厂房出租合同书范本5篇

厂房出租合同书范本5篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产及办公用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金以每______个月支付一次的方式结算。

乙方需在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在上一期租金到期前______天支付。

甲方在收到每期租金后应出具收据给乙方。

租金支付方式采用现金或银行转账方式支付。

银行转账支付需双方提供账户信息。

乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、厂房使用及管理
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篇2
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所有的位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币
______元；
（3）租金支付时间：每次租金应在租赁期限对应月份的______日前支付。

四、租赁物的使用与维护
4.1 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并保证租赁物的安全。

如有损坏，乙方应及时修复。

五、保证金
5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

保证金应在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

六、合同解除与终止
6.1 在租赁期限内，乙方如出现以下情况之一，甲方有权解除合
同并要求乙方承担违约责任：
（1）未按照约定支付租金；
（2）擅自改变租赁物的用途；
（3）从事违法活动。

七、违约责任
7.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期
一天支付租金总额千分之______的比例支付违约金。

八、其他费用
8.1 租赁期内，因使用租赁物所产生的税费、物业管理费、水电
费等费用由乙方承担。

乙方应按时支付这些费用，否则甲方有权从保
证金中扣除相应金额。

九、免责条款
9.1 因不可抗力导致租赁物无法使用的，甲乙双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害。

不可抗力发生时，双方应共同协商解决方案。

十、争议解决方式
篇3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的厂房位于___________（详细地址），建筑面积为_____平方米。

1.2 乙方租赁该厂房用于____________的生产和经营。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2 乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房交付及返还
4.1 甲方应在合同签订后____天内将厂房交付给乙方使用。

4.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或合同终止日的当天将厂房清洁干净并返还给甲方。

五、双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）按照合同约定向乙方提供厂房；
（2）监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用；
（3）根据法律规定和合同约定，享有收取租金等合法收益的权利。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）按照约定的用途使用厂房；
（2）按照约定支付租金；
（3）负责厂房的日常维护和保养；
（4）在租赁期满或合同提前终止时，按照约定返还厂房。

六、违约责任和赔偿
6.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的一定比例（比如5%）。

6.2 乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或损坏厂房的，应负责恢
复原状或赔偿损失。

七、合同的变更和解除
7.1 双方可经协商一致，对合同进行变更或补充。

7.2 如有下列情况之一，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按照约定用途使用厂房；
（2）乙方未按时支付租金超过约定时间；
（3）乙方存在其他违反合同约定的情况。

八、争议解决方式
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所拥有的厂房（具体地址：____________________）出租给乙方使用。

1.2 乙方承租的厂房用途为：____________________（例如：生产、仓储等）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2 租金支付方式为：每____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币____元。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方在返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将
押金全额退还给乙方。

五、厂房使用及管理
5.1 乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和完好。

5.2 乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。

如需改造或增设他物，应征得甲方书面同意。

5.3 乙方应按时支付水、电、气等相关费用。

六、厂房的维修和保养
6.1 甲方应保证出租的厂房处于适用和安全的状态。

6.2 乙方在使用过程中发现厂房存在安全隐患或需要维修的，应
及时通知甲方。

甲方应在接到通知后的合理期限内进行维修。

七、合同解除和终止
7.1 如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借厂房的，甲方有权解除合同。

7.2 如乙方严重违反本合同约定的其他义务，甲方有权提前终止
合同。

八、违约责任
8.1 如乙方未按约定支付租金或押金的，应按未支付金额的一定比例（例如：日千分之五）向甲方支付违约金。

九、其他约定事项
9.1 租赁期内，如因政府政策或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式
10.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及变更
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同文本采用简体中文制作。

本合同未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

合同其他未涉及事项双方可另行协商解决。

如需变更合同条款，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

本合同及其附件的修改、补充均应以书面形式进行并作为
本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

本合同金额为人民币大写时，大小写应一致。

不一致时以大写为准。

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）甲乙双方签名盖章后生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产（或经营）活动。

乙方承诺在租赁期内，不进行违法活动，并遵守国家法律法规及相关政策。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。

租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

第一次租金支付时间为______年______月______日，以后每次租金支付时间为该周期的第______日。

四、厂房使用及管理
4.1 乙方应合理使用厂房，保持厂房及其内部设施完好无损。

如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2 乙方不得擅自改变厂房结构，如需改造或装修，需事先征得甲方同意。

租赁期满，乙方须恢复原状。

五、双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应提供完好的厂房及配套设施，并保证乙方正常使用。

（3）甲方有权监督乙方合理使用厂房，确保安全经营。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系及相关证照办理等事宜。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用厂房进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

逾期支付，每逾期一日，需按租金总额的千分之______向甲方支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

否则，一切责任由乙方承担。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其内部设施恢复原状并交还甲方。

如未能恢复原状并造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。