《商品房买卖合同》第十八条质量担保

《商品房买卖合同》第十八条质量担保示例文章篇一：
《商品房买卖合同中的第十八条质量担保：关乎家的安心保障》
我呀，一直都特别好奇房子是怎么建起来的。

每次看到那些高高的大楼，就觉得特别神奇。

后来，我听爸爸妈妈说，我们要是买房子呀，得签一个很重要的东西，叫《商品房买卖合同》。

这里面有好多条规定呢，今天我就想和大家聊聊其中的第十八条，质量担保。

这第十八条可重要啦，就像房子的保护神一样。

我就想啊，要是房子是一个大蛋糕，那这个质量担保就是防止蛋糕坏掉的保鲜膜。

房子可是我们住的地方，是我们的家，要是质量不好，那可就糟了。

我邻居家的叔叔阿姨，他们就遇到过房子质量的问题。

他们买的房子刚住进去没多久，就发现墙皮开始脱落了。

叔叔就很生气地说：“这是怎么回事啊？我们花了那么多钱买的房子，怎么能这样呢？”阿姨也在旁边抱怨：“这就像我们买了个漂亮的新衣服，结果没穿几次就破了个大洞，太让人生气了。

”他们赶紧去找开发商，开发商刚开始还不太愿意管呢。

叔叔就拿着《商品房买卖合同》说：“这里面可是写了质量担保的，你们得负责。

”这时候开发商才开始重视起来。

我就想啊，要是没有这个第十八条，叔叔阿姨是不是就只能自己默默忍受着墙皮脱落的烦恼了呢？这质量担保就像是一个承诺，开发商向我们购房者做出的承诺。

它告诉我们，这个房子是有质量保证的。

我还听爸爸说，有的房子可能会有漏水的问题。

想象一下，你住在房子里，突然发现天花板在滴水，就像老天爷在你家开了个小水龙头一样，那得多闹心啊。

要是遇到下雨天，家里到处都摆满了盆子接水，这哪里还像个家呀。

这时候，质量担保就该发挥作用了。

就像一把大伞，保护着我们的家不受这些问题的困扰。

在我看来，这个第十八条质量担保不仅仅是合同里的一条规定，它更是一种信任的体现。

我们购房者把辛辛苦苦赚来的钱拿去买房子，那是因为我们信任开发商，相信他们能给我们一个安全、舒适的家。

而开发商呢，通过这个质量担保，告诉我们他们是有责任心的。

我有个小伙伴，他叫小明。

小明的爷爷以前是个建筑工人。

小明爷爷就经常跟我们
说：“建房子啊，可不能偷工减料，每一块砖、每一根钢筋都很重要。

”我就想，这和《商品房买卖合同》里的质量担保是一个道理啊。

如果建筑工人在盖房子的时候都用心去做，就像我们认真做功课一样，那房子的质量肯定好，也不需要质量担保来总是“善后”了。

可是，现实中还是有一些开发商不太重视这个质量担保。

我在电视上看到过一些报道，有的房子质量特别差，购房者的权益得不到保障。

这时候，我就特别气愤。

那些购房者就像弱小的小动物一样，被欺负了却不知道该怎么办。

我就想大声对那些开发商说：“你们怎么能这样呢？你们卖房子的时候说的那么好听，怎么一到真有问题的时候就不管了呢？”
其实，这个第十八条质量担保要是能好好执行的话，对开发商也是有好处的。

