码头租介合同

码头租介合同
1. 合同主体
1.1 甲方：____________________________
1.2 乙方：____________________________
2. 合同标的
2.1 码头位置：本合同所涉及的码头位于[具体地理位置描述]，码头具有[具体的码头设施和功能描述，如可供特定类型船只停靠、货物装卸等]。

2.2 租赁范围：包括码头的岸线长度为[X]米，码头作业区域面积为[X]平方米，以及附属的[列举附属设施，如仓库、堆场等]。

2.3 租赁用途：乙方租赁码头仅用于合法的[明确用途，如货物装卸、转运等商业活动]，不得用于任何违法或未经甲方书面同意的其他用途。

3. 权利义务
3.1 甲方权利
3.11 有权按照本合同约定收取租金。

3.12 有权对乙方使用码头的情况进行监督检查，以确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

3.13 在乙方违反合同约定时，有权采取措施制止违约行为，包括但不限于暂停乙方使用码头、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。

3.2 甲方义务
3.21 在租赁期开始时，将符合合同约定条件的码头交付给乙方使用。

3.22 负责码头的基本维护工作，确保码头的结构安全和基本功能正常，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.23 协助乙方协调与码头运营相关的外部关系，如与当地政府部门、周边企业等的关系。

3.3 乙方权利
3.31 在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用码头及其附属设施。

3.32 有权要求甲方按照本合同约定提供码头及相关服务。

3.4 乙方义务
3.41 按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如按季度支付，每期租金为[X]元，支付日期为每个季度的第[X]天]。

3.42 妥善使用码头及其附属设施，不得故意损坏或擅自改变其结构和功能。

如因乙方原因造成码头设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

3.43 遵守国家法律法规以及当地政府关于码头使用、安全、环保等方面的规定，自行办理与码头经营活动相关的各类许可证和手续，并承担相应费用。

3.44 在租赁期间，负责码头的日常管理和安全保卫工作，包括但不限于对码头设施的检查、维护，对在码头作业人员的安全管理等。

3.45 在租赁期满或合同提前终止时，按照原状交还码头及其附属设施，经甲方检查确认无误后办理交接手续。

4. 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.11 如果甲方未按照合同约定的时间将码头交付给乙方使用，每逾期一天，应按照当期租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及按照合同总租金的[X%]支付违约金。

4.12 若因甲方原因导致乙方无法正常使用码头，甲方应负责排除妨碍，恢复乙方正常使用；如甲方未能在合理时间内解决问题，应按照乙方因此遭受的损失给予赔偿。

4.2 乙方违约责任
4.21 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回码头，并要求乙方支付拖欠的租金及按照合同总租金的[X%]支付违约金。

4.22 如果乙方违反合同约定的用途使用码头，或者擅自改变码头结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状；如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.23 在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按照原状交还码头及其附属设施，乙方应负责修复或承担修复费用，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。

5. 争议解决方式
5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他条款
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。

6.2 在合同有效期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行或部分无法履行，双方应相互通知，并根据不可抗力的影响程度协商调整合同内容或解除合同，互不承担违约责任。

6.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。