2024年购房代办房产证授权书样本

专业合同封面
COUNTRACT COVER
20XX
P E
R
S
O
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A
L
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年购房代办房产证授权书样本本合同目录一览
1. 授权范围
1.1 授权事项
1.1.1 代办房产证
1.1.2 办理房产证相关手续
1.1.3 处理与房产证相关的法律法规事宜
2. 授权人信息
2.1 姓名
2.2 身份证号码
2.3 联系方式
3. 授权代理人信息
3.1 姓名
3.2 身份证号码
3.3 联系方式
4. 授权期限
4.1 开始日期
4.2 结束日期
5. 授权费用
5.1 代办费用
5.2 其他相关费用
6. 授权代理人的责任
6.1 办理房产证的义务
6.2 保密义务
6.3 合法合规义务
7. 授权人的责任
7.1 提供必要的证件和材料
7.2 支付授权费用
8. 违约责任
8.1 授权代理人的违约行为
8.2 授权人的违约行为
9. 争议解决方式
9.1 协商解决
9.2 提交仲裁机构仲裁
9.3 向人民法院提起诉讼
10. 其他约定
10.1 授权人不得随意解除授权
10.2 授权代理人不得将授权转委托给第三方
10.3 双方应遵守的法律法规
11. 授权书生效条件
11.1 授权人签字
11.2 授权代理人签字
11.3 授权书交付
12. 授权书份数
12.1 授权人保留一份正本
12.2 授权代理人保留一份副本
13. 授权书的修改和补充
13.1 双方协商一致后可进行修改或补充
13.2 修改或补充内容应以书面形式进行
14. 授权书的解除
14.1 授权人提前解除授权的条件和方式
14.2 授权代理人提前解除授权的条件和方式
第一部分：合同如下：
第一条授权范围
1.1 代办房产证
授权人委托代办人代为办理位于【房屋地址】的房产证相关事宜。

1.2 办理过程中的一切事宜
代办人应处理与房产证办理相关的所有事宜，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等。

第二条授权人信息
2.1 姓名
授权人姓名：【授权人姓名】
2.2 身份证号
授权人身份证号码：【授权人身份证号码】
2.3 联系方式
授权人联系方式：【授权人联系方式】
第三条代办人信息
3.1 姓名
代办人姓名：【代办人姓名】
3.2 身份证号
代办人身份证号码：【代办人身份证号码】
3.3 联系方式
代办人联系方式：【代办人联系方式】
第四条房产信息
4.1 房屋地址
房屋地址：【房屋地址】
4.2 房屋面积
房屋面积：【房屋面积】平方米
4.3 房屋所有权人
房屋所有权人：【房屋所有权人】
第五条授权期限
5.1 授权起始日期
授权起始日期：【授权起始日期】
5.2 授权终止日期
授权终止日期：【授权终止日期】
第六条授权费用
6.1 代办费用
代办费用为人民币【代办费用金额】（大写：【代办费用金额】
整），代办人应提供正规发票。

6.2 其他费用
办理过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、快递费等，由【承担方】承担。

第七条责任与义务
7.1 授权人的责任与义务
授权人应如实提供房产相关信息，并按照约定支付代办费用。

7.2 代办人的责任与义务
代办人应按照授权人的要求，及时、妥善办理房产证相关事宜，并保证办理过程中的信息真实性、准确性。

代办人应在授权终止日期前完成房产证办理，若因代办人原因导致未能办理，代办人应承担相应责任。

第二部分：其他条款
第八条权利与利益
8.1 授权人的权利与利益
授权人享有要求代办人按照约定办理房产证的权利，并按照约定获得房产证。

8.2 代办人的权利与利益
代办人享有按照约定收取代办费用的权利。

第九条违约责任
9.1 授权人的违约责任
授权人如未按照约定支付代办费用，应承担违约责任，向代办人
支付违约金【违约金金额】。

9.2 代办人的违约责任
代办人如未按照约定办理房产证，或办理过程中存在过错导致房产证未能办理，代办人应承担违约责任，向授权人支付违约金【违约金金额】。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式
双方如发生争议，应协商解决；协商无果的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.2 仲裁机构
双方约定仲裁机构为【仲裁机构名称】。

