银川物业合同范本

银川物业合同范本
甲方（业主）：_______________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（物业公司）：_______________________
法定代表人：_______________________
资质等级：_______________________
联系电话：_______________________
一、物业基本情况
物业名称：银川______小区
物业类型：_______________________
坐落位置：_______________________
建筑面积：_______________________
二、物业服务内容和标准
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业管理区域内的环境卫生维护；
（4）物业管理区域内的公共秩序维护；
（5）物业装饰装修管理；
（6）其他物业服务事项。

（1）符合国家和地方相关法律法规的规定；
（2）符合物业服务合同的约定；
（3）能够满足业主的基本需求，提供舒适、安全、便捷的生活环境。

三、物业服务费用
（1）多层住宅：每月每平方米______元；
（2）高层住宅：每月每平方米______元；
（3）商业物业：每月每平方米______元；
（4）其他物业：每月每平方米______元。

2. 物业服务费用的缴纳方式为：每月______日前缴纳当月物业服务费用。

3. 甲方如未按时缴纳物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、物业的经营与管理
1. 乙方有权对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行经营，但应征得相关业主的同意，并按照规定办理相关手续。

（1）用于补充物业服务费用的不足；
（2）用于物业管理区域内的设施设备维修和更新；
（3）用于业主委员会的活动经费。

五、物业的交接与接管
1. 乙方应在接管物业前，对物业进行全面检查，并将检查结果告知甲方。

2. 甲乙双方应在物业交接时，对物业的相关资料进行交接，并签署交接确认书。

六、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并承担由此给守约方造成的损失。

2. 如因乙方管理不善，导致物业共用部位、共用设施设备维修不及时，影响业主正常生活，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：_______________________
日期：______年______月______日。