二手房买卖合同书内容包括哪些6篇

二手房买卖合同书内容包括哪些6篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就二手房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________；
2. 房屋面积：______平方米；
3. 房屋权属证明文件：______________；
4. 房屋状况：______________。

二、交易条款
1. 成交价格：双方商定，该二手房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）给甲方作为定金。

（2）首付款：在办理房屋权属转移登记前，乙方支付房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（3）尾款：在办理房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方应在办理房屋权属转移登记后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

三、权属转移登记
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无限制交易的情形。

2. 甲方应在合同签订后XX个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

3. 乙方应在甲方办理完房屋权属转移登记手续后协助办理相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在合同签订后反悔，不购买房屋，则定金不予退还。

3. 若因甲方原因逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应按房款的万分之XX向乙方支付违约金。

4. 若因乙方原因逾期支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款的万分之XX向甲方支付违约金。

若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2
甲方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议，以兹信守。

一、合同标的
1. 甲方同意购买乙方所有的位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）。

该房产的具体信息包括但不限于：房屋面积、户型、楼层、朝向等。

二、交易价格及支付方式
1. 该房产的交易价格为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

此价格包含房产本身、附属设施及配套设施等。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币______元整给乙方。

（2）该房产过户至甲方名下后______日内，甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 乙方应在收到全额购房款项后______日内将该房产交付给甲方。

2. 交付时，乙方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关附属设施及配套设施等一并交付给甲方。

四、产权过户
1. 乙方应确保该房产的产权清晰，无争议。

2. 乙方应在收到全额购房款项后的______日内办理该房产的产权过户手续，将产权过户至甲方名下。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致产权无法过户至甲方名下，乙方除退还甲方已支付的购房款项外，还应支付相应的赔偿金。

六、其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（可填写其他特殊约定内容）
____________________________________________________________________ ____________________\
____________________________________________________________________ ____________________\n\n甲方（买方）：__________________（签字/盖章）\n\n乙方（卖方）：__________________（签字/盖章）\n\n签订日期：__________________ \n\n以上合同内容已详细列出二手房买卖合同书应包括的主要条款。

合同格式清晰、美观，易于阅读和理解。

合同的严谨性和完整性有助于保障双方的权益，减少纠纷的发生。

在
实际使用中，请根据具体情况对合同内容进行适当调整。

篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：本房屋位于______市______区（县）______路______号。

2. 房屋类型：二手房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及身份证件等证明文件。

乙方已经验证原件并复印留存复印件。

双方确认房屋权属无争议。

二、买卖条件
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：__________%首付款；__________%贷款或尾款。

（请根据实际情况进行具体约定）甲方在收
到全款后出具收据凭证。

甲乙双方确认乙方将房款汇入指定银行账户
或向甲方出具汇票等方式付款后生效。

（银行名称账号及支付时间等细节需详细约定）
篇4
甲方（出卖人）：
姓名：__________________
身份证号码：______________
联系方式：______________
乙方（买受人）：
姓名：__________________
身份证号码：______________
联系方式：______________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：具体地址__________________。

2. 房屋类型：房屋类型为______________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：建筑面积为______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方须提供该房屋的权属证明，证明该房屋系
甲方合法所有，无争议。

二、买卖条件
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款
______元。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的
税费。

4. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给
乙方。

三、房屋权属变更
1. 甲方须在本合同签订后______日内，协助乙方完成房屋权属变
更手续。

2. 房屋权属变更过程中产生的费用由双方按照法律法规的规定承担。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项
1. 该房屋内的家具、电器、装修等附属设施，双方另有约定的，应当在合同中明确。

2. 甲方应保证该房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知乙方有关房屋的质量状况。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6. 本合同内容应当真实、合法，未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲乙双方在此确认均已充分了解本合同内容并自愿遵守。

甲乙双方对本合同内容均无异议，自愿遵守并严格执行。

本合同是甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

本合同所约定的内容不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲乙双方应共同遵守并严格执行。

本合同未尽事宜依照相关法律法规处理。

甲乙双方在此确认均已充分了解并同意以上条款内容。

本合同一式两份具有同等法律效力。

甲乙双方签字盖章后生效。

特此声明！甲乙双方签字盖章如下：甲方（出卖人）：（签字盖章）乙方（买受人）：（签字盖章）日期：_______年____月____日至_______年____月____日”。

篇5
甲方（出卖人）：
姓名：____________________
身份证号：______________________
通讯地址：____________________
联系方式：_____________________
乙方（买受人）：
姓名：____________________
身份证号：______________________
通讯地址：____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方同意就位于__________（房屋地址）的二手房买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，根据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，特订立本买卖合同书。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的二手房。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

5. 附属设施：包括家具、家电等一并出售（详见附件清单）。

二、买卖条件
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：全款/贷款支付，具体支付时间、比例等详见合同正文。

3. 税费承担：按照相关法律法规，甲乙双方各自承担相应税费。

4. 房屋交付：双方约定在签订本合同后的______天内完成房屋交付。

三、权利与义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取购房款项。

（2）甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（4）甲方应按时交付房屋及附属设施。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（3）乙方应按时接收房屋及附属设施。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任及处理方式
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 其他违约情形及处理方式详见合同正文。

五、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 其他合同变更和解除的情形及处理详见合同正文。

篇6
甲方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 乙方同意将其所有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“标的物”）出售给甲方。

该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币______元整（大写：
______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方；
（2）在过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付
1. 乙方应在收到全额购房款项后的______日内将标的物交付给甲方，并保证交付时房屋内物品完好无损。

2. 交付后，甲方即成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。

四、权利保证
1. 乙方应保证对标的物享有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何权利瑕疵。

2. 如因乙方的原因导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方的损失。

五、过户手续
1. 乙方应在收到全额购房款项后的______日内协助甲方办理过户手续。

2. 过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有
权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定交付房屋或未履行协助办理过户手续的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并赔偿损失。

七、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致
的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商
不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更
或解除。

2. 若遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

3. 若甲、乙双方中的任何一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

解除合同后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

若双方均有违约行为，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。

九、其他约定事项：
____________________________________________________________________ ___ 。