中介权益与权力分配

中介权益与权力分配
协议书
甲方：中介机构名称
地址：
联系方式：
乙方：委托人姓名
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方为确保委托人的利益并规范双方之间的权益与权力分配，经友好协商，达成如下协议：
第一条委托内容
1.1 委托人委托甲方作为中介机构，提供与以下业务相关的服务：
（1）寻找合适的租赁或购买房屋；
（2）代理委托人与房东或房屋中介机构进行租赁或购买房屋的谈判；
（3）协助委托人办理租赁或购房相关手续；
（4）为委托人提供其他相关咨询与服务。

1.2 甲方在履行委托事项时应遵循法律、法规以及有关行业规范，确保委托人的利益最大化。

第二条甲方的权利和义务
2.1 甲方有权根据委托事项的具体要求，代表委托人与房东或房屋中介机构进
行谈判，并就租赁或购房事宜达成协议。

2.2 甲方应尽职调查房东或房屋中介机构的信誉、资质，并向委托人提供真实、准确的信息。

2.3 甲方应协助委托人办理与租赁或购房有关的手续，并及时告知委托人所需
的资料和文件。

2.4 甲方应保护委托人的商业秘密和个人信息，并不得擅自泄露。

2.5 若因甲方的故意或重大过失导致委托人的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条委托人的权利和义务
3.1 委托人有权在甲方提供的范围内查询和监督甲方履行协议的情况。

3.2 委托人应如实提供相关资料和信息，确保委托事项的顺利进行。

3.3 委托人委托甲方进行租赁或购房谈判后，应按时支付甲方约定的服务费用。

3.4 若委托人擅自与房东或房屋中介机构进行租赁或购房交易，不经甲方同意，委托人应承担相应的违约责任。

第四条服务费用
4.1 委托人应根据甲方的服务内容和工作量支付相应的服务费用。

费用金额由
甲方与委托人在开展业务过程中另行协商确定。

4.2 委托人应在协议生效后的三个工作日内支付服务费用。

第五条保密条款
5.1 甲乙双方对于在履行本协议过程中所了解到的各自商业秘密和个人信息，
应保密并严禁泄露给第三方。

5.2 若因一方泄露对方商业秘密或个人信息，造成对方损失的，泄露方应承担
相应的赔偿责任。

第六条协议的终止
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2 在有效期届满前15个自然日，一方向另一方书面通知终止本协议。

6.3 本协议终止后，甲方应将尚未办理完成的委托事项移交给委托人或另行安
排相关代办人员。

第七条争议解决
7.1 凡因履行本协议发生的争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 对本协议的修改或补充必须经过甲乙双方的书面协商并签字盖章方能生效。

8.3 本协议未尽事项由双方另行协商解决。

甲方（中介机构）：日期：
乙方（委托人）：日期：。