期房退房申请书模板范本

尊敬的开发商：
您好！我是XXXX小区XXXX号的业主，我在此向您提出关于退房的要求。

首先，我想向您说明我购买该房屋的目的。

我购买该房屋是为了自住，我对这个小区的位置、环境、配套设施等都十分满意，并且对该开发商的品牌和质量也给予了充分的信任。

但是在购房过程中，我了解到该房屋属于期房，交付时间较长，我在此表示理解。

然而，在购房后，我了解到该房屋的交付时间一再推迟，超过了合同约定的交付时间。

在此期间，我多次向贵公司询问交付时间，但得到的答复总是“再等等”。

这让我对贵公司的诚信产生了怀疑。

此外，我还了解到该小区的配套设施建设并不完善，与购房时的宣传存在较大差距。

这让我对购房时的承诺产生了质疑。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。

由于贵公司未能按照合同约定的时间交付房屋，已构成违约。

根据《商品房销售管理办法》的规定，购房者有权在合同约定的交付时间届满之日起一年内要求退房。

因此，我在此正式向贵公司提出退房要求。

我希望贵公司能够认真对待我的退房要求，尽快与我协商解决此事。

如果贵公司同意退房，请尽快办理相关手续，退还我已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金。

如果贵公司不同意退房，我将不得不依法采取措施，维护我的合法权益。

在此，我希望贵公司能够积极解决问题，尽快交付房屋，或者退还已支付的购房款并支付违约金。

我相信，贵公司作为一个有信誉的开发商，一定会公正、公平地处理此事。

最后，我希望通过协商解决此事，避免不必要的纠纷。

但如果协商无果，我将不得不依法维权。

希望贵公司能够给予重视，尽快回复我的退房要求。

此致！
敬礼！
购房者：（签名）
日期：年月日。