上海个人房产契税退税办理流程

上海个人房产契税退税办理流程
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一、查询房产税缴纳情况
在办理上海个人房产契税退税之前，首先需要查询所购房产是否已经缴纳了契税。

可以通过上海市地方税务局网站或者前往购房时缴纳契税的税务机关查询。

二、准备相关材料
办理契税退税需要准备以下材料：
1. 购房合同原件及复印件；
2. 购房发票原件及复印件；
3. 房产证原件及复印件；
4. 契税缴纳凭证原件及复印件；
5. 申请人身份证原件及复印件；
6. 银行卡原件及复印件。

三、填写申请表
根据上海市地方税务局提供的契税退税申请表，填写相关信息，并确保所填信息真实、准确、完整。

四、提交申请
携带准备好的材料和填写好的申请表，前往购房时缴纳契税的税务机关提交申请。

五、等待审核
税务机关会对提交的申请进行审核，确认符合退税条件的，会将退税款项退还至申请人提供的银行卡账户。

六、注意事项
1. 办理契税退税时，请确保所提供的材料齐全、真实、有效。

如有虚假信息，将承担相应法律责任；
2. 请保留好购房合同、发票、房产证、契税缴纳凭证等相关材料，以便日后查询或办理退税等事宜；
3. 契税退税办理时间较长，请耐心等待。

如有疑问，可拨打上海市地方税务局咨询电话：12366；
4. 请关注上海市地方税务局网站通知，了解最新的契税退税政策和办理流程；
5. 若购房时缴纳的契税已纳入房地产交易环节税制改革，不再单独退还，请了解相关政策。

总结：办理上海个人房产契税退税，需查询房产税缴纳情况，准备相关材料，填写申请表，提交申请，等待审核。

在办理过程中，请注意遵守相关规定，确保材料真实、准确、完整。

如有疑问，可咨询税务机关。