就像一个好名声能让一个人有很多朋友一样。

如果开发商的房子质量好，大家都会夸他们，那以后买他们房子的人就会更多。

这不是一举两得的好事吗？
我又想到我家的房子了。

我们家房子的质量还不错，到现在都没有出现什么大问题。

我想这也是因为开发商遵守了质量担保的规定吧。

我希望所有的开发商都能像我家房子的开发商一样，重视这个质量担保。

对于我们购房者来说呢，我们也要好好了解这个第十八条。

不能光听开发商的一面之词，要仔细看看合同里是怎么写的。

要是发现有什么不合理的地方，要勇敢地提出来。

就像我们在学校里，如果发现老师讲错了题，我们也要勇敢举手说一样。

总之，《商品房买卖合同》里的第十八条质量担保是非常重要的。

它关系到我们的家是不是能住得安心、舒适。

开发商要重视，购房者也要重视。

这样，我们才能都有一个美好的家。

我觉得只有大家都遵守这个规定，我们的住房环境才会越来越好，像一个美丽的大花园一样，到处都是幸福的味道。

示例文章篇二：
《商品房买卖合同》第十八条质量担保：我的家应该有怎样的保障？
哎呀，大家都知道房子可是个大事儿，对咱们普通老百姓来说，那就是一辈子的港湾啊。

就像小鸟得有个安全又舒适的窝一样，我们也得有个靠谱的房子。

这时候呢，《商品房买卖合同》就像是房子的一个大管家协议，里面的第十八条质量担保那可是相当重
要的一部分呢。

我听我爸爸妈妈讲过他们买房子的事儿。

当时他们去看房子，那售楼处的房子模型做得可漂亮了，就像童话里的城堡一样。

售楼的叔叔阿姨说得也好听，什么房子质量绝对没问题啦，住进去就像住在皇宫里似的。

爸爸妈妈当时心里就像有只小兔子在蹦跶，特别激动，觉得自己马上就要有个超级棒的家了。

可是啊，这房子可不是光靠嘴巴说就能保证好的。

这就得说到《商品房买卖合同》第十八条质量担保了。

这就好比你去商店买个玩具，你肯定希望这个玩具是结实的，不会玩两下就坏了。

房子也是一样啊，我们买房子花了那么多钱，难道不应该要求它质量过关吗？
我有个同学叫小明，他家就遇到了房子质量的问题。

刚搬进去没多久，墙上就开始出现裂缝，就像一张好好的脸上突然出现了一道道伤疤一样，可难看了。

小明的爸爸妈妈可着急了，这时候他们就想到了合同里的质量担保。

他们就去找开发商，可是开发商刚开始的时候还不认账呢，说这是正常现象。

这怎么能是正常现象呢？这就好比你买了个新书包，没背几天就破了个大洞，商家还说这是正常的，你能接受吗？
我觉得这《商品房买卖合同》第十八条质量担保就像是我们房子的保护神。