第十一条合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3 合同终止
本合同在授权终止日期终止，授权人按照约定支付代办费用后，合同即告终止。

第十二条其他约定
12.1 本合同一式两份，双方各执一份。

12.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件
本合同附件包括：【附件列表】
第十四条签署页
授权人（签字/盖章）：____________
代办人（签字/盖章）：____________
签订日期：【签订日期】
第一部分：合同如下：
第一条授权范围
1.1 授权事项
1.1.1 代办房产证
甲方（授权人）委托乙方（授权代理人）代为办理位于_______市_______区_______街道_______号的房产证相关事宜。

包括但不限于提交申请材料、办理审批手续、领取房产证等。

1.1.2 办理房产证相关手续
乙方应按照相关法律法规和政策规定，为甲方代办房产证所需的各项手续，包括但不限于土地使用权证、建筑设计批准文件、验收合格证明等。

1.1.3 处理与房产证相关的法律法规事宜
乙方应负责处理与房产证相关的法律法规事宜，包括但不限于解答甲方的法律法规咨询、协助甲方应对相关部门的检查和调查等。

第二条授权人信息
2.1 姓名
甲方姓名：_______
2.2 身份证号码
甲方身份证号码：_______
2.3 联系方式
甲方联系方式：_______
第三条授权代理人信息
3.1 姓名
乙方姓名：_______
3.2 身份证号码
乙方身份证号码：_______
3.3 联系方式
乙方联系方式：_______
第四条授权期限
4.1 开始日期
授权期限自_______年_______月_______日起。

4.2 结束日期
授权期限至_______年_______月_______日止。

第五条授权费用
5.1 代办费用
乙方代办房产证的费用为人民币_______元整（大写：
_______________________元整）。

5.2 其他相关费用
除代办费用外，其他相关费用按实际发生额支付，具体费用明细如下：
（1）_______费用：人民币_______元整
（2）_______费用：人民币_______元整
（3）_______费用：人民币_______元整
第六条授权代理人的责任
6.1 办理房产证的义务
乙方应按照甲方的要求，及时、认真地办理房产证相关事宜，确保房产证的合法性和有效性。

6.2 保密义务
乙方应对在办理房产证过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.3 合法合规义务
乙方应遵守相关法律法规和政策规定，确保办理房产证的过程和结果合法合规。

第七条授权人的责任
7.1 提供必要的证件和材料
甲方应按照乙方的要求，及时提供办理房产证所需的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

7.2 支付授权费用
甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代办费用和其他相关费用。

第八条权利与利益
8.1 授权人的权利与利益
授权人有权要求代办人按照约定及时、妥善办理房产证相关事宜，并按照约定获得房产证。

8.2 代办人的权利与利益
代办人有权按照约定收取授权人支付的代办费用，并有权要求授权人提供必要的协助和配合。

第九条违约责任
9.1 授权人的违约责任
授权人如未按照约定支付代办费用，应承担违约责任，向代办人支付违约金，违约金为代办费用的20%。

9.2 代办人的违约责任
代办人如未按照约定办理房产证，或办理过程中存在过错导致房产证未能办理，代办人应承担违约责任，向授权人支付违约金，违约金为代办费用的20%。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式
双方如发生争议，应协商解决；协商无果的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.2 仲裁机构
双方约定仲裁机构为【仲裁机构名称】。

第十一条合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3 合同终止
本合同在授权终止日期终止，授权人按照约定支付代办费用后，合同即告终止。

第十二条其他约定
12.1 本合同一式两份，双方各执一份。

12.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件
本合同附件包括：【附件列表】
第十四条签署页
授权人（签字/盖章）：____________
代办人（签字/盖章）：____________
签订日期：【签订日期】
第八条违约责任
8.1 授权代理人的违约行为
乙方未按照约定时间完成房产证办理的，应向甲方支付违约金，违约金为代办费用的_______%。

