加强建筑装饰工程造价管理的探讨

加强建筑装饰工程造价管理的探讨建筑装饰工程在社会生产活动中存在两大问题。

其一，是质量投拆；其二，是工程结算纠纷。

究其原因，重要是从设计、施工、报价、质量检验直至竣工结算，缺乏完整的统一标准和强有力的监督机制。

因此，加强装饰工程造价管理应从以下几个方面人手。

一、科学合理地划分土建与装饰项目的施工界线，是加强装饰工程造价管理的首要问题
土建与装饰工程在施工中，都存在工序的连接和接口问题，假如项目界线划分不清，就会显现交叉冲突和重复施工。

从传统的土建工程施工方法，其土建与装饰工程是融为一体的，也就是说，在一个单位工程中，土建与装饰是由一个施工单位承当的。

但是，随着时代进展和技术进步，新型装饰工艺的日新月异，从客观上形成了一个新兴的装饰专业。

因此，显现了在土建与装饰工程项目施工中交叉冲突。

譬如，一般抹灰中的自灰砂浆，水泥砂浆抹面层；装饰抹灰中的水刷石、水磨石、干粘石等，从项目划分的理论上和传统的施工方法上，均属装饰工程项目，但在现实施工中，这些项目绝大部分由土建单位施工，装饰施工单位不承当或承当不了，这就形成了理论划分和实际施工中的冲突。

又如，墙柱面贴瓷砖、楼地面铺贴大理石、花岗岩等装饰项目，土建可以干，装饰施工单位也可以干，那么到底应当如何划分更为科学合理呢？也存在一个交叉冲突口更为突出的是门窗安装中的门套子，当土建将门安装后，装
饰工程又要做门套，包门扇，将原有的门全部拆除，重新制作等等。

值此，建设部将要编制全国统一装饰工程预算定额之际，科学合理
地划分土建与装饰项目的施工界线，是加强装饰工程造价管理的首
要问题。

二、统一规划土建与装饰设计，有利于工程造价管理
在施工图设计阶段，土建设计应与装饰设计紧密结合，同时进行。

现实施工中土建设计不能涵盖装饰装璜项目，当土建及安装将
要完工时，才进行装饰设计，单独进行装饰施工，造成拆除冲凿，
重复投入挥霍资金等问题，故统一设计规划，有利于工程造价管理。

三、加强装饰市场料子价格的管理是造价管理的紧要环节
建筑装饰工程时代感很强，所以装饰工程新工艺新料子不但进
展快，而且更新换代周期短，从料子的品种、规格、品牌、产地，
国产的、进口的名目繁多。

一些新型的装饰料子，其产品的物理性能、化学性能以及材质的优劣很难判定，产品说明书中内含着大量
的广告颜色。

在装饰料子的质量上，以次充好，以假充真，造成市
场价格的混乱。

有些饰面板同一产地、同一品牌，而价格每平方米
却相差6～7元。

装饰料子价格的昂贵，是土建砖、瓦、灰、石不可
相比的，其价格是否合理，直接影响着装饰工程的造价。

因此，加
强装饰市场料子价格的管理是造价管理的紧要环节。

四、加强定额管理，规范计价依据
定额是工程造价管理的紧要构成部分。

建筑装饰工程预算定额
是装饰分项工程肯定计量单位工、料、机消耗量的数量标准，是确
定与掌控装饰产品的计价依据。

装饰工程除部分项月外，大部分饰
面项目不受荷载和应力的管束，所以在施工方法上任意性很强，加
之装饰工艺、装饰料子变更较快，尽管全国各省市，在《全国统一
建筑工程基础定额》的基础上，不绝地增补和完善了《建筑装饰工
程预算定额》，但依旧存在着缺项和滞后，由于定额的缺项，给装
饰承包商带来了可乘之机，在执行定额中，左套右套漫天要价，任
由施工单位说了算。

因此，加强定额管理应实行以下几点措施。

（一）加强缺项装饰工程预算定额的增补：各级工程建设标准
定额站应积极搜集资料，协同装饰施工单位不绝地增补缺项定额，
通过实践后适时公布，以充实和完善定额内容，削减工程结算纠纷。

（二）严格定额的质量要求，加大质检力皮：定额是在肯定的
生产技术和生产组织条件下，生产肯定数量的合格产品所必须的工、料、机消耗量的数量标准。

这就明确了定额规定的工艺标准，料子
质量所生产的产品必须是合格的。

因此，建设单位的监理工程师，
在施工过程中必须认真负责地加大质检力度，尤其对于涉及环保、
防火、防潮等隐匿部分的检查更应一丝不苟。

诸如铝合金门窗型材
的壁厚，定额规定一般为1.2～1.4毫米，实际使用0.8～1毫米的
以薄充厚，窗框与墙体固定的连结件必须采纳的铁件而用薄铝片替换；墙、柱面装饰的基层板以次充好，以薄充厚；术材面的不刷防
火涂料；面层的接搓不严密，纹理不顺翘曲等；抉料面层的空鼓、缝隙不匀、纹理不顺等粗制滥造，偷工减料现象，必须严格制止，从而保证定额对工程质量的要求，体现装饰工程造价的合理性和投入的实效。

（三）加强装饰料子价格的动态管理，规范计价依据：装饰料子材质的优劣，价格的悬殊是人所共知的。

为了规范计价依据，合理确定和掌控装饰工程造价，各级工程建设标准定额站，必须加强市场调查，定期（有条件时按月）发布装饰工程重要料子引导价，实行动态管理。

对于甲、乙双方议定价，超出了引导价的料子，以及宝贵稀有料子，应报请各级定额站或工程造价管理部门审定，从而规范装饰料子价格管理，维护定额在计价中的严厉性，以实现合理确定和有效掌控装饰工程造价的目的。

综上所述，仅为浮浅的认得和体会，但在市场经济条件下，加强建筑装饰工程造价管理，确是整个工程建设造价管理工作中的紧要环节。