茶场招租合同范本

茶场招租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、茶场基本情况
1. 茶场名称：________________
2. 茶场位置：________________
3. 茶场面积：________________
4. 茶场现状：________________
（名词解释：茶场指甲方拥有的用于种植、加工茶叶的场地及附属设施。

）
二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方有优先续租的权利，具体续租事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2. 乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

3. 租金支付方式为现金、转账或等，具体支付方式双方协商确定。

四、茶场使用及管理
1. 乙方在租赁期间有权自主使用茶场进行茶叶种植、加工等活动。

2. 乙方应按照甲方提供的茶场现状进行使用，不得擅自改变茶场的结构和用途。

3. 乙方应合理利用茶场资源，保护生态环境，不得进行违法建设和破坏茶场设施的行为。

4. 乙方应负责茶场内的安全生产，确保茶叶质量和生产安全。

（名词解释：茶叶种植指乙方在茶场内进行茶叶的栽培、管理、采摘等活动。

茶叶加工指乙方对采摘的茶叶进行制作、加工、包装等环节。

）
五、维修及保养
1. 甲方负责茶场基础设施的维修和保养，确保茶场正常使用。

2. 乙方应合理使用茶场设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

六、保险及责任
1. 甲方应负责茶场的财产安全保险，确保茶场在租赁期间不受意外损失。

2. 乙方在租赁期间产生的法律责任由乙方承担，与甲方无关。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2. 乙方擅自改变茶场结构和用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为当年租金的__%。

3. 乙方违反合同规定，导致茶场设施损坏或生态环境破坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止
1. 在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为当年租金的__%。

2. 甲方在租赁期内不得提前解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为当年租金的__%。

九、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
（名词解释：违约金指一方违反合同约定，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。

）。