贷款房子财产协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（借款人）：________
身份证号码：________
乙方（出借人）：________
身份证号码：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款用于购买房屋事宜，达成如下协议：
一、借款事项
1.1 甲方因购买房屋需要，向乙方借款人民币________元（大写：_______元整）。

1.2 借款期限：自本协议签订之日起至________年________月________日止。

1.3 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以乙方提供的贷款合同为准。

二、房屋购买事项
2.1 甲方承诺，所借款项将全部用于购买位于________市________区________路的房屋，房屋建筑面积为________平方米，房屋总价为人民币________元（大写：
_______元整）。

2.2 甲方在借款期限内，应按照借款合同约定的还款计划按时偿还借款本息。

2.3 甲方在房屋购买过程中，应遵守国家法律法规，依法办理房屋产权登记手续。

三、担保事项
3.1 为确保本协议的履行，甲方同意提供以下担保：
（1）房屋抵押：甲方以其购买的房屋作为抵押物，抵押给乙方，抵押登记手续由
乙方办理。

（2）保证人：________（保证人姓名），身份证号码：________，为本协议项下
借款提供连带责任保证。

3.2 甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

3.3 保证人应保证在借款人不能履行还款义务时，承担连带清偿责任。

四、违约责任
4.1 甲方如未按本协议约定的期限偿还借款本息，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2 乙方如未按本协议约定的期限提供贷款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决
5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
附件：
1. 房屋买卖合同
2. 房屋产权证
3. 抵押登记证明
4. 保证合同
5. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
甲方（借款人）：________
乙方（出借人）：________
鉴于甲方因购房需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 本协议项下贷款金额为人民币________元整（大写：________元整）。

2. 本贷款用途为甲方购买位于________（具体地址）的房产，该房产所有权归甲方所有。

二、贷款期限及还款方式
1. 本贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按以下方式分期偿还贷款本息：
（1）每月还款金额：人民币________元整（大写：________元整）。

（2）还款期限：每月________日。

（3）还款方式：甲方应将每月还款金额直接支付至乙方指定的银行账户。

三、贷款利率及费用
1. 本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2. 本贷款期间，甲方应支付以下费用：
（1）贷款利息：按照上述贷款利率计算，每月支付人民币________元整（大写：________元整）。

（2）其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

四、担保及抵押
1. 为保证本贷款的安全，甲方同意以其购买的房产作为抵押物，乙方有权依法对
抵押物进行抵押登记。

2. 甲方应保证抵押物所有权清晰、无争议，且不存在任何权利瑕疵。

3. 甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款
利率的1.5倍计算。

2. 如甲方违约，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款
总额的________%。

3. 如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的________%。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等
法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
附件：
1. 房产证复印件
2. 贷款合同复印件
3. 其他相关证明材料复印件
第3篇
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（贷款银行）：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方因购买位于________________的房产（以下简称“该房产”），需要向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款事项
1.1 贷款金额：人民币____________元整（￥____________元）。

1.2 贷款期限：自贷款发放之日起____________年，具体还款方式如下：
（1）等额本息还款法：每月还款金额为人民币____________元整
（￥____________元）。

（2）等额本金还款法：首月还款金额为人民币____________元整
（￥____________元），之后每月递减____________元。

1.3 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

1.4 贷款用途：仅限于购买该房产。

二、房产信息
2.1 房产地址：________________
2.2 房产产权证号：________________
2.3 房产面积：________________平方米
2.4 房产用途：________________
2.5 房产权利人：________________
三、财产权利与义务
3.1 甲方承诺：
（1）甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并保证对该房产拥有完全的
处分权。

（2）甲方保证在贷款期间，对该房产享有合法的使用权。

（3）甲方保证按照协议约定的还款期限和方式偿还贷款本息。

（4）甲方保证在贷款期间，不将该房产进行抵押、出租、出售等任何可能影响贷
款安全的行为。

3.2 乙方承诺：
（1）乙方保证按照协议约定的贷款金额、期限和利率向甲方发放贷款。

（2）乙方保证按照中国人民银行的规定和贷款合同的要求，妥善保管甲方的贷款
资料。

（3）乙方保证在贷款期间，不擅自改变贷款利率。

（4）乙方保证在贷款到期或甲方提前还款的情况下，按照合同约定办理贷款的结
清手续。

四、违约责任
4.1 若甲方未按照协议约定的还款期限和方式偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：
（1）要求甲方支付逾期利息。

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息。

（3）依法处置该房产以偿还贷款本息。

4.2 若乙方未按照协议约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

五、争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3 本协议的修改、补充、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.4 本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（借款人）：________________
签字或盖章：________________
日期：________________
乙方（贷款银行）：________________
签字或盖章：________________
日期：________________
附件：
1. 房产产权证复印件
2. 房产评估报告
3. 其他相关证明材料
注：以上范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。