篇）
商铺租赁三方合同商铺租赁三方合同(6篇)随着法律知识的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的商铺租赁三方合同，希望对大家有所帮助。
商铺租赁三方合同1出租方(以下称甲方)：_____________________身份证：______________________________承租方(以下称乙方)：_____________________身份证：______________________________根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的'水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
九、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方(盖章)_________________________承租方(盖章)_________________________________________年________月________日______________年__________月_________日商铺租赁三方合同2甲方：____承租方(以下简称甲方)乙方：____调整方(以下简称乙方)丙方：____市场管理公司(以下简称丙方)鉴于甲方其经营“_____”面积过小，由甲方提出扩大其营业面积，经甲、乙双方友好协商，特向丙方提出调整申请，为保持甲方的'整体性，经甲、乙、丙三方共同协商达成如下协议：一、乙方同意原有____商铺给予甲方租赁，乙方迁至丙方提供_______商铺。
商铺三方租赁协议合同范本（精选6篇）
商铺三方租赁协议合同范本商铺三方租赁协议合同范本在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的商铺三方租赁协议合同范本（精选6篇），欢迎借鉴参考。
商铺三方租赁协议合同范本1出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________保证人及第三方(丙方)：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于________省________市(区/县)路__________，建筑面积为_______平方米，房屋用途为商铺。
2、甲方告知乙方该房屋(已未)设定抵押。
二、租赁用途1、乙方租赁上述房屋用于经营________加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。
2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以承包、转租等形式变更实际承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。
3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。
若乙方擅自对外转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。
若丙方仍然对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。
三、交付日期、合同租赁期限1、甲、乙双方约定，甲方在_____年_____月_____日前交付房屋，该房屋租赁期限自________年______月_________日起至______年_______月________日止。
2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起_______日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。
三方商铺租赁合同书8篇
三方商铺租赁合同书8篇篇1甲方（商铺出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鉴于甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方拥有的商铺租赁给乙方经营一事达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方关于商铺租赁事项的相关权利与义务。
乙方拟租用甲方位于_______的商铺，进行经营使用。
丙方作为第三方合作方参与本合同的履行，共同遵守本合同的各项约定。
二、租赁物业描述商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺用途：乙方经营使用租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及支付方式1. 租赁费用：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，分______期支付。
2. 支付方式：乙方应于每期的第______个月前向甲方支付下一期的租金。
如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。
3. 税费：乙方承担因租赁产生的相关税费。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常经营。
3. 甲方负责商铺的维修及保养工作，确保商铺的正常使用。
4. 甲方应提供必要的公共设施，如水电、照明等。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
2. 乙方应按时足额支付租金及相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
4. 乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、安全。
5. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，需提前征得甲方同意。
六、丙方的权利与义务1. 丙方作为第三方合作方，协助甲、乙双方履行本合同。
2. 丙方有权参与本合同履行的监督工作。
3. 丙方应促进甲乙双方的合作，协调解决合同履行过程中出现的问题。
三方商铺出租合同范本8篇
三方商铺出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（管理方）：___________鉴于甲方拥有商铺的使用权，乙方希望租赁甲方的商铺从事经营活动，丙方负责商铺的管理服务工作，根据有关法律法规，经各方友好协商，达成以下合同协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：______________________。
2. 商铺面积：______________________。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金总额为________元人民币，租金支付方式及时间如下：_____________。
三、押金1. 乙方需在签订本合同时支付押金________元人民币。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还商铺并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还押金。
