四人合伙购房合同

四人合伙购房合同
一、合同当事人信息
甲方（合伙人1）：________
身份证号：________
联系电话：________
地址：________
乙方（合伙人2）：________
身份证号：________
联系电话：________
地址：________
丙方（合伙人3）：________
身份证号：________
联系电话：________
地址：________
丁方（合伙人4）：________
身份证号：________
联系电话：________
地址：________
二、合伙购房目的
四位合伙人基于共同的居住需求和经济考量，决定合伙购买位于__________（具体地址）的房产，用于自住或出租等用途。

三、购房款项及分配
1. 总购房款：经协商一致，该房产的总购买价格为人民币________元。

2. 首付款：四位合伙人同意各自承担首付款的四分之一，即每人支付人民币________元。

3. 贷款承担：剩余房款将通过贷款方式支付，每位合伙人同样承担相应贷款部分的四分之一。

4. 其他费用：包括但不限于税费、物业费、维修基金等，均按照各自四分之一的比例分担。

四、产权共有方式
1. 产权比例：四位合伙人同意按照各自的出资比例共同拥有该房产的产权。

2. 产权登记：在购房手续完成之后，房产将在四位合伙人名下进行共有产权登记。

五、权利与义务
1. 使用权：四位合伙人享有平等的使用权利，具体使用安排由合伙人共同商议决定。

2. 维护责任：各合伙人应共同承担房屋的日常维护和必要的修缮工作。

3. 决策机制：关于房产的重大决策，如出售、出租、改建等，需经过四位合伙人的一致同意。

六、违约责任
任何一方违反合同约定，未能按时支付相应的款项或履行约定的义务，应向其他合伙人支
付违约金，并承担由此产生的一切后果。

七、争议解决
合同执行过程中如发生争议，四位合伙人应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交
至合伙人所在地人民法院进行诉讼解决。

八、合同生效条件
本合同自四位合伙人签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

九、附则
本合同未尽事宜，可由四位合伙人另行商议补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

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