乙方泄露甲方个人信息或房产信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整。

8.2 授权人的违约行为
甲方未按照约定时间提供证件和材料的，应向乙方支付违约金，违约金为代办费用的_______%。

甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。

第九条争议解决方式
9.1 协商解决
双方应在合同履行过程中发生的争议通过友好协商解决。

9.2 提交仲裁机构仲裁
如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3 向人民法院提起诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 授权人不得随意解除授权
甲方在授权期限内不得随意解除授权，如甲方确有特殊情况需要解除授权的，应提前_______天通知乙方。

10.2 授权代理人不得将授权转委托给第三方
乙方不得将授权转委托给第三方，如乙方确有特殊情况需要转委
托的，应提前_______天征得甲方同意。

10.3 双方应遵守的法律法规
双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规和政策规定。

第十一条授权书份数
11.1 授权人保留一份正本
甲方保留一份正本授权书，其余副本均具有同等法律效力。

11.2 授权代理人保留一份副本
乙方保留一份副本授权书，其余副本均具有同等法律效力。

第十二条授权书的修改和补充
12.1 双方协商一致后可进行修改或补充
双方可以在授权期限内，就授权书的修改或补充达成一致，并以书面形式进行。

第十三条授权书的解除
13.1 授权人提前解除授权的条件和方式
甲方提前解除授权的，应向乙方送达解除授权的书面通知。

解除授权通知自送达乙方之日起生效。

13.2 授权代理人提前解除授权的条件和方式
乙方提前解除授权的，应向甲方送达解除授权的书面通知。

解除授权通知自送达甲方之日起生效。

第十四条授权书的生效条件
14.1 授权人签字
甲方已阅读并理解本授权书的内容，同意授权乙方代为办理房产证相关事宜，并在授权书上签字。

14.2 授权代理人签字
乙方已阅读并理解本授权书的内容，接受甲方的授权，并在授权书上签字。

14.3 授权书交付
本授权书自双方签字之日起生效，并由乙方妥善保管。

第二部分：第三方介入后的修正
第十五条第三方介入
15.1 定义
第三方指本合同以外，与授权人或代办人具有合法利益关系的自然人、法人和其他组织。

15.2 第三方介入的情形
第三方可能介入本合同的履行过程，包括但不限于房产证办理过程中的相关部门、金融机构、评估机构等。

第十六条第三方责任
16.1 第三方责任限定
第三方根据本合同介入时，仅对其提供的服务或产品负责，对于因第三方原因导致的合同履行延误或失败，代办人不承担责任。

16.2 第三方义务
第三方应按照本合同约定，提供必要的服务或产品，并保证其服务质量符合合同要求。

第十七条第三方权益保护
17.1 授权人权益保护
授权人对第三方的服务或产品有异议时，有权要求代办人协调解决。

17.2 代办人权益保护
代办人对第三方的服务或产品有异议时，有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品。

第十八条第三方责任限额
18.1 第三方责任限额定义
第三方责任限额指第三方因其违约行为导致合同损害赔偿的最高限额。

18.2 第三方责任限额确定
第三方责任限额根据合同金额的【百分比】确定，具体金额为【责任限额金额】。

18.3 第三方责任限额的适用
第三方责任限额适用于第三方介入的合同履行环节，对于第三方未介入的环节，代办人应承担相应的责任。

第十九条第三方与甲乙方的关系
19.1 第三方与授权人的关系
第三方与授权人之间建立的服务关系，不影响本合同的履行，第三方应独立对授权人负责。

19.2 第三方与代办人的关系
第三方与代办人之间建立的服务关系，不影响本合同的履行，第三方应独立对代办人负责。

第二十十条第三方介入的合同修改
20.1 第三方介入导致合同修改
若第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应签订书面修正案，经双方确认后生效。

20.2 第三方介入导致合同终止
若第三方介入导致本合同无法履行，双方有权终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第二十一条第三方介入的合同履行
21.1 第三方介入的合同履行
第三方介入时，代办人应与第三方协调，确保合同的顺利履行。

