1_报告表

建设项目环境影响报告表
项目名称：绿地雪莱健康湾三区
建设单位（盖章）：莱芜绿地城发投资开发有限公司
编制日期：二○一八年六月
国家环境保护总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。

1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3. 行业类别——按国标填写。

4. 总投资——指项目投资总额。

5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。

6. 结论和建议——给出拟建清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。

同时提出减少环境影响的其他建议。

7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8. 审批意见——由负责审批技改项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况
项目名称绿地雪莱健康湾三区
建设单位莱芜绿地城发投资开发有限公司
法人代表联系人
通讯地址山东省莱芜市雪野旅游区生态软件园
联系电话传真邮政编码271100 建设地点雪野镇上游村以东、东岭村以西
立项审批部门雪野旅游区管委会经济发展和
招商局
批准文号
莱雪经发字
[2017]27号
建设性质新建√ 改扩建□ 技改□行业类别
及代码
E4710
住宅房屋建筑
占地面积(m2) 81836.6 绿化面积(m2) 32612
总投资（万元）102825.97
其中环保投资
（万元）
1300
环保投资
占总投资
比例
1.3%
评价经费
（万元）
预期投产日期2020年10月
工程内容及规模：
1．项目性质及建设地点
项目性质：新建
建设地点：拟建项目位于莱芜市雪野镇上游村以东、东峪村以西地块内。

项目区现状为空地，东侧、北侧为规划居住用地（现状空地），南侧为绿地雪莱健康湾二区（在建），西侧为规划商业用地（现状空地），中心点位在北纬36º28'1"，东经117º33'53"附近。

建设期限：拟建项目建设周期27个月，为2018年7月~2020年10月。

拟建项目具体地理位置见附图1；周边环境概况见附图2。

项目委托书见附件1。

2．拟建项目用地现状
拟建项目区所在地现状为待开发空地，现状地上为平整后的空地，无植被分布。

拟建项目区周边主要为人工栽种的杨树林，未发现珍稀动植物活动。

拟建项目所在地现状具体见图1。

图1 拟建项目区现状图
3．主要建设内容及规模
拟建项目为居住房地产开发项目，总投资约102826.97万元，规划用地面积81836.6m2，规划总建筑面积132548.63m2，其中地上建筑面积98204.40m2，地下建筑面积34344.23m2；主要建设内容包括2栋15层住宅楼（12#、13#），14栋11层住宅楼（2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、15#、16#、17#），1栋10层住宅楼（1#），7栋2层合院（18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#），1栋2层商业楼（25#），1栋3层幼儿园（26#）及地下车库，配套建设生活泵房、消防水池及泵房、变电室、燃气调压站、公厕、中水处理站等。

拟建项目经济技术指标见表1。

表1 拟建项目用地主要经济技术指标
序号项目单位合计
建设用地规划条件第371206201700003号
1 总用地面积m281836.6 二类居住用地
2 总建筑面积m2132548.63
3 地上建筑总面积m298204.40
3.1
其中住宅建筑面积m290780.60
3.2 配套公建面积m27423.80
4 地下建筑总面积m234344.23
4.1
其中地下车库建筑面积m230141.22
4.2 其它建筑面积m24203.01
5 建筑基底面积m213067.40
6 居住户数户1328
7 居住人数人4250
8 户均人口人/户 3.2
9 容积率- 1.20 不小于1.0且不大于1.2
10 建筑密度% 15.97 ≦30%
11 绿地率% 39.85 ≧35%
12 人均公共绿地m2/人 1.00 ≧1.0
13 停车率（住宅）% 120 1.2辆/户
14 地面停车率（住宅）% 9.9
15 停车位（住宅）辆1594
15.1
其中地面停车位辆132
15.2 地下停车位辆1462
16 停车位（配套）辆25 地上
17 非机动停车位辆1975 地上
拟建项目由主体工程、配套工程、公用工程和环保工程组成，项目组成见表2。

