房屋出租合同协议书范本

房屋出租合同协议书范本
甲方（出租方）：______________________
身份证号码：__________________________
乙方（承租方）：______________________
身份证号码：__________________________
鉴于甲方系位于__________________________（以下简称“该房屋”）的所有权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定承租该房屋。

甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况：
1. 该房屋位于______________________________________________。

2. 房屋面积约为________平方米。

3. 房屋结构为________室________厅________卫。

4. 房屋内部主要设施包括：床________张、电视机________台、空调________台、燃气热水器________个、洗衣机________台、冰箱________台。

二、租赁期限：
1. 租赁期自____年___月___日至____年___月___日止，共计_____个月。

三、租金及支付方式：
1. 月租金为人民币￥________元（大写：____________圆整）。

2. 租金支付方式为每________个月支付一次，每次支付需提前________天支付租金。

3. 租金是否包含物业管理费：□包含 / □不包含
如未包含，则物业管理费由乙方自行承担。

四、押金：
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币￥________元（大写：____________圆整）。

2. 合同期满后，在扣除乙方应付未付款项后，甲方应将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维护：
1. 乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 在租赁期内所发生的水、电、煤气、物业管理费等费用均由乙方承担。

六、合同解除与终止：
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租该房屋。

2. 若乙方违反本合同条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

3. 双方协商一致可以提前终止合同，但须提前一个月书面通知对方。

七、违约责任：
1. 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方互不追究违约责任。

八、争议解决：
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：
_____________________________________________________________________ __________________
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年___月___日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年___月___日。