区域商品房销售代理合同7篇

区域商品房销售代理合同7篇
篇1
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方作为特定区域商品房销售代理人达成如下协议：
一、合同背景及目的
鉴于甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有特定区域的商品房销售权。

为提升销售业绩，甲方决定委托乙方作为该区域的销售代理人，负责在指定区域内开展商品房的销售代理工作。

二、代理事项及区域
1. 代理事项：乙方接受甲方委托，负责在指定区域内进行商品房的销售代理工作，包括但不限于客户开发、销售推介、合同签订、收款等工作。

2. 代理区域：具体代理销售的区域范围，请双方明确约定并详细列明。

三、合同期限及双方权利与义务
1. 合同期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2. 甲方权利与义务：
（1）甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

（2）甲方有权对乙方代理销售过程进行监督。

（3）按照合同约定支付乙方代理费用。

3. 乙方权利与义务：
（1）乙方应积极开展商品房销售代理工作，运用其专业知识和经验，为甲方提供有效的销售策略。

（2）乙方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方利益。

（3）及时向甲方汇报销售进度，并协助甲方处理客户反馈和投诉。

（4）按照合同约定收取代理费用。

四、代理费用及支付方式
1. 代理费用：双方根据约定，按照销售额的一定比例作为代理费用。

具体比例和计算方式如下：_________________________。

2. 支付方式：代理费用按月/季度/年度结算，甲方应在每期的次月_____日前支付乙方相应的代理费用。

五、合同终止与续约
1. 合同终止：合同期满或经双方协商一致，可提前终止本合同。

合同终止时，双方应完成交接手续并结算相关费用。

2. 合同续约：合同到期前，双方可协商续约。

续约时，双方应重新签订代理合同并明确相关条款。

六、违约责任及争议解决
1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 双方应保守合同中涉及的商业秘密，未经对方许可，不得向第
三方泄露。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）
日期：_____年_____月_____日
乙方（受托方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）日期：_____年_____月_____日签订合同人员信息一览表：身份证号码以及手机号码的填写须甲乙双方确认无误后填写在合同中。

签字人员身份
证复印件粘贴处：甲乙双方需将签字人员的身份证复印件粘贴在合同的背面，以备存查。

本合同以中文打印并手写签名盖章形式签订具
有法律效力。

请甲乙双方务必认真阅读合同条款内容，经双方充分
协商一致后签署。

合同签署完毕后，请妥善保管本合同以备查用。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同生效日期以最后签字盖
章的日期为准。

合同有效期到期前一个月，双方应协商是否续约。

若续约，则重新签订新的合同。

若合同中有任何修改或补充，须
经甲乙双方协商一致并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同在法律允许的范围内，对甲乙双方均具有同等法律效力。

请甲乙双方严格遵守合同条款内容，共同维护双方的合法权益。

篇2
甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________
乙方（代理方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拟出售其特定区域的商品房，现授权乙方作为其在该区域的销售代理人，进行商品房屋的合法销售，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议条款，以兹信守。

一、合同目的及授权范围
甲方授权乙方作为其在指定区域的销售代理人，负责销售甲方开发的特定区域的商品房。

乙方将按照甲方的要求和指示，开展合法有效的销售活动，促进商品房屋的顺利销售。

二、代理事项及内容
1. 乙方负责在指定区域内开展商品房的销售宣传、推广和市场调研工作。

2. 乙方负责接待客户咨询、提供项目介绍及解答客户疑问等工作。

3. 乙方负责协调购房事宜，包括但不限于草拟购房合同、安排签订时间等。

4. 乙方应协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。

5. 乙方应及时向甲方反馈市场动态和销售情况。

三、代理期限及区域
本合同代理期限为_____年，自签订之日起生效。

代理区域限定为____________区域。

四、代理费用及支付方式
1. 代理费用计算方式：双方约定按照销售额的一定比例作为代理费用。

具体比例和金额根据双方协商确定。

2. 支付方式：代理费用按月结算，甲方应在次月的前十日将乙方应得的代理费用支付至乙方指定账户。

3. 乙方需提供相应的发票或收据作为结算凭证。

五、甲乙双方权利义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方履行本合同约定的代理事项；
（2）甲方有权对乙方的代理活动进行监督和管理；
（3）甲方应按时支付乙方代理费用；
（4）甲方应向乙方提供必要的销售资料和支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权获得约定的代理费用；
（2）乙方应遵守甲方的销售政策和要求，开展代理活动；
（3）乙方应尽职尽责完成代理事项，保守甲方商业秘密；
（4）乙方应承担因自身过失导致的损失和责任。

六、违约责任及赔偿损失
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。

包括但不限于支付违约金、赔偿经济损失等。

具体违约情形和赔偿标准另行约定。

七、合同的变更与解除
本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

如需变更或解除，应当书面通知对方并达成一致意见。

合同解除后，双方应按照合同约
定进行结算并妥善处理后续事宜。

如有争议，应提交仲裁或诉讼解
决。

八、争议解决方式
篇3
甲方（委托方）：_________________[公司名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[法定代表人姓名]
乙方（代理方）：_________________[公司名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[法定代表人姓名]
鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的区域商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：
第一条代理事项
1.1 乙方接受甲方的委托，就位于____________（地点）的商品房项目进行销售代理。