四、各方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付乙方使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金。
（2）乙方应合理使用商铺，不得进行违法经营活动。
（3）乙方可依法享受经营自主权，但不得影响其他商户的正常经营。
3. 丙方的权利和义务：（1）丙方负责商铺的日常管理工作，维护商铺的正常秩序。
（2）丙方有权对商铺的经营活动进行监管，确保商户合规经营。
（3）丙方应及时处理商户的投诉和纠纷。
五、违约责任及赔偿标准1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。
如甲方未履行维修义务导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
如丙方未尽管理职责导致商户或第三方损失，丙方应承担相应责任。
三方商铺租赁合同书5篇
三方商铺租赁合同书5篇第1篇示例：商铺租赁合同书甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）丙方：____________（以下简称丙方）鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商户，拥有位于__________的商铺，拟将该商铺出租给乙方经营；乙方是一家__________（乙方组织形式）企业，希望租用该商铺用于从事__________（经营项目），丙方为双方签订本合同，并履行监督责任。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并履行：一、租赁商铺的情况1.1 甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________平方米，租赁期限自____________至____________，共计____个月。
1.2 商铺所在位置及周边环境：__________1.4 商铺租金：每月租金为__________元（大写：人民币____________元整），租金于每月的__________日前支付给甲方。
1.5 其他费用：如水电燃气、物业管理费等，由乙方承担。
二、租赁方式2.1 乙方须按照约定时间向甲方支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的__________‰支付违约金。
2.2 甲方同意在合同期内，不得公然扣留或占用商铺，给乙方造成正常经营秩序的影响。
2.3 丙方有权对商铺进行巡视检查，确保商铺租赁的正常经营秩序。
2.4 乙方在商铺内设置装修，应遵守相关规定，如需擅自改变装修设计或用途，应事先征得甲方书面同意。
2.5 如商铺内发生任何损坏，由使用方承担修复责任，如经使用方维修仍无法恢复原状，应向甲方赔偿损失。
三、租赁期限3.1 本合同自双方签字盖章时生效，至乙方退还商铺后结束。
3.2 如租赁期满后，乙方无需续租，应提前一个月书面通知甲方，清空商铺并退还押金。
3.3 如在租赁期内需要终止合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。
三方商铺出租合同5篇
三方商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（中介方）：____________________注册号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有商铺的使用权，乙方有意租赁甲方的商铺用于商业经营，并通过丙方的中介服务达成租赁意向，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________ 街道____________号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积____________平方米。
3. 商铺用途：仅限于乙方所经营的____________用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、商铺的交付与返还1. 甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，并恢复原状。
三方商铺租赁合同范本6篇
三方商铺租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方：房东（出租方）乙方：承租方（商户）丙方：中介公司（如有）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方于____年____月____日（日期）签订本商铺租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺位置及面积1.1 甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米，具体以出租合同附件一为准。
1.2 商铺的用途为______，乙方不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日终止。
2.2 租期届满，若乙方需继续租用商铺，应提前____个月书面通知甲方，按双方约定的条件续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月____元的租金与甲方支付租金，共计____元，租金包括商铺租金及物业管理费。
3.2 租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方应每日按租金的____%支付滞纳金。
第四条维修及装修改造4.1 甲方应对商铺的大修进行保养，维修费用由甲方承担；小修及日常维护由乙方承担。
4.2 乙方若需要对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意后方可进行。
第五条商铺使用权5.1 乙方以商铺经营为目的，有权在商铺内进行经营活动，并且有权使用商铺的公共设施。
5.2 乙方不得将商铺的使用权转让给他人，不得将商铺用作非法活动。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 本合同一方未尽到应尽责任，使得合同无法履行的，视为违约。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。
7.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第八条合同变更与解除8.1 本合同任何一方须提前____个月书面通知对方，方可变更合同内容。
三方商铺租赁合同书6篇
三方商铺租赁合同书6篇篇1甲方（商铺出租方）：__________乙方（商铺承租方）：__________丙方（物业管理方）：__________鉴于甲方拥有位于______（地址）的商铺出租权，乙意愿租赁该商铺进行商业活动，丙方作为物业管理方负责商铺的日常管理工作。
为明确各方权益，达成以下商铺租赁合同：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、布局、设施配置等详见附件一《租赁物业交接清单》。