它应该明确地规定房子的质量标准。

比如说房子的结构得牢固吧，不能像搭积木一样，风一吹就倒了。

还有房子的墙面啊、地面啊，得是平整的，不能坑坑洼洼的，不然就像走在崎岖的山路上一样，在自己家里都得小心翼翼的。

我还听说有些房子的防水做得不好。

这可太糟糕了。

要是下一场大雨，家里就像个小池塘一样，到处都是水。

这就像你住在一艘破船上，水不停地渗进来，那能住得舒服吗？如果合同里的质量担保能够严格要求防水这一块，那这些问题是不是就可以避免了呢？
再说说房子的材料吧。

好的材料就像好的食材一样，能做出美味的菜肴，好的房子材料才能盖出好房子。

质量担保里是不是应该规定要用合格的、环保的材料呢？要是用了不好的材料，就像吃了坏的食物一样，对我们的健康会有影响的。

我想如果我是开发商，我肯定希望我的房子质量是最好的，这样大家才会都来买我的房子啊。

可是现实中呢，有些开发商就想钻空子。

他们觉得合同里的质量担保好像就是个摆设一样。

这怎么行呢？我们消费者可是花了真金白银的。

这就好比我们去餐馆吃饭，付了钱，餐馆却给我们上一些不新鲜的菜，这是不公平的。

我们买房子的时候，很多人可能都不太懂这个质量担保到底意味着什么。

就像我爸
爸妈妈，他们当时就只是听售楼员说，没有仔细研究这个条款。

这就像我们去考试，没有好好复习一样，是会吃大亏的。

我觉得我们应该像学习课本知识一样，去学习这个质量担保条款。

这样的话，当我们遇到问题的时候，就能够有理有据地去找开发商解决了。

我想象中的质量担保应该是非常全面的。

它要能保护我们从房子的地基到屋顶的每一个部分。

就像一个超级英雄一样，把房子的各个角落都守护好。

如果房子的窗户有问题，质量担保就应该能够保证开发商来维修或者更换。

这就像我们的鞋子坏了，商家要给我们修或者换一样简单的道理。

而且啊，这个质量担保的期限也很重要。

不能说刚过了几天就不管了，那不等于骗我们嘛。

应该要有一个合理的期限，就像我们买的电器有保修期一样。

在这个期限内，如果房子出现了质量问题，开发商就得负责到底。

这才是一个公平的交易啊。

我又想到了我的邻居张叔叔家。

他们家的房子门总是关不严，风一吹就嘎吱嘎吱响，就像一个生病的老人在咳嗽一样。

张叔叔找了开发商好几次，开发商才勉强来看看，还说这不是什么大问题。

这怎么不是大问题呢？这就像你的身体某个地方不舒服，虽然不是大病，但也会影响你的生活质量啊。

要是质量担保能够规定得更明确，张叔叔就不用这么烦恼了。

我觉得我们消费者在买房子的时候，一定要重视《商品房买卖合同》第十八条质量担保。

我们不能让开发商轻易地糊弄我们。

我们要像守护自己最珍贵的宝贝一样守护我们的权益。

当我们发现房子有质量问题的时候，我们要勇敢地站出来，拿着合同去找开发商。

就像我们在学校里，如果有人欺负我们，我们会找老师一样。

在我看来，《商品房买卖合同》第十八条质量担保就是我们买房子的一个重要保障。

它应该是公平的、全面的、有力度的。

这样我们才能真正拥有一个安全、舒适的家，而不是一个充满问题的烦恼之地。

我们要让开发商知道，我们不是好糊弄的，我们花了钱就应该得到应有的质量保证。

示例文章篇三：
《《商品房买卖合同》第十八条质量担保：我的家应该有怎样的保障？》
我呀，一直有个梦想，那就是拥有一个属于自己的小窝。

就像小鸟渴望有个温暖舒
适的巢一样。

这个小窝不需要特别大，但是一定要温馨。

后来，爸爸妈妈开始看房子，我就跟着他们去看那些各种各样的商品房。

我发现，买房子可不像我买个小玩具那么简单。

这里面有好多好多复杂的东西，其中有个特别重要的就是《商品房买卖合同》。

这里面的第十八条是关于质量担保的呢。

这就像是给我们未来的家上了一道保险锁。

我听爸爸妈妈和售楼处的叔叔聊天。

叔叔说，这个质量担保呀，就是保证房子的质量是合格的。

爸爸就问：“那怎么个合格法呢？”叔叔笑了笑说：“就好比您买个手机，它得能正常打电话、发短信、上网一样。

房子呢，从基础到墙体，从屋顶到水电设施，都得按照一定的标准来。

”
我心里想，这标准是什么样的呢？于是我就好奇地问：“叔叔，那这个标准是不是像我们考试的及格线一样呢？”叔叔摸了摸我的头说：“小宝贝，你这个比喻还挺有意思呢。

差不多吧，不过这个标准可复杂多啦。

”
妈妈接着说：“那要是房子质量有问题怎么办呢？这第十八条质量担保能起到啥作用？”叔叔表情变得严肃起来，他说：“如果房子出现质量问题，那就要看是在哪个方面了。

比如说，如果是墙面出现裂缝，这可能是施工过程中的小失误，开发商就得负责维修，把墙面修补好，让它和原来一样坚固漂亮。

这就像如果您买的鞋子开胶了，商家得给您修好是一个道理。

”
我想象着我未来的家墙上裂了个大口子，那可太难看了。

我就着急地说：“那要是房子的质量问题很严重呢？比如屋顶漏水，像下大雨的时候屋子里也下雨，那可怎么办呀？”叔叔赶紧说：“这种情况就更要开发商负责了。

他们可能要重新做屋顶的防水，要是因为漏水对屋里的东西造成损坏，还得赔偿呢。

这就好比您买的雨伞，要是漏雨把您包里的东西淋湿了，商家得给您赔呀。

”
爸爸皱着眉头说：“可是我们怎么能确定这房子一开始就是质量合格的呢？不能光听你们说呀。

”叔叔点点头说：“您说得对。

所以在交房的时候，会有专门的验收流程。

就像你们检查买的新衣服有没有破洞、有没有污渍一样。