1.2 代理内容包括但不限于：市场调研、项目策划、销售推广、客户接待、谈判签约、售后服务等。

第二条代理期限
2.1 本合同代理期限为____年，自合同签订之日起生效。

期满后如需续签，双方应在本合同到期前3个月进行协商。

第三条委托事项的具体要求
3.1 甲方应提供完整的项目资料、法律文件、销售许可等必要文件，确保所售商品房的合法性。

3.2 甲方应配合乙方进行市场调研及项目策划，并根据乙方提出的合理建议及时调整销售策略。

3.3 乙方应根据甲方的要求制定销售计划，并按计划推进销售进度。

3.4 乙方应积极开展销售宣传工作，利用自身资源提高项目的市场知名度。

3.5 乙方应为客户提供良好的售后服务，维护甲方的企业形象和信誉。

第四条代理佣金及支付方式
4.1 乙方按照实际销售金额的一定比例收取代理佣金，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

4.2 佣金支付方式：每月结算一次，甲方应按约定时间将代理佣金支付至乙方指定账户。

4.3 如项目销售未达到预定目标，乙方有权按照合同规定获得相应比例的佣金。

第五条权利义务
5.1 甲方的权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。

（2）甲方有义务提供必要的资料和支持，协助乙方开展代理工作。

（3) 甲方有义务按时支付代理佣金。

5.2 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照合同约定获得代理佣金。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和支持。

（3）乙方应按时完成市场调研、项目策划、销售推广等工作。

（4）乙方应遵守合同约定，对甲方的商业机密予以保密。

第六条违约责任
6.1 甲乙双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。

6.2 甲方未按时支付代理佣金的，应按每日万分之五的滞纳金支付给乙方。

6.3 乙方未完成合同约定的代理事项，应按照实际损失承担赔偿责任。

第七条合同解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现。

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2 合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并完成相关事宜的交接。

第八条争议解决
8.1 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
9.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇4
甲方（委托方）：__________房地产开发有限公司
乙方（代理方）：__________房地产销售代理有限公司
鉴于甲方委托乙方就甲方开发的商品房项目担任销售代理，为明
确双方权利和义务，达成以下协议：
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方共同遵守关于
区域商品房销售代理的相关约定，以实现共同发展的目的。

二、代理事项及范围
乙方接受甲方委托，对甲方开发的位于______区域的商品房项目担任销售代理。

代理事项包括但不限于市场调研、客户开发、销售策略
制定、销售执行等。

乙方将在合同期限内开展相应的市场调研工作，
分析市场需求和竞争态势，协助甲方制定销售策略和销售计划。

同时，乙方将负责客户的开发和维护工作，积极推广甲方的商品房项目，促
成交易达成。

三、合同期限及合作方式
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

合作方式为乙方作为甲方的销售代理，负责项目的市场推广和销售执行工作。

甲方支付乙方相应的代理费用，具体费用根据销售业绩和约定的比例进行计算。

四、甲方权利和义务
1. 提供完整的商品房项目资料，确保信息的真实性和准确性。

2. 确定销售价格和销售策略，对销售过程中的重大事项进行决策。

3. 负责商品房的产权登记和交付等事宜。

4. 按照合同约定支付乙方代理费用。

五、乙方权利和义务
1. 对甲方提供的资料进行审核，确保其真实性和准确性。

2. 根据市场调研结果和甲方要求，制定销售策略和销售计划。

3. 负责客户的开发和维护工作，积极推广甲方的商品房项目。

4. 按照合同约定完成销售目标，确保销售任务的顺利完成。

5. 对销售过程中出现的问题及时与甲方沟通，提出解决方案。

6. 严格遵守法律法规和房地产市场规范，不得从事违规行为。

六、代理费用及支付方式
1. 代理费用根据销售业绩和约定的比例进行计算，具体标准详见
附件。

2. 甲方按照合同约定时间支付乙方代理费用，乙方应提供合法的
税务发票。

3. 如因甲方原因导致销售进度延迟，代理费用支付时间相应顺延。

七、违约责任及处理方式
1. 若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付
逾期违约金。

2. 若乙方未按照合同约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担
相应的违约责任。

3. 若双方在合作过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：__________房地产开发有限公司（盖章）
法定代表人：___________________（签字）
联系电话：___________________
地址：___________________
乙方（代理方）：__________房地产销售代理有限公司（盖章）
法定代表人：___________________（签字）
联系电话：___________________
地址：___________________
日期：__________年_____月___日
篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方作为甲方指定区域的商品房销售代理事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、合同目的及授权范围
甲方委托乙方代理销售位于________________区域的商品房，具体授权范围包括销售、推广、客户接待等事项。