二、租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期满前三个月进行沟通协商，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每季支付、半年支付等）。
租金支付日期为每期的第一天。
3. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。
四、物业管理1. 丙方负责租赁物业的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、维修等。
2. 乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，并按时足额支付物业管理费用。
3. 若乙方违反物业管理规定，丙方有权按照相关规定进行处理。
五、保证金及押金1. 乙方在本合同签订之日向甲方缴纳____元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 在租赁期满，乙方如无违约情况，甲方在办理完相关手续后将保证金全额退还给乙方（不计利息）。
否则，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。
押金不足以覆盖乙方应付款项的，甲方有权要求乙方补足。
篇2甲方（商铺出租方）：__________________乙方（承租方）：_____________________丙方（物业管理方）：__________________鉴于甲方拥有位于____________的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，丙方负责商铺的物业管理服务。
三方商铺租赁合同书6篇
三方商铺租赁合同书6篇篇1甲方（商铺出租方）：____________________乙方（承租方）：______________________丙方（管理方/中介方）：________________鉴于甲、乙、丙三方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜达成一致意见，特订立本合同。
为确保各方权益，特制定以下条款以资共同遵守。
一、租赁商铺及用途1. 甲方将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
2. 乙方承租商铺用于经营____________（具体业态），未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
如乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：____________（如按季度/半年/年度支付等）。
3. 乙方应在每个支付期到来前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺的交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方，并保证商铺的完好。
2. 乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。
如有损坏，应及时告知甲方，由甲方负责修复。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。
3. 甲方应提供房屋的产权证明及其他相关文件，以便乙方办理营业执照等手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按本合同约定支付租金。
2. 乙方应合法经营，不得在商铺内进行违法活动。
3. 乙方应妥善使用商铺及其内部的设施，如有损坏，应及时修复。
三方商铺租赁合同(4篇)
三方商铺租赁合同【商铺租赁合同】甲方（出租人）：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租人）：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：丙方（中介公司）：（以下简称丙方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方现就租赁甲方所拥有的商铺进行商议，甲、乙、丙三方就商铺租赁事项达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1. 租赁商铺的位置：（以下简称商铺）2. 租赁商铺的面积：（以下简称面积）3. 租赁商铺的用途：（以下简称用途）第二条租赁期限及租金1. 租赁期限：自合同生效之日起，至合同终止之日止，租赁期限为（以下简称租赁期限）个月。
2. 租金：乙方同意按照每月人民币（以下简称元）的租金标准支付租金给甲方，租金的支付方式为（以下简称方式）。
3. 押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方人民币（以下简称元）作为押金，作为履行本合同的保证。
第三条甲方的义务1. 甲方应保证商铺权属清晰，无争议。
2. 甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。
3. 甲方应按时提供商铺的相关证件和手续给乙方，并负责将商铺过户手续办理完毕。
第四条乙方的义务1. 乙方保证按时支付租金并遵守租金支付方式。
2. 乙方保证按照商铺所规定的用途使用商铺，并不得擅自改变商铺的用途。
3. 乙方保证维护商铺的整洁和环境卫生。
4. 乙方应按照甲方的要求办理商铺使用登记手续，并负责商铺的日常管理和维护工作。
第五条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的一切损失。
2. 如乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的一切损失。
第六条合同的解除和终止1. 在租赁期限届满之前，任何一方均不能单方终止合同，否则应承担违约责任。
2. 合同期满后，双方可以商议是否续签合同，达成一致意见后应办理相关手续。
第七条其他约定1. 合同的签订必须经过丙方的中介服务，丙方负责协助甲、乙双方办理相关手续，并在合同签订后向甲、乙双方提供相关咨询和服务。
三方商铺租赁合同书4篇
三方商铺租赁合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1三方商铺租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）丙方：（中介方）鉴于甲方是一家拥有商铺资源的企业，丙方是一家专业的房地产中介公司，乙方希望租用甲方的商铺开展经营活动，三方在充分协商的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议，并共同遵守相关法律法规：第一条租赁商铺及用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于（商铺地址）的商铺，租给乙方作为经营场所使用。
1.2 乙方承诺，租赁商铺的主要用途为（经营项目），不得擅自改变商铺用途，亦不得擅自转租、转让或改变商铺结构。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租赁年限）年。