你们可以找专业的验房师来检查房子的各个方面，从门窗的开关是否顺畅，到水电是否畅通，都要检查到。

如果发现问题，就可以要求开发商按照第十八条质量担保来解决。

”
我又有新的疑问了：“叔叔，那这个质量担保的时间是多久呢？总不能今天修好了，明天又坏了，然后就没人管了吧？”叔叔笑着说：“小机灵鬼，这是有规定的呢。

一般不同的部分有不同的保修时间。

像基础工程可能保修的时间就比较长，可能几十年呢，因为基础要是出问题，那可是大问题。

而像一些小的装修部分，可能保修一两年。

这就像
不同的东西有不同的保质期一样。

比如说牛奶保质期可能就几天，而罐头可能保质期就一年多。

”
我们又看了几个房子，每到一个地方，爸爸妈妈都会详细地问关于《商品房买卖合同》第十八条质量担保的问题。

我也越来越明白这对我们未来的家有多重要。

如果没有这个质量担保，我们的家就像没有保护伞的小树苗，风雨一来就可能被吹倒。

我们辛苦积攒的钱买的房子，要是质量没有保障，那可就太糟糕了。

这就像我们满心期待地种了一棵果树，天天浇水施肥，结果它结出来的果子都是坏的，那得多让人失望呀。

在我看来，《商品房买卖合同》第十八条质量担保就是我们购房者的安心丸。

它让我们知道，我们买的不仅仅是一个房子的空间，更是一种质量的承诺。

开发商应该像诚信的工匠一样，用心打造每一个房子，遵守这个质量担保的约定。

我们购房者呢，也要重视这个条款，在签合同的时候看清楚，在交房的时候认真检查。

这样，我们才能真正拥有一个温馨、安全、质量可靠的家。

这是我们的权利，也是开发商的责任。

我希望每一个想要有个家的人，都能在这个条款的保障下，住进自己梦想中的家。

示例文章篇四：
《商品房买卖合同中的第十八条质量担保：我们的安心保障》
我呀，最近听爸爸妈妈一直在讨论买房子的事儿。

这买房子可真是个超级大的事儿呢，就像要搬一座大山一样，得考虑好多好多的东西。

其中有个很重要的就是这个商品房买卖合同。

我就好奇地跟着看了看，发现里面有个第十八条是关于质量担保的，这可太有意思啦。

你想啊，我们买房子是用来住的，那房子要是质量不好，可就麻烦大了。

这就好比我们买个玩具，如果玩具一玩就坏，那我们肯定会很生气的，房子也是一样呀。

要是墙皮老是掉，就像下雪似的，那多吓人。

或者地板一踩就嘎吱嘎吱响，感觉就像踩在一个老妖怪的背上一样。

我就问爸爸，这个第十八条质量担保到底是怎么回事呢。

爸爸就给我解释说，这个就像是房子的一个保护承诺。

就好像我们去商店买东西，老板跟我们说这个东西要是有问题，他会负责一样。

开发商卖给我们房子的时候，也得给我们一个保证，说这个房子的质量是过关的。

爸爸说这里面可详细了呢。

比如说房子的结构得是安全的。

要是房子的结构有问题，那就像搭积木搭到一半，突然要倒了一样。

那我们住在里面得多害怕呀。

我就想，那怎么知道结构安全呢。

爸爸说会有专门的人去检查的，就像我们考试的时候有老师监考一样。

而且这个质量担保里面就规定了开发商得保证结构不出问题。

还有呀，房子的一些基本设施也在这个质量担保的范围里呢。

像水电啥的。

要是水电有问题，那可就惨了。

我就想象着要是晚上突然没电了，黑乎乎的，像掉进了一个大黑洞一样，还找不到开关。

水要是出问题了，就不能洗澡，不能喝水，就像在沙漠里找不到水源一样干渴难受。

所以这个第十八条就是要让开发商保证这些东西都是好的。

我又问妈妈，那要是开发商不遵守这个质量担保怎么办呢。

妈妈说那我们就有权利找他们理论呀。

就像小朋友之间要是有人说话不算数，我们就会告诉他这样是不对的。

如果房子有问题，我们可以要求开发商来修。

要是他们不修呢，我们还可以找别的人来帮忙，就像找警察叔叔一样。

不过，这个过程可能会有点麻烦，但是我们不能怕麻烦，因为这是我们的权利。

我就想啊，这个第十八条就像是我们和开发商之间的一个约定。

我们遵守我们的，给他们钱买房子，他们也得遵守他们的，给我们一个质量好的房子。

这就像我们在学校和同学们约定好一起做游戏，大家都得遵守规则才行。

有一天，我和邻居家的小伙伴说起这个事儿。

小伙伴还不太懂呢。

我就像个小老师一样给他讲。

我说你看我们住的房子，要是质量不好，就像我们穿了破洞的衣服，风一吹就冷得要命。

房子质量好，我们才能住得舒服，就像睡在软软的云朵上一样。

小伙伴听了之后，眼睛都瞪大了，说原来这个这么重要呀。

在这个商品房买卖合同的第十八条质量担保里，还有很多小细节呢。

比如说房子的墙面得是平整的，不能像月球表面一样坑坑洼洼的。

屋顶不能漏水，要是漏水就像下雨天在屋里打伞一样可笑又难受。

这些都是质量担保要保证的。

我觉得这个第十八条质量担保是非常重要的。

它给我们购房者吃了一颗定心丸。

让我们不用担心房子质量有大问题。

虽然可能还是会有一些小毛病，但是有这个担保在，我们就可以让开发商来解决。

就像我们在成长的路上，有爸爸妈妈保护我们一样，这个质量担保也在保护着我们的房子。

从这个事情上，我也明白了一个道理。

不管做什么事情，都得有个保障才行。

就像我们上学要遵守学校的规定，学校也得保障我们能好好学习一样。

这个商品房买卖合同的第十八条质量担保，就是在保障我们能住在一个质量好的房子里，开开心心地生活。

这就是我对商品房买卖合同第十八条质量担保的理解啦。

我希望以后大家在买房子的时候，都能重视这个质量担保，这样我们就都能有一个温暖又安全的家了。