购房意向金标准协议书

购房意向金协议书
一、协议双方
甲方：[买方姓名／公司名称]
乙方：[卖方姓名／公司名称]
二、协议内容
根据《合同法》的相关规定，甲乙双方于（协议签署日期）签订购房意向金协议书（简称本协议）。

本协议附带的文件和附件为本协议不可分割的组成部分。

三、购房意向
1.甲方通过向乙方支付购房意向金表示其对乙方所售房产的购买意向，并确认具备购房的资格和能力。

2.购房意向金金额为人民币[金额]元整，甲方同意将该金额支付给乙方。

3.购房意向金的支付方式为（选择适用的支付方式）：
–[ ] 现金支付
–[ ] 银行转账
4.在乙方收到购房意向金之日起，乙方将暂时停止向其他购房意向者出售该房产。

5.若甲方最终未与乙方签订正式购房合同，将影响甲方支付的购房意向金的退还，双方此时可以协商处理。

四、购房事宜
1.甲方同意于意向金支付之日起[天数]日内与乙方签订正式购房合同，并支付合同约定的首付款。

2.若甲方未在约定期限内签订正式购房合同，乙方有权解除本协议，已支付的购房意向金将不予退还。

若因乙方原因导致无法签订合同的，乙方应将已支付的购房意向金全部返还给甲方。

3.若甲方在签订正式购房合同之日起逾期支付首付款，乙方有权视情况解除本协议，已支付的购房意向金不予退还。

4.若因不可抗力因素导致乙方无法履行本协议，乙方应将已支付的购房意向金全部返还给甲方。

五、购房意向金的处理
1.甲方支付的购房意向金将在签订正式购房合同之时转为房产购买的首付款或抵扣购房总价。

2.若合同约定的购房总价大于购房意向金金额，甲方应按照合同约定支付购房差价。

3.若签订正式购房合同后，甲方以任何原因解除合同的，购房意向金不予退还。

六、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的任何修改、补充或解释，均须以书面形式由甲乙双方协商一致，自协议签署之日起生效。

七、协议生效
1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份具有同等效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（签名）：
日期：
乙方（签名）：
日期：
为购房意向金协议书的内容，甲乙双方在理解并同意所有条款后，签订本协议。