继承房产的流程

继承房产的流程
继承房产的流程大致如下：
1. 死者的房产清单
在继承房产前，需要查看死者遗留的房产资料，包括房产证、权属证明、贷款证明等，以明确房产的所有权人和相关债务情况。

2. 确定继承人
根据遗嘱、法律和家庭协议等方式，确定合法的继承人，包括配偶、子女、父母等。

3. 办理继承手续
需准备相关的法律文件，如遗嘱、房产证、公证书、继承申请书等，在房管局、公证处、法院等相关部门进行继承手续的办理。

4. 缴纳税费
在办理继承手续时，可能需要缴纳房产税、印花税以及其他相关费用。

5. 过户
完成继承手续并缴纳税费后，可在房管局通过过户手续完成房产权属变更，将房产过户到合法继承人名下。

以上是继承房产的基本流程，具体情况可根据当地相关法律和规定进行操作。