2024年住宅小区物业工程部维修工岗位职责

2024年住宅小区物业工程部维修工岗位职责住宅小区物业工程部维修工是负责小区内物业设施的日常维护和保养工作的人员，主要职责包括以下几方面：
1. 设备维护：负责小区内的各种设备设施的维护和保养，包括电梯、供暖设备、给排水系统、消防设施等。

定期巡检设备运行情况，及时发现问题并报修。

2. 维修维护：根据物业维修计划和工单要求，进行各类维修和保养工作。

如漏水、电路故障、设备磨损等问题的维修，确保设备和设施始终处于良好状态。

3. 故障排除：对于小区内出现的各类设备故障，及时进行故障诊断和排除，确保设备正常运行。

并记录故障情况和维修过程，为后续维修工作提供参考。

4. 紧急维修：对于小区内发生的紧急维修事件，如停电、漏水、设备故障等，及时响应并进行紧急维修，确保小区内居民的日常生活不受影响。

5. 工程管理：参与小区物业设施的规划、建设和改造工程的验收和维护，确保施工质量和工程安全。

6. 维修记录：对于维修工作进行详细记录，包括维修内容、维修时间、维修费用等，形成完整、准确的维修档案，为物业管理提供依据。

7. 日常巡查：定期巡查小区内的公共区域设施，如楼道、公共厕所、水、电等设备是否正常运行，及时发现问题并提出解决方案。

8. 维修工作协调：与其他部门的工作进行协调，包括与保安、清洁工等协调配合，确保小区内的安全和卫生。

9. 技能培训：定期参加维修技能培训，提升自身维修技能和知识水平，保持对新设备、新技术的了解和适应能力。

10. 安全管理：负责小区内设施设备的安全管理工作，包括维修工具的安全使用、设备设施的安全操作和维护等，确保工作过程中的安全性。

11. 紧急事件处置：在小区内发生紧急事件（如火灾、地震等）时，积极参与组织疏散和救援工作，保障居民生命财产安全。

综上所述，住宅小区物业工程部维修工的职责十分重要和多样化，他们通过维修和保养物业设施，保持小区设施的正常运行和良好状态，为小区居民提供一个舒适、安全的居住环境。