表2 项目组成表
项目名称建设内容
主体工程住宅楼、合院2栋15层住宅楼(12#、13#)，14栋11层住宅楼(2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、15#、16#、17#)，1栋10层住宅楼(1#)，7栋2层合院(18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#)，总建筑面积92261.54m2
配套工程
配套商业1栋2层商业楼(25#)，建筑面积2057.18m2
配套教育1栋3层幼儿园(26#)，建筑面积3885.68m2
居委会1处，位于1#住宅楼1层，建筑面积134.00m2
物业管理1处，位于8#住宅楼2层，建筑面积416.74m2
老年服务用房1处，位于1#住宅楼2层，建筑面积274.37m2
居民健身房1处，位于8#住宅楼2层，建筑面积426.42m2
治安联防站1处，位于4#住宅楼1层，建筑面积53.18m2
消防控制室1处，位于4#住宅楼1层，建筑面积51.24m2
便利店2处，位于4#住宅楼1层，总建筑面积64.88m2
门卫2处，位于项目区东、西两侧，总建筑面积26.4m2
生活泵房
1处，位于地下车库中部偏南，距离最近住宅楼不小于15m，建筑面积
250m2
消防水池
及泵房
1处，位于地下车库中部偏东，建筑面积300m2
变电室2处，分别位于地下车库南侧和东北角，总建筑面积400m2
地下停车位负1层，可容纳1462个停车位
燃气调压站3处，地上建筑，总建筑面积60m2
中水处理站1处，位于地下车库东南部，建筑面积200m2
公厕1处，位于1#住宅楼1层，建筑面积33.71m2
其他主要包括广场、道路、地面停车位、健身场地等
公用工程供水
由市政自来水管网提供，建设高压生活水泵房，由全自动变频泵组加压
供给
供电由市政电网供电，拟建项目共设变电室2处，10kV，位于地下1层
供热采用燃气壁挂炉，设3处燃气调压站，均位于地上
供气采用天然气，由市政中压天然气管道引入
制冷制冷采用分体式空调
消防由市政自来水管网提供
通讯由中国移动、电信、联通运营商提供
环保工程中水回用设施设1处中水处理站，位于地下车库东南部独立设备间内，远离住宅设计，建筑面积200m2；采用A/O+纤维过滤+消毒处理工艺，设计规模520m3/d
垃圾收集点均采用可移动封闭式垃圾桶作为垃圾收集点，垃圾日产日清噪声防治泵房、风机、变电室、中水处理站采取减震、隔声等降噪措施
通风排烟系统地下车库设计送排风机房及排风竖井；厨房油烟设计专用排烟井；中水站恶臭气体经活性炭吸附处理后通过1根高2.5m排气筒排放
污水收集系统废水主要为生活污水，生活污水（145883.2m3/a）经自建中水站处理后部分（38741.1m3/a）用于绿化及道路广场喷洒，剩余部分（107142.1m3/a）排入雪野污水管网环湖路管网，最终进入莱芜市第三污水处理厂处理表3 单体建筑信息一览表
名称编号地上层数地下层数地上建筑面积m2地下建筑面积m2总建筑面积m2
15层住宅楼12# 15 2 11812.36 967.21 12779.57 13# 15 2 11752.09 967.21 12719.30
11层住宅楼2# 11 0 2950.07 0 2950.07 3# 11 0 2950.07 0 2950.07 4# 11 1 61.78 2944.77 3006.55 5# 11 1 61.78 2942.16 3003.94 6# 11 0 5874.43 0 5874.43 7# 11 2 5856.96 653.29 6510.25 8# 11 2 5827.87 653.29 6481.16 9# 11 2 5856.96 653.29 6510.25 10# 11 0 5874.43 0 5874.43 11# 11 0 5843.01 0 5843.01 14# 11 1 2942.16 61.78 3003.94 15# 11 1 2942.16 61.78 3003.94 16# 11 0 2950.07 0 2950.07 17# 11 0 2950.07 0 2950.07
10层住
宅楼
1# 10 1 5242.55 62.35 5304.90
2层合院18# 2 0 496.20 0 496.20 19# 2 0 496.20 0 496.20 20# 2 0 268.64 0 268.64 21# 2 0 936.76 0 936.76 22# 2 0 936.76 0 936.76 23# 2 0 659.50 0 659.50 24# 2 0 928.14 0 928.14
配套商
业
25# 2 0 2057.18 0 2057.18 幼儿园26# 3 0 3885.68 0 3885.68
表4 公共服务设施配建表
类别名称数量建筑面积m2备注配套商业配套商业 1 2057.18 地上
社区服务
居委会 1 3885.68 地上物业管理 1 134.00 地上老年服务用房 1 416.74 地上居民健身房 1 426.42 地上治安联防站 1 53.18 地上消防控制室 1 51.24 地上便利店 2 64.88 地上门卫 2 26.40 地上
市政公用消防水池及泵房 1 300 地下生活泵房 1 250 地下变电室 2 400 地下
燃气调压站 3 60 地上
中水处理站 1 200 地下
公厕 1 33.71 地上
垃圾收集点 5 - 地上总计容7423.80
4．规划符合性分析
4.1 与土地规划符合性分析
根据本项目《建设用地规划许可证》（地字第371206201700007号），项目所在地用地性质为居住用地，符合城乡规划要求；根据本项目《建设用地批准书》（国用字第53号），项目所在地土地用途为住宅用地，符合土地利用要求。