2.2 如乙方有意续租商铺，应提前（续租提前通知期限）提出书面申请并经甲方同意，双方自行协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为（租金总额），按照（租金支付方式）方式支付给甲方。
3.2 租金支付时间：（1）按季度支付，每季度支付一次，租金支付日为每季度的（支付日期）；（2）提前支付所有租金，支付时间为本合同签订后（支付时间）；（3）其他支付方式：_____________________。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按照（逾期支付利息）的标准支付逾期利息给甲方。
第四条商铺维护和修缮4.1 乙方应保持商铺的良好状态，按时缴纳物业管理费用，及时维修商铺内设施设备。
4.2 如商铺存在任何损坏或需要维修的情况，乙方应在（维修时限）内通知甲方处理。
第五条商铺陈列和装修5.1 乙方应按照甲方的要求，合理陈列商铺，严禁擅自改装商铺，并应遵守相关法律法规和甲方的相关规定。
5.2 如乙方需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方审批后方可施工。
装修期间乙方应承担装修所需费用及相关责任。
第六条保险责任6.1 甲方应购买商铺的综合保险，保障商铺的安全，乙方应按照约定合理使用商铺。
6.2 如商铺因不可抗力导致损坏，双方均无需承担赔偿责任。
三方租赁合同商铺(合集5篇)
三方租赁合同商铺（合集5篇）三方租赁合同商铺第1篇出租方：_______________（以下简称甲方）承租方：_______________（以下简称乙方）乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：xxxxxxxxx二、租赁期限：租期为叁年。
从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租赁用途：办公四、租金计付办法：每年租金_____元（另水电押金3000元）。
乙方每年支付一次房租。
本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。
乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。
五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。
六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。
七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。
八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。
九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。
十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。
三方商铺出租合同范本6篇
三方商铺出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________ [姓名/公司名称]乙方（承租人）：____________ [姓名/公司名称]丙方（第三方）：____________ [姓名/公司名称]鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，现决定出租给乙方使用；丙方作为本次交易的介绍人或相关关联方，就此次租赁活动涉及相关事项进行见证或参与协商，特此订立此商铺出租合同范本。
一、租赁物件及位置甲方将其合法拥有的位于______________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：_____________________________。
3. 租金支付时间：_______________________________________。
四、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。
2. 商铺的维修责任由甲方负责，但乙方原因造成的损坏除外。
3. 乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改善，需事先征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状或合理折旧补偿。
五、保证金乙方应在合同签订时支付甲方保证金______元（大写：______）。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。
2. 租赁期间，若商铺因不可抗力导致严重损坏，无法继续使用，本合同自动终止。
3. 合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月通知甲方，经双方协商后续签租赁合同。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应支付拖欠金额百分之____的违约金。
商铺租赁三方协议范本(6篇)
商铺租赁三方协议范本甲方：__________承租方(以下简称甲方)乙方：__________调整方(以下简称乙方)丙方：____市场管理公司(以下简称丙方)鉴于甲方其经营“____”面积过小，由甲方提出扩大其营业面积，经甲、乙双方友好协商，特向丙方提出调整申请，为保持甲方的整体性，经甲、乙、丙三方共同协商达成如下协议：一、乙方同意原有____商铺给予甲方租赁，乙方迁至丙方提供____商铺。
二、为促进甲方保持甲方的整体性，丙方同意以原租金价格将____商铺租赁于乙方。
三、甲方承诺以乙方原装修标准对____商铺进行装修(含隔墙)。
装修完成验收后交付乙方，装修未完成前乙方将继续在原租赁商铺中经营。
四、达成本协议后甲方需租赁丙方____商铺，并由甲方自行负责拆墙费用，否则丙方有权终止本协议，由此产生的一切后果由甲方承担。
五、本协议签订后，丙方收回甲、乙双方原租赁合同。
原合同作废，并签订新合同。
七、本协议一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方签字盖章后生效。
甲方(签章)：____年____月____日乙方(签章)：____年____月____日丙方(签章)：____年____月____日商铺租赁三方协议范本（二）因本出租中存在作为出租方、转租方和承租方构成的甲乙丙三方的特殊关系，现在原房屋租赁合同的基础上起草一个三方协议，用于规范租赁行为。
此协议与租赁合同具有同等法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况出租方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于中国矿业大学南湖校区地下超市内，建筑面积___平方米;原承租人租期到____年____月。
现承租人转租原承租人的房屋，租期到____年____月。
第二条：合同期限、租用标准由于现承租人经营具有先期投资大的特点，因为决定了现承租人具有持续租房的意愿。
三方商铺租赁合同范本8篇