二、合同期限及合作方式
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

合作方式为独家代理销售模式，乙方负责该区域商品房的销售推广和客户关系管理工作。

三、双方职责及义务
甲方职责及义务：
1. 提供合法、有效的商品房销售文件及资料。

2. 保证所售商品房的合法性和质量。

3. 负责协调处理与商品房相关政府部门的关系。

4. 对乙方提供的销售方案和建议给予及时回应和支持。

乙方职责及义务：
1. 制定并执行有效的销售策略和计划。

2. 负责组织销售团队的招聘、培训和管理。

3. 积极开展市场推广活动，提高商品房的知名度。

4. 维护客户数据库，为客户提供良好的售后服务。

5. 定期向甲方报告销售进度和市场需求情况。

四、销售代理费用及支付方式
1. 乙方按照销售业绩获得相应的销售代理费用。

具体费用计算方式和支付时间按照附件《销售代理费用结算表》执行。

2. 甲方应按照约定时间支付销售代理费用，逾期支付的，需向乙方支付滞纳金。

五、保密条款及违约责任
1. 甲乙双方应对涉及本合同的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

2. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

七、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
篇6
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售其特定区域商品房事宜达成如下协议：
一、代理事项
1.1 乙方接受甲方委托，在指定区域内代理销售甲方的商品房，具体区域为____________。

1.2 代理销售范围包括但不限于住宅、商铺、办公楼等甲方拥有合法销售资格的房地产项目。

二、权责明确
2.1 甲方权责
（1）甲方应提供具有合法销售资格的房地产项目，并保证所提供资料的真实性和合法性。

（2）甲方有权对乙方提交的营销方案提出修改意见或建议。

（3）甲方有权监督乙方的销售过程，确保销售行为的合法性。

（4）甲方应按本合同约定支付乙方代理费用。

2.2 乙方权责
（1）乙方应制定合理可行的营销策略和方案，并负责实施。

（2）乙方应在甲方的授权范围内进行销售宣传和推广活动。

（3）乙方应按时向甲方报告销售进度及市场反馈情况。

（4）乙方不得擅自更改销售价格、销售方案等涉及甲方利益的重大事项。

三、代理期限
本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

代理期满，如双方同意续约，可另行签订新的代理合同。

四、代理费用及支付方式
4.1 乙方按照销售额的一定比例作为代理费用，具体比例为
____%。

4.2 甲方应按以下方式支付代理费用：
（1）按月结算：每月销售额达到____时，甲方应支付相应比例的代理费用给乙方。

（2）项目结束结算：项目全部销售完成或代理期满时，甲方应支付剩余代理费用。

4.3 如因乙方原因导致销售额未达到预期目标，甲方有权根据合同约定扣减相应代理费用。

五、合同履约保证金
5.1 乙方在本合同签订后___日内向甲方缴纳合同履约保证金人民
币____元。

5.2 如乙方在代理期限内无违约行为，代理期满后甲方应退还乙
方履约保证金；如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余
履约保证金。

六、违约责任
6.1 若甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用或提供虚假资料，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

6.2 若乙方超出甲方授权范围开展销售活动或擅自更改销售价格、销售方案等，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

七、保密条款
双方应对本合同内容以及履行过程中涉及的商业秘密予以保密，
未经对方许可，不得向第三方泄露。

八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，
与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：
____________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇7
甲方（委托方）：__________房地产开发有限公司
乙方（受托方）：__________销售代理公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：
一、合作范围及内容
1. 甲方委托乙方代理销售位于__________区域的商品房，具体项目为__________项目。

2. 乙方负责为甲方提供市场调研、销售策略制定、销售推广、客户接待与销售等工作。

二、代理期限
1. 本合同代理期限为_____年，自签订之日起生效。

2. 合同期满后，如双方同意，可续签合同。

三、代理佣金及支付方式
1. 乙方按照实际销售金额的一定比例作为代理佣金，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2. 佣金支付方式：每月结算一次，甲方收到乙方提供的销售报表及佣金结算报告后，按照实际销售金额和约定比例支付佣金给乙方。

四、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）提供项目的相关文件和资料，并保证其真实性和准确性。

（2）按照合同约定支付代理佣金。

（3）为乙方提供必要的销售场所和办公条件。

（4）及时处理客户的合理诉求和意见反馈。

2. 乙方责任与义务：
（1）按照合同约定完成代理销售任务。

（2）制定并提交项目的销售方案和推广计划。

（3）负责销售现场的接待、谈判、签约等销售工作。

（4）定期提交销售报表和佣金结算报告。

（5）对销售过程中出现的问题及时与甲方沟通并协商解决。

五、合同解除与终止
1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 合同期满或提前终止，乙方应将所有客户资料、销售资料等移交给甲方，并办理相关交接手续。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未完成合同约定的销售任务，应按照未完成部分的销售额承担相应的违约责任。

3. 若甲乙双方在任何一方存在虚假宣传、欺诈等行为导致合同无效或其他法律后果的，由违约方承担全部法律责任。