综上，项目用地符合莱芜市雪野旅游区城乡规划及土地利用要求。

本项目建设用地规划许可证见附件2；建设用地批准书见附件3。

拟建项目用地内规划设计指标均满足莱芜市建设用地规划条件（条字第371206201700003号）文中对地块的相关要求，具体见表1。

同时满足文中规划设计要求（建筑设计、规划布局、四周退让、建筑间距、停车位、市政配套及公共服务设施要求）和城市设计要求。

4.2 “三线一单”符合性分析
根据《山东省生态保护红线规划》（2016-2020年），该项目附近生态保护红线区为雪湖水库水源涵养生态红线区（代码：SD-12-B1-14），位于雪野水库洪水位（56黄海高程系235.73）以下。

拟建项目位于雪湖水库水源涵养生态红线区北侧约800m，不在其生态保护红线区范围内，符合山东省生态保护红线规划的要求，可以开发建设。

项目所在区域环境质量现状较好，项目建成后排放的污染物较少，采取污染防治措施后，均可以达标排放，符合环境质量底线要求。

本项目运营过程中消耗少量天然气、电力、水资源，资源消耗量相对区域资源利用总量较少，不会对当地的资源供应产生明显的影响，符合资源利用上限要求。

区域内无环境准入负面清单。

拟建项目与莱芜市省级生态保护红线位置关系见附图3。

5．产业政策的符合性分析
拟建项目属于房地产开发经营项目，按照《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》（发展改革委令2013第21号）之规定，拟建项目属于允许类项目，符合国家的产业政策。

6．总平面布置
拟建项目区大致为南侧边界为下底的梯形，主要建设住宅楼、合院、商业楼、幼儿园及社区服务、市政公用等配套设施。

项目区建设住宅楼17栋，包括2栋15层住宅楼、14栋11层住宅楼、1栋10层住宅楼，主要集中在项目区中部和北部大部分区域；合院7栋，均为2层，主要集中在项目区东南部，东西方向呈4排分布；商业楼1栋，2层，位于项目区南侧中部；幼儿园1栋，3层，位于项目区西南角；项目区共设出入口2处，分别位于东侧规划恒大和西侧规划纯阳路。

项目区配套建设1处治安联防站、1处消防控制室、2处便利店，位于4#住宅楼1层；配套建设1处居委会、1处老年人服务用房、1处公厕，位于1#住宅楼1层；配套建设1处居民健身房、1处物业管理用房，位于8#住宅楼2层；配套建设1处生活泵房、1处消防水池及泵房、2处变电室、1处中水处理站，位于地下车库。

项目区各栋住宅楼之间交错布设，可保证各栋住宅楼日照充足；每栋住宅楼附近设置垃圾收集点，并做到日产日清；地下车库排风竖井远离住宅楼设计；生活泵房位于地下独立设备间内，且距离最近住宅楼水平距离不小于15m，并采取有效减振、隔声等降噪措施；中水站位于地下独立设备间内，并采取有效减振、隔声等降噪措施，恶臭气体排放口远离住宅楼设计；变电室采取室内隔声及屏蔽处理。

