长沙商铺分租合同范本

长沙商铺分租合同范本
《长沙商铺分租合同》
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于长沙市______________的商铺部分出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 甲方出租给乙方的商铺位于长沙市______________（具体地址），商铺建筑面积为______平方米。

2. 甲方将商铺的______部分（具体位置及面积）出租给乙方使用，乙方同意承租。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。

3. 甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、商铺的使用及维护
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。

如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得损坏。

如因使用不当造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的维修，乙方应负责商铺内部非主体结构的维修。

六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付商铺的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应按照月租金的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日。