三方商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（商铺出租方）：__________________乙方（承租方）：_____________________丙方（物业管理方）：__________________鉴于甲、乙、丙三方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：甲方拥有并合法经营的商铺位于__________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于__________________经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月______日前支付本月租金给甲方。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业管理及费用1. 商铺的物业管理由丙方负责。
2. 乙方需按照丙方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
3. 如乙方违反物业管理规定，丙方有权按照相关规定对乙方进行处理。
五、商铺的交付及返还1. 甲方应于乙方支付完首期租金后，将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。
如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。
六、商铺的维修及保养1. 乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
2. 租赁期内，如因不可抗力因素导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
七、违约责任1. 甲方未按约定交付商铺的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。
三方商铺出租合同范本5篇
三方商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（第三方管理方）：______________公司统一社会信用代码：______________联系方式：______________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，并有意将其出租给乙方使用；丙方作为管理方负责商铺的日常管理和服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下合同协议：一、商铺基本情况商铺位于_______（地址），建筑面积______平方米，具体范围包括______。
甲方保证商铺权属清晰，不存在权属纠纷。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承租商铺用于经营____________（具体业态）。
乙方不得擅自改变商铺用途或进行非法经营。
三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式采取______方式支付。
租金支付周期为______，首期租金在合同签订后______日内支付。
甲方收到租金后应出具合法有效的收据。
四、保证金及管理费乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
此外，乙方应按照丙方的规定支付商铺管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照丙方的收费标准执行。
五、商铺交付及验收甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。
乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。
甲方应在接到异议后______日内进行修复或给予合理解决。
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商用房租赁三方协议
因本出租中存在作为出租方、转租方和承租方构成的甲乙丙三方的特殊关系，现在原房屋租赁合同的基础上起草一个三方协议，用于规范租赁行为。
此协议与租赁合同具有同等法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：
第一条：房室基本情况
出租方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于中国矿业大学南湖校区地下超市内，建筑面积 12 平方米;原承租人租期到2015年5月。
现承租人转租原承租人的房屋，租期到2015年5月。
第二条：合同期限、租用标准
由于现承租人经营具有先期投资大的特点，因为决定了现承租人具有持续租房的意愿。
因此在与原承租人合同到期（即2015年5月）之后，希望与房屋的出租人即房东签订续租的协议，现就续签事项做以下规定：
1、再与原出租人的协议到期之后（2015年5月），继续续签两年的房屋租赁合同，租期为2015
年5月至2017年5月。
房租为每年两万元（可由宏观经济情况上下浮动5%），第一年房租
（贰万元人民币）在2015年5月份结清，第二年房租（贰万元人民币）在2016年5月份
结清。
2、关于续租期间的职责范围：从2015年1月至2017年5月期间均为现承租方的租赁期间，
在此期间内，现租赁房有权对房屋拥有装修经营的权利。
续租期间，出租房（即房东）不
能够将房屋租赁给其他人也不能够不租。
现承租人如果确定不租的情况下要在找到下家的
情况下才可以将房屋转给其他人。
续租期间，双方均不能违约。
违约金一万元人民币。
3、房屋租赁期间，房东应该保障承租人的权益，比如保障店面的安全等。
例如不可抗力情况
下导致的房屋损失应房东承担；其次，承租人也应当保障房东的权益，例如承租人不得擅
自损坏房屋，确保在租赁期间房屋的完整性和功能性
4、双方商定在租赁期满或者合同正常终止后的十五日内，若承租人无拖欠房租及其费用时，
在对商铺无损坏或者再将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响二次租赁，房东保障将保障金全
额退还给承租方（保障金不计利息）
5、租赁勤俭有第三人对租赁房屋主张权利的，房东应当及时通知出租人。
因第三人主张权利，
影响承租人对租赁房屋使用收益的，乙方可以要求减少相应的租金。
因不可归责于承租方
原因是租赁房屋部分或者全部毁坏的，承租方可要求减少租金或者不支付租金。
因租赁房
屋部分或者全部毁损，致使不能实现合同目的的，承租方可以解除合同。
现订立续签合同期为 2015年 5月至 2017年 5月。
付款方式为年付。
租金为每年2万元整。
租金应于每年提前15日支付。
逾期不支付出租方有权视为承租方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
第三条：商用房交付及收回
1、三方签订协议后即将商用房移交给现承租方使用。
2、合同期间违约应付违约金一万元人民币。
3、合同期满后，出租方应当先向承租方询问是否有意向续租方可询问他人，承租方有意向续租的还应当以承租方为优先考虑。
4、承租方在自身合同期间内在经过出租方同意的前提下有权把房屋转租给他人。
第四条：补充事项（手写）:
出租方签字(盖章) 前承租方签字(盖章) 现承租方签字(盖章)
年月日。