综上，项目区整体布局较为合理。

拟建项目总平面布置具体见附图4，地下车库平面布置具体见附图5。

7．公用工程
7.1 给水
（1）水源
拟建项目营运期用水主要为居民生活用水、行政办公用水、商业用水、幼儿园用水、公厕用水、绿化及道路广场喷洒用水、不可预见用水和消防用水。

（2）用水量
以下用水量指标参考《山东省城市生活用水量标准》（DB37/T5105-2017）。

①居民生活用水
生活用水指小区居民日常生活用水，主要包括厨房、盥洗、淋浴、冲厕用水等。

项目建成后，住宅区可容纳居住人口4250人，生活用水量按100L/（人·d）计算，则小区居民生活用水量为425m3/d，年用水量为155125m3/a；水源为新鲜水。

②行政办公用水
拟建项目公建设施服务人员约30人，生活用水量按40L/（人·d）计算，则小区行政办公用水量为1.2m3/d，年用水量为438m3/a；水源为新鲜水。

③商业用水
拟建项目商业建筑面积为2057.18m2，营业面积按总面积的80%计，商业服务用水量按10L/m2·d计，则商业服务用水量为16.46m3/d，年用水量为6007.9m3/a；水源为新鲜水。

④幼儿园用水
拟建项目幼儿园无住宿，有食堂，用水量按40L/（人·d）计算，每班30人，共9个班，则幼儿园用水量为10.8m3/d，年用水量为3942m3/a；水源为新鲜水。

⑤公厕用水
拟建项目公厕设12个蹲位，用水量按60L/蹲位·d计算，则公厕用水量为0.72m3/d，年用水量为262.8m3/a，水源为新鲜水。

⑥绿化及道路广场喷洒用水
拟建项目绿化和道路广场占地面积53071m2（其中绿化面积32612m2），用水量按2.0L/m2·d计算，则绿化及道路广场用水量为106.14m3/d，年用水天数为245天，则年用水量为38741.1m3/a；水源为回用水。

⑦不可预见用水
不可预见水量按其他总用水量的10%计算，则拟建项目不可预见水量为45.42m3/d，年用水量为16578.3m3/a，水源为新鲜水。

消防用水量（不计入总用水量）：拟建项目按同一时间内的火灾次数取2，一次灭火用水量为20L/s，火灾延续时间按2小时计算，则消防用水量为288m3。

综上，拟建项目新鲜水消耗量为499.6m3/d，182354m3/a；回用水消耗量为38741.1m3/a。

7.2 排水
排水体制：拟建项目实施雨污分流排水体制。

雨水：充分利用地形条件和自然水体，管网的布置采取分散布置，就近排放至项目区西侧纯阳路附近铺设的雨水管网，最终汇入下游赢汶河。

污水：拟建项目废水主要包括居民生活、行政办公、商业活动、幼儿园、公厕及其他不可预见行为产生的生活污水、幼儿园食堂产生的餐饮废水。

幼儿园食堂产生的餐饮废水隔油处理后与生活污水一并由中水站处理后满足《城市污水再生利用城市杂用水水
质》（GB/T18920-2002）标准后部分用于绿化及道路广场喷洒，剩余部分排入雪野污水管网环湖路管网，最终进入莱芜市第三污水处理厂处理（雪野污水管网环湖路管网已铺设完成，现阶段正在铺设雪野湖下游至第三污水处理厂段，预计2019年初建设完成，本项目于2020年10月竣工，工程可在本项目建成入住前投入使用）。

本项目工程管线还未进行规划。

雪野旅游区污水管网分布图具体见附图6。

项目建成后污水产生量按用水量的80%计，则污水产生量为399.68m 3/d （绿化期293.54m 3/d ），年产生量为145883.2m 3/a ，年排放量为107142.1m 3/a 。