21.2 第三方不履行时的处理
若第三方不履行合同义务，代办人应承担相应责任，并有权追究第三方的违约责任。

第二十二条第三方介入的争议解决
22.1 第三方介入引起的争议解决
第三方介入引起的争议，应由双方协商解决；协商无果的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

第二十三条附件
本合同附件包括：【附件列表】
第二十四条签署页
授权人（签字/盖章）：____________
代办人（签字/盖章）：____________
签订日期：【签订日期】
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义
1.1 本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、政府部门、审查机构等。

第二条第三方介入的条件
2.1 甲方和乙方在履行本合同过程中，如遇到需要第三方介入的情况，包括但不限于审批、登记、评估等环节，应按照相关法律法规和政策规定，通知并配合第三方进行。

2.2 甲方和乙方应按照第三方的要求，提供必要的证件、材料和其他信息，确保第三方能够顺利地完成其职责。

第三条第三方介入的责任
3.1 第三方应按照相关法律法规和政策规定，独立、公正地行使职责，确保本合同的履行不受其主观因素的影响。

3.2 第三方在履行其职责过程中，应对甲乙双方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关的第三方。

3.3 第三方应承担因其履行职责不当而给甲乙双方造成的损失的责任。

第四条第三方与甲乙方的关系
4.1 第三方与甲方和乙方之间，不存在任何隶属或代理关系，各
方独立承担各自的法律责任。

4.2 甲方和乙方与第三方之间的任何纠纷，均应通过协商或法律途径解决，不影响本合同的履行。

第五条第三方介入的费用
5.1 第三方介入的费用，包括但不限于审查费、评估费、登记费等，由甲方和乙方按照相关法律法规和政策规定承担。

5.2 甲方和乙方应在第三方完成其职责后，按照约定的时间和方式支付费用。

第六条第三方介入的期限
6.1 第三方介入的期限，根据具体情况和第三方的工作进度确定，甲方和乙方应予以配合。

6.2 第三方介入的期限届满后，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第七条第三方介入的变更
7.1 如第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方应协商确定变更的方式和程序。

7.2 变更第三方后，甲方和乙方应重新明确第三方的权利和义务。

第八条第三方介入的解除
8.1 如第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方均可提出解除第三方介入。

8.2 解除第三方介入后，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第九条第三方介入的书面确认
9.1 甲方和乙方与第三方之间的任何介入行为，均应以书面形式确认，并由各方签字或盖章。

9.2 书面确认文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十条第三方介入的告知义务
10.1 甲方和乙方应在第三方介入的事项发生前，向对方告知。

10.2 甲方和乙方应将第三方的要求及时告知对方，并协商处理。

第十一条第三方介入的争议解决
11.1 甲方和乙方与第三方之间的任何争议，应通过协商解决。

11.2 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条第三方介入的适用法律
12.1 本合同履行过程中，第三方介入的适用法律，应按照中华人民共和国的相关法律法规和政策规定确定。

12.2 甲方和乙方与第三方之间的任何法律纠纷，均适用中华人民共和国的法律。

第十三条第三方介入的未尽事宜
13.1 甲方和乙方与第三方之间的未尽事宜，应本着公平、公正、合理的原则，协商确定。

13.2 协商确定的内容，应以书面形式补充本合同，并由各方签字或盖章。

第十四条第三方介入的生效
14.1 本合同自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。

14.2 第三方介入的条款，自第三方签字或盖章之日起生效。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房产证申请材料清单
附件2：代办服务费用明细表
附件3：第三方服务提供者名单及资质证明
附件4：房产证办理进度跟踪表
附件5：授权人支付凭证复印件
附件6：代办人服务承诺函
附件7：第三方服务协议
附件1详细要求：
房产证申请材料清单应包含所有必要的文件和证明，如身份证复印件、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证原件等。

