浙江预售购房合同范本

浙江预售购房合同范本
甲方（卖方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方已取得位于______________（具体地址）的房屋预售许可证，乙方自愿购买甲方开发建设的上述房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落：______________
房屋用途：______________
建筑面积：______________平方米（最终以产权登记面积为准）
房屋户型：______________
二、房屋价款及支付方式
1. 该房屋的单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应于______年______月______日前向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

（1）一次性付款：乙方应于______年______月______日前一次性支付全部购房款。

______年______月______日前支付人民币______元（大写______元整）；
______年______月______日前支付人民币______元（大写______元整）。

（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同后______日内，向银行提交按揭贷款申请资料，并按照银行要求办理相关手续。

贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行最终审批为准。

三、交付期限
甲方应于______年______月______日前，将经验收合格的房屋交付给乙方。

如遇不可抗力等特殊情况，甲方应在发生之日起______日内告知乙方，交付期限可据实予以延期。

四、房屋质量及保修责任
1. 甲方交付的房屋应符合国家和地方现行的建筑设计规范和质量标准。

2. 甲方应按照国家规定的保修期限和保修范围承担房屋的保修责任。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的
______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或办理银行按揭贷款手续，每逾期一日，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。

六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定事项
1. ___________________________
2. ___________________________
3. ___________________________
八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年______月______日。