拟建项目水平衡见图2。

7.3 消防系统
设置消防控制中心，以便于集中管理和监视。

根据《建设设计防火规范》，拟建项
居民生活用水
425
85
新鲜水499.6
340
行政办公用水
1.2
0.24 0.96
不可预见用水
3.29
399.68
中水处理站
莱芜市第三污水处理厂
图2 拟建项目水平衡图 单位（m 3/d ）
16.46
13.17
绿化、道路广场喷洒
106.14（0）
106.14（0）
绿化期293.54 非绿化期399.68
公厕用水
10.8
2.16
8.64
商业用水
幼儿园用水
0.72
45.42
0.57 36.34 0.15
9.08
目采用以水消防、泡沫消防为主，移动式灭火器为辅的消防灭火系统，设计消防系统灭火用水量20L/s。

7.4 供电
拟建项目用电依托市供电系统。

7.5 供气
拟建项目燃气由城市天然气管道引入，设3处燃气调压站，主要为住宅区居民用气。

拟建项目共建设住宅1328套，户均用气量按0.5m3/d计，幼儿园用气量按0.15m3/人·次计，则拟建项目天然气年均消耗量为25.71万m3/a。

7.6 供暖、制冷
拟建项目冬季供暖采用燃气壁挂炉；夏季制冷采用分体式空调，预留空调外机位。

7.7 通风
厨房脱排油烟机排风接入土建竖井，排出屋面；卫生间设置卫生间通风扇，淋浴热水器排风就近排至室外。

设备用房均考虑送、排风系统，换气次数分别为：变电室10次/h，其他设备用房按热平衡计算确定。

地下车库设置机械排风系统，考虑到住宅地库出入频率较低，排风量按换气次数6次/h计算，利用车道及通风口自然补风。

通风设备采用低噪声通风设备。

另外，地下车库设置机械排烟，排烟量按6次/h计算，火灾时利用车道及通风口自然补风。

与拟建项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
拟建项目为新建项目，用地范围内现状为空地，未发现珍稀动植物，不存在与拟建项目有关的环境污染问题。

建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况 地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等：
1．地理位置
莱芜市，莱芜古称“嬴、牟”，别名钢城，为山东省地级市，位于地处山东省中部，泰山东麓，东经117°19′～117°58′，北纬36°02′～36°33′，北邻济南市章丘区，东临淄博市博山区和沂源县，南临泰安市所辖的新泰市，西邻泰安市岱岳区。

南北最大距离58km，东西最大距离56.8km，总面积2246.21km2。

距省会济南市112km。

拟建项目区现状为空地，东侧、北侧为规划居住用地（现状空地），南侧为绿地雪莱健康湾二区（在建），西侧为规划商业用地（现状空地），中心点位在北纬36º28'1"，东经117º33'53"附近。

项目西侧距S242省道约550m，所在地理位置优越、交通便利，为本项目在此建设提供便利条件。

拟建项目具体地理位置见附图1，周边环境概况见附图2。

2．地形、地貌
莱芜地处鲁中山区中部，北、东、南三面环山，呈南缓北陡、向北突出的半圆形盆地。

中部是低缓起伏的平原，西部为开阔的河谷平原。

整个地势由东向西倾斜，北、东、南三面高，向盆地中部。

北部山区为泰山余脉，近东西走向，自西向东有三平山、香山等；南部山区有徂徕山脉，走向与北部泰山余脉大体平行，自西向东有莲花山、大堡顶山等。

两山脉诸山皆为山势陡峻、切割强烈的中低山。

东部的蟠龙山、鹏山、邱山呈西北东南带状分布，为低山缓丘。

全市山地、丘陵面积占总面积的80%以上。

两侧发育有宽度不等的冲洪积平原，一般分布在一、二级阶地上。

平原和山地之间为大面积的丘陵地带，主要为近山阶地、缓阶地和缓岗地，海拔一般在200～300米之间。

3．气候特征
莱芜市属于温带大陆性半湿润季风气候区。

四季分明，平均年光照时数2629.2小时，日照率59.9%。

全年平均气温12.7℃，平均风速2.3m/s，年无霜期196天。

年降雨量760.9mm，主导风向为SE，最大冻土深度44cm，最大积雪厚度30cm。

气候特点是气温偏高，降水偏少，主要自然灾害是旱、涝、雹、风、霜五种。

4．水文地质
莱芜境内水系发育，主要河流为牟汶河，各支流呈树枝状分布于其两侧，南部支流较短，比降大，为季节性河流，丰水期水位暴涨，枯水期流量很小；北部支流较大，比
降小，多为长年河流。

