北京市个人租房协议书（2篇）

北京市个人租房协议书
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是上述房屋的合法所有者，且具备出租房屋的权利和能力；乙方有意租赁该房屋，并具备履行租赁合同的条件和能力。

甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋类型：（公寓/住宅/商铺等）
3. 房屋面积：（平方米）
4. 房屋现状：（毛坯/精装修等）
5. 租赁期限：自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止。

6. 租金及支付方式：
(1) 租金总额：人民币（大写）。

(2) 租金支付方式：每月（季度/半年/年）支付一次，支付日为每月的（几号/某个特定日期）。

二、居住权利和使用条件
1. 甲方确认将房屋出租给乙方，乙方享有该房屋的居住权利。

2. 乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方，不得将房屋用于违法活动或其他任何未经甲方同意的商业用途。

3. 乙方不得擅自改动房屋结构或进行其他不符合约定的装修行为。

4. 乙方应当妥善保管好房屋内的设备设施，做到合理使用，并在租期结束时将房屋、设备设施完好归还。

三、维修和维护责任
1. 因房屋自然损耗、老化以及意外事件等原因导致的房屋结构性破损或设备设施故障，由甲方负责修缮和维护。

2. 乙方应当及时报告发现的房屋问题或设备设施故障，并配合甲方进行修复和维护。

3. 乙方因过失导致的房屋损坏或设备设施损坏，乙方应当承担修理费用。

四、违约责任
1. 如果甲方不能按照约定将房屋出租给乙方，甲方应当双倍赔偿乙方已支付的租金。

2. 如果乙方不能按照约定将房屋出租给甲方，乙方应当双倍赔偿甲方已支付的租金。

3. 任一方未按照约定支付租金的，应当承担相应的违约责任，并支付逾期租金的滞纳金。

五、其他约定
1. 在租赁期内，因不可抗力因素导致的房屋损坏和设备设施故障，甲方和乙方均不承担责任。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并与租赁期限同时终止，除非双方进行书面变更。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：
签订日期：年月日签订日期：年月日
北京市个人租房协议书（二）
个人租房协议
出租方（以下简称“甲方”）
租赁方（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经友好协商，达成以下协议并共同遵守：
一、租赁物及用途
1.租赁房屋的具体地址：（具体地址填写）
2.租赁面积：（填写房屋的面积）
3.租赁房屋的用途：（填写房屋用途，例如居住、办公等）
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自______年___月___日起至_____年___月___日止。

2.如果乙方在租赁期满前需要解除租赁合同，需提前______个月书面通知甲方。

三、房租及押金
1.乙方每个月向甲方支付房租______元，每月支付日期为每月的_____日。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满并且乙方按照本协议要求归还房屋后甲方将退还押金给乙方。

四、房屋维护
1.租赁期内，乙方对所租赁房屋应负责维护管理，保护房屋及其内设施正常使用，确保不造成房屋及设备的损坏。

2.如因乙方的过错或疏忽造成房屋及其内设施的损坏，乙方应承担修缮费用。

3.日常维护保养费用由乙方负责。

五、房屋交付及归还
1.甲方应在租赁开始前将房屋及设施交付给乙方，并在交付时出具清单一份，双方共同核实房屋及设施的损坏情况。

2.租赁期满后，乙方应按照清单将房屋及设施归还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。

如发生损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，如遗失将承担换锁费用。

六、违约责任
1.乙方如未按照约定支付房租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应付房租的百分之三。

2.乙方如未按照约定归还房屋及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权追究乙方的法律责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权追究甲方的法律责任。

七、其他约定
1.本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，双方签字并盖章生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议适用中华人民共和国法律。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，自此日起成为双方共同遵守的合同。

甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：______年___月___日日期：______年___月___日。