材料需按照清单顺序整理，确保齐全无遗漏。

附件2详细要求：
代办服务费用明细表应详细列出代办人的服务费用，包括代办费、税费、快递费等。

费用明细表应盖有代办人公章，以证明费用的真实性。

附件3详细要求：
第三方服务提供者名单及资质证明应包含所有与合同履行相关的第三方服务提供者的名称、联系方式和资质证书复印件。

资质证明包括但不限于营业执照、行业资质证书等。

附件4详细要求：
房产证办理进度跟踪表应记录房产证办理过程中的关键节点，如提交申请、缴纳税费、领取房产证等。

进度表应由代办人定期更新，并抄送授权人。

附件5详细要求：
授权人支付凭证复印件应包含支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。

支付凭证需由授权人签名确认。

附件6详细要求：
代办人服务承诺函应明确代办人对本合同项下的服务质量和时间承诺。

承诺函需由代办人签字盖章。

附件7详细要求：
第三方服务协议应详细规定第三方服务提供者与授权人、代办人之间的权利义务关系。

协议需由第三方服务提供者签字盖章。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 授权人未按约定支付代办费用。

2. 代办人未按约定时间办理房产证或办理过程中存在过错导致房产证未能办理。

3. 第三方服务提供者未按约定提供服务或产品。

违约责任认定标准：
1. 授权人未按约定支付代办费用的，应向代办人支付违约金，违约金为代办费用的20%。

2. 代办人未按约定时间办理房产证或办理过程中存在过错的，应向授权人支付违约金，违约金为代办费用的20%。

3. 第三方服务提供者未按约定提供服务或产品的，应向授权人或代办人支付违约金，违约金根据合同金额的【百分比】确定，具体金额为【责任限额金额】。

示例说明：
如果代办人未能在约定时间内办理房产证，导致授权人无法按时获得房产证，代办人应向授权人支付违约金，违约金为代办费用的20%。

说明三：法律名词及解释：
1. 授权人：指本合同中委托代办人办理房产证的甲方。

2. 代办人：指本合同中接受授权人委托办理房产证的乙方。

3. 第三方：指本合同以外，与授权人或代办人具有合法利益关系的自然人、法人和其他组织。

4. 房产证：指对于房屋所有权和土地使用权的合法证明。

5. 代办费用：指代办人为办理房产证而向授权人收取的服务费用。

6. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

7. 仲裁：指合同双方约定将争议提交给第三方仲裁机构进行裁
决的一种争议解决方式。

授权人委托代办人办理房产证，代办人应按照约定及时办理房产证。

代办人未按约定时间办理房产证的，应向授权人支付违约金。

本合同中的第三方指与授权人或代办人具有合法利益关系的自然人、法人和其他组织，如相关部门、金融机构等。

房产证是指授权人拥有的房屋所有权和土地使用权的合法证明。

代办费用是指代办人为办理房产证而向授权人收取的服务费用。

违约金是指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金，如代办人未按约定时间办理房产证，应向授权人支付违约
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：授权人身份证复印件
附件二：授权代理人身份证复印件
附件三：房产证申请表
附件四：房产证申请所需材料清单
附件五：房产证审批流程图
附件六：房产证领取确认书
附件七：中介服务合同
附件八：政府部门收费标准及收费凭证
附件九：第三方机构资质证明文件
附件十：第三方机构服务合同
附件的详细要求和说明：
1. 附件一和附件二：授权人及授权代理人的身份证复印件，应清晰、完整，并与原件一致。

2. 附件三：房产证申请表，应按照相关部门的要求填写，并由授权人签字或盖章。

3. 附件四：房产证申请所需材料清单，应详细列出所有必要的材料，包括但不限于购房合同、购房发票、身份证明等。

4. 附件五：房产证审批流程图，应清晰展示房产证审批的各个环节，以便甲方和乙方了解审批进度。

5. 附件六：房产证领取确认书，应由相关部门出具，证明甲方已完成房产证的领取手续。

6. 附件七：中介服务合同，如涉及中介服务，应详细列出中介服务的范围、费用及付款方式等。

7. 附件八：政府部门收费标准及收费凭证，应明确收费项目、收费标准及收费金额。

8. 附件九：第三方机构资质证明文件，应证明第三方机构的合法资质和业务能力。

9. 附件十：第三方机构服务合同，应详细列出第三方机构的服务内容、费用及付款方式等。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间提供证件和材料。