牟汶河发源于莱芜市松崮山南麓沙子崖村，自东向西，横贯莱芜盆地，于东平县马口村注入东平湖，流域面积9090km2。

历年最大流量为2920m3/h，最小流量为0.04m3/h，多年平均流量8.29m3/h。

方下河、嘶马河、孝义河等支流修有多处水库。

项目所在地地处鲁中低山丘陵区的莱芜盆地内，地下水分为第四系松散岩类空隙水、碎屑岩裂隙水、基岩裂隙水和碳酸盐岩类裂隙岩溶水四种类型。

地下水的补给来源为大气降水、地表水渗漏等。

地下水径流、排泄受构造、岩性、地性等因素的控制，总的运动方向与地表水流向基本一致，即沿牟汶河一线向西径流排泄出境。

5．水源地保护区
根据《关于印发<莱芜市饮用水水源地保护区划分方案>的通知》（莱政办字[2016]25号），莱芜市共划定3个地表水水源地（乔店水库、大冶水库、杨家横水库）和7个地下水水源地（鹏山水源地、叶马槽水源地、坡草洼水源地、羊里水源地、傅家桥水源地、丈八丘水源地和徐家庄水源地）。

其中，乔店水库、大冶水库、杨家横水库3个地表水水源地和鹏山地下水水源地划分了一级保护区、二级保护区和准保护区；羊里地下水水源地划分了一级保护区和二级保护区；叶马槽、坡草洼、傅家桥、丈八丘和徐家庄地下水水源地划分了一级保护区。

拟建项目均不在上述保护区范围内。

6．生物多样性
莱芜市植被原属暖温带落叶阔叶林带。

自然植被率很小，且具有明显的次生性质，除个别山地丘陵和沟谷中可见零星次生落叶、阔叶杂林外，主要是抗旱耐瘠的针叶树种。

大面积的是人工植被。

生物资源野生动物有野兔、黄鼬、狐狸、獾等；鸟类有啄木鸟、灰喜鹊等；有益昆虫有3纲9目26科118种；野生中药材有汶香附、柏子仁、酸枣仁、丹参、远志、黄芩、柴胡、全蝎等450多种，年采集近200种；野生鱼类有鲶鱼、马口鱼等；水生植物有苇、蒲、荻等。

7．矿产资源
莱芜市已发现矿产55种，其中探明储量的22种，矿产地113处。

主要有铁、煤、铜、金、花岗岩、石灰岩、白云岩、稀土、辉绿岩、玄武岩、建筑石材、天然石英砂、矿泉水等矿种。

煤炭已探明储量43113.6万吨，是山东省重要的煤炭基地。

铁矿石已探明储量46393.19万吨，列华东地区之首。

拟建项目场地未发现具开采价值的矿产资源。

8．地震
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015），拟建项目所在地地震动峰值加速度为0.10g，地震烈度为VII度。

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
1．莱芜市社会经济
莱芜市地处山东省中部，辖莱城区、钢城区和莱芜高新技术产业开发区、雪野旅游区、莱芜经济开发区、莱芜农业高新技术产业示范区，总面积2246.33km2，人口137.58万。

