预售房转让补偿协议

预售房转让补偿协议
【预售房转让补偿协议】
甲方：房地产开发商/转让方姓名（以下简称“甲方”）
乙方：购房人姓名（以下简称“乙方”）
丙方：第三方机构/代理人姓名（以下简称“丙方”）
鉴于：
1. 甲方是开发商/转让方，合法拥有位于（具体位置）的预售房产；
2. 乙方是购房人，对上述预售房产表示出购买意向，并与甲方达成购房协议；
3. 根据双方协商，甲方同意转让上述预售房产给乙方。

基于上述背景和双方的自愿原则，甲方、乙方、丙方一致达成如下协议：
第一条预售房转让
1.1 甲方同意将位于（具体位置）的预售房产转让给乙方，包括预售房产的所有权和使用权。

1.2 乙方应按照约定的购房价款支付给甲方，具体支付方式和时间节点如下：
* 第一期：（具体金额）应于签署本协议之日起（具体天数）内支付；
* 第二期：（具体金额）应于（具体时间）前支付；
* 第三期：（具体金额）应于（具体时间）前支付。

1.3 乙方应在支付购房价款之日起（具体天数）内办理相关产权转移手续，包括但不限于过户、税费缴纳等。

第二条房产状况与保证
2.1 甲方向乙方承诺，预售房产的产权状况完整且无限制。

甲方保证预售房产不存在被查封、被抵押或被其他第三方主张权益的情况。

2.2 乙方购买预售房产的目的是用于合法居住，甲方保证在房屋交付时，确保预售房产符合相关居住标准和法律法规的要求。

第三条违约责任
3.1 若乙方未按本协议约定支付购房价款或未履行转移手续，甲方有权解除本协议，并向乙方追究相应的违约责任。

3.2 若甲方未履行合同约定的转让义务，乙方有权解除本协议，并向甲方追究相应的违约责任。

第四条争议解决
4.1 本协议的执行与解释适用于中华人民共和国的法律。

4.2 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第五条协议生效和终止
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前就预售房转让事宜达成的任何口头或书面协议。

5.2 本协议履行完毕后，双方义务消失，乙方成为上述预售房产的合法所有人。

附件：签字页（双方签字盖章处）
甲方：（姓名、签名、日期）
乙方：（姓名、签名、日期）
丙方：（姓名、签名、日期）
以上内容为双方自愿达成的协议，为确保双方权益，请仔细阅读并确认后签字盖章。