二期房源出租合同范本

二期房源出租合同范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方为二期房源的合法所有者，乙方有意愿租赁该房源，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息
1. 房屋地址：_______________________
2. 房屋结构：_______________________
3. 房屋面积：_______________________
4. 房屋用途：_______________________
5. 房屋设施：_______________________
6. 房屋现状：_______________________
7. 房屋权属证明：_______________________
8. 房屋交付日期：_______________________
9. 租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币（大写）__________________元整
（￥__________________）。

2. 支付方式：乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3. 支付方式：银行转账/现金支付/其他（请在_____处填写具体支付方式）。

第三条押金
1. 押金金额：人民币（大写）__________________元整
（￥__________________）。

2. 押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

3. 押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第四条房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 乙方不得将房屋转租、转让或出借。

4. 乙方应按时支付水、电、燃气、网络等费用。

第五条甲方的权利与义务
1. 甲方保证房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合约定用途。

3. 甲方有权检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。

4. 甲方应负责房屋主体结构的维修。

第六条乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用房屋。

2. 乙方应按时支付租金及各项费用。

3. 乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动。

4. 乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡。

第七条违约责任
1. 如甲方延迟交付房屋，每延迟一日，应支付乙方日租金_____%的违约金。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方日租金_____%的违约金。

3. 如任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。

第九条争议解决
双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：_____年_____月_____日。