2016年，全市实现生产总值702.76亿元，按可比价格计算，比上年增长7.2%。

其中，第一产业增加值55.12亿元，增长4.1%；第二产业增加值352.36亿元，增长8.5%；第三产业增加值295.28亿元，增长6.2%。

人均GDP达到51533元，比上年增长6.0%。

三次产业结构由上年的7.9:51.7:40.4调整为7.8:50.2:42.0，服务业增加值占GDP的比重比上年提高1.6个百分点。

就业形势保持稳定。

全年城镇新增就业2.18万人，其中失业人员再就业7519人，困难群体再就业785人；新增农村劳动力转移2.5万人。

年末城镇登记失业率为2.6%，城乡“双零家庭”保持动态消零。

物价水平总体平稳。

全年居民消费价格总水平比上年上涨 1.8%。

其中，服务项目价格上涨1.9%，消费品价格上涨1.8%。

工业生产者出厂价格上涨2.9%，工业生产者购进价格下降1.1%。

民营经济继续壮大。

全市新登记注册私营企业4380家，总量达到21585家，比上年增长21.14%；新发展个体工商户9514户，总量达到62218户，增长15.42%。

个体私营经济全年新增就业5.46万人，新增注册资金178.38亿元。

民营经济实现税收收入21.08亿元，占全部税收的比重28.7%，比上年提高0.8个百分点。

重点园区实力持续提升。

全年全市6大重点园区实现地区生产总值311.63亿元，比上年增长8.1%；园区生产总值占全市地区生产总值的比重达到44.34%，较上年提高1.01个点。

完成公共财政预算收入18.23亿元，增长4.42%；规模以上工业增加值147.87亿元，增长9.93%；固定资产投资395.66亿元，增长4.7%；社会消费品零售总额146.14亿元，增长8.4%。

“十大产业”振兴提升成效明显。

全年“十大产业”完成主营业务收入1743.81亿元，比上年增长9.9%；完成税金21.44亿元，增长19.6%；实现利润28.08亿元，增长92.1%；完成投资176.56亿元，过亿元项目71个；主营业务收入过百亿元的产业达到4个。

2．文物及风景名胜区
拟建项目区现状为空地，东侧、北侧为规划居住用地（现状空地），南侧为绿地雪莱健康湾二区（在建），西侧为规划商业用地（现状空地），中心点位在北纬36º28'1"，东经117º33'53"附近。

拟建项目区南侧为雪湖水库水源涵养生态红线区（代码：SD-12-B1-14），位于雪野水库洪水位（56黄海高程系235.73）以下，生态功能为水源涵养。

项目区距雪湖水库水源涵养生态红线区边界约800m，距雪野水库边界约1400m，距生态红线区一级保护区约6400m。

拟建项目不在其生态保护红线区范围内，符合山东省生态保护红线规划的要求，可以开发建设。

环境质量状况
建设项目所在地区域及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：
1．环境空气
根据莱芜市环保局和山东省环保厅公布的环境质量数据，莱芜市近一年的环境空气质量监测结果见表5。

表5 莱芜市近一年的环境空气质量监测结果单位：μg/m3
时间
PM10PM2.5SO2NO2
月均
值
超标倍
数
月均值超标倍数月均值超标倍数月均值超标倍数
2017.1 170 1.43 114 2.26 63 0.05 50 0.25 2017.2 138 0.97 89 1.54 55 达标43 0.08 2017.3 118 0.69 67 0.91 42 达标45 0.13 2017.4 119 0.70 58 0.66 30 达标37 达标2017.5 107 0.53 47 0.34 38 达标38 达标2017.6 107 0.53 52 0.49 26 达标39 达标2017.7 78 0.11 45 0.29 14 达标26 达标2017.8 66 达标36 0.03 19 达标31 达标2017.9 91 0.30 43 0.23 20 达标40 达标2017.10 109 0.56 61 0.74 24 达标48 0.20 2017.11 137 0.96 69 0.97 33 达标53 0.33 2017.12 159 1.27 97 1.77 43 达标62 0.55
二级标准70 35 60 40 由表5可知，莱芜市近一年内PM10、PM2.5、SO2和NO2均有不同程度的超过《环
境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准的要求，其中PM10最大超标倍数1.43
倍，PM2.5最大超标倍数2.26倍，SO2只在1月份出现超标，超标倍数0.05倍，NO2最
大超标倍数0.55倍，最大超标月份出现在12月和1月，可能由于冬季供暖造成污染物
排放量增大造成的。

随着莱芜市大气污染综合整治工作的开展，莱芜市的空气质量已得
到改善，将进一步好转。

2．水环境
地表水环境：拟建项目所在区域地表水体为雪野水库，经查阅雪野旅游区建设环保
局2016年委托山东省水环境监测中心泰安分中心对雪野水库监测报告，雪野水库水质
符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质标准。

地下水环境：拟建项目所在区域地下水质量经类比分析，指标除总大肠菌群超标外，。