购房合同范本备案

购房合同范本备案
甲方（卖方）：____________________
地址：_____________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
乙方（买方）：____________________
地址：_____________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的房产，经
双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。

第一条房产描述
甲方同意出售，乙方同意购买位于________________的房产，其建筑
面积为_______平方米，房产权证编号为：___________________。

第二条交易价格
甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥_______）
的价格出售上述房产给乙方。

第三条付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
1. 首付款：乙方应于本合同签订之日起____天内支付购房款的____%，即人民币（大写）____________________元整（￥_______）。

2. 余款：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余的
购房款，即人民币（大写）____________________元整（￥_______）。

第四条房产交付
甲方应在收到乙方首付款之日起____天内，将房产交付给乙方，并保
证房产符合交付条件。

第五条过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和
资料，确保过户手续的顺利进行。

第六条税费承担
双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因本次交易产生的税费。

第七条违约责任
1. 如甲方未能按照约定交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2. 如乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为
未付款项的____%。

第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
_____________________________________________________________
_________________________。

第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执
一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：
_________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（以下为空白，供双方签字盖章）
甲方盖章：__________________ 乙方盖章：__________________ 授权代表签字：_________________ 授权代表签字：
_________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（合同正文结束）。