新建商品房销售代理合同模板

甲方（委托方）：____________________________
地址：____________________________
邮编：____________________________
联系电话：____________________________
法定代表人：____________________________
乙方（受托方）：____________________________
地址：____________________________
邮编：____________________________
联系电话：____________________________
法定代表人：____________________________
鉴于甲方开发建设的新建商品房（以下简称“项目”）需要销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，就项目销售代理事宜达成如下协议：
第一条委托代理事项
1.1 乙方接受甲方委托，负责项目销售代理工作，包括但不限于以下内容：
（1）协助甲方进行项目市场调研，分析市场情况，提出销售策略；
（2）策划并实施项目营销活动，包括广告宣传、推广活动、客户接待等；
（3）负责项目销售合同的签订、备案、结算等工作；
（4）收集客户信息，维护客户关系，提高客户满意度；
（5）甲方委托的其他销售代理工作。

第二条合作期限
2.1 本合同期限自年月日至年月日，共计__个月。

2.2 本合同到期前__天内，如甲乙双方均未提出终止合同的意见，则本合同自动延长__个月，可循环延期。

2.3 本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止情形，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第三条销售价格及佣金
3.1 项目销售价格以甲方批准的售价为准，乙方按照甲方要求签订销售合同。

3.2 乙方销售佣金为项目销售额的__%，具体计算方式如下：
销售额=实际销售价格×实际销售面积
佣金=销售额×佣金比例
3.3 乙方应在每月__日前向甲方提交上月销售报表，甲方应在收到报表后__日内支付乙方佣金。

第四条甲方权利与义务
4.1 甲方应按照合同约定提供项目相关资料，包括但不限于：
（1）项目土地使用权证、商品房销售证书或预售许可证等；
（2）项目施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图等；
（3）项目材设及配置表等。

4.2 甲方应配合乙方开展销售工作，包括但不限于：
（1）提供项目销售资料、广告宣传品等；
（2）协助乙方解决销售过程中遇到的问题；
（3）按时支付乙方佣金。

第五条乙方权利与义务
5.1 乙方应按照合同约定，积极开展项目销售工作，包括但不限于：
（1）进行市场调研，制定销售策略；
（2）策划并实施项目营销活动；
（3）签订销售合同，办理备案、结算等工作；
（4）收集客户信息，维护客户关系。

5.2 乙方应保证销售工作的合法合规，不得泄露甲方商业秘密。

第六条违约责任
6.1 如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2 如乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
签订日期：____________________________
备注：本合同模板仅供参考，具体条款以双方协商一致为准。