吉利特色小镇报告
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去掉建筑构件，则为实际型独立别墅. 建筑构建局部相接，露台面积及尺度舒适，建筑自身设计错落有致。 配置无边界泳池，及地下高尔夫练习场。
候鸟社区
候鸟社区思考:
以花园洋房业态为主,利用区域交通 优势，配合运动健身公园、文化展 览馆提供的多元化的运动文化体验， 让社区成为吉利、洛阳、郑州候鸟 人群居住首先地，居住生活.白天都 市工作，傍晚漫步黄河湿地。
栖霞饮露 现代社会田园生活演绎
绿色生态 环境
历史人文 环境
C.人文科技小镇
黄河湿地生态目的地
一百种西霞一个世界，每个人都有自己的角度……
1
历史の诗
5 品味の诗
2
水畔の诗
6 运动の诗
3
建筑の诗
7 健康の诗
4
迁途の诗
8 田野の诗
项目整体定位——八大主题的应用形式
主题
历史の诗 水畔の诗 建筑の诗 迁途の诗 运动の诗 健康の诗 田野の诗 品位の诗
产品设计建议
花园洋房
每户向阳面具有层层退台的台阶状结构,使每户 拥有南向的私家花园或露台
南向私家花园入户、情景房、错层、超大面宽
美食餐饮街
素食餐厅思考:
健康、环保、护生的理念和蔬食 文化,正是当下比较新潮的文化 理念.打造一个素食文化的传播 平台，不仅是为了传播素食文化 和餐厅的乐和、“蔬食”、“慢 食”的理念，更重要的是可以让 更多的人了解素食对健康、环保、 护生的意义，喜欢上素食，从而 经常吃素。
A
机场空港、高铁、 高速,多元化的交 通路网.
B
洛阳具备顶级体检机构的条件
温带季风气候,最 适合宜居四大气 候环境之一.
C
将旅游与健康同行,打造独一无二的健康之旅.
中华名医馆 中华药膳宫 山水疗养居
西霞院健康之旅
B.生态小镇
西霞院, 湿地环境的领导者,我们要做的是将其发挥到极致
黄河湿地 环境
唯美山水 环境
文旅建设用地规划设计建议
功能落位： 旅游观光、生态体验 科技体验、康养护理
旅游观光
房车露营地、户外拓展运动中心 名匠工坊
规划占地100亩
二十年前云南的旅游崛起,取决于既有一线旅游资源. 同时也有大手笔的创意策划，比如抢占香格里拉品牌， 大理从五朵金花的故乡转变为“风花雪月”。
我们提出二个一概念,来区隔其他旅游项目
私藏酒窖 生态农业观光
西霞云麓
生态康养人文小镇 （六大功能复合）
4 旅游观光：
房车露营地 户外拓展 水上娱乐体验
6 康养护理：
中华名医馆
中华药膳宫
1 候鸟社区： 花园洋房 山水合院
2 商务会议社区： 会议中心 候鸟社区 商务中心 主题酒店套房
3 休闲运动：
网球场 会员健身中心
A、B地块 C、D地块
山
水
湿地
不是将自出 绚烂、山谷开阖、水流如歌
定义一种稀贵交通——25分钟可到市中心,直临洛吉快速通 道，二广高速在侧，畅达城市内外.
畅达内外交通
项目沿洛吉快速通道25分钟到洛阳市中心区 二广高速在侧、畅达城市内外 项目5分钟即可到达吉利区中心
四重稀世价值体系、西霞院景区旁、复合开发
本案,具备丰富旅游产业的资源 适合打造复合型特色小镇
项目定位
——项目客户定位、文化演绎、总体定位、功能组合
旅游康养小镇
复合型 特色小镇
人文科技小镇
生态小镇
A.康养小镇
丰富的旅 游资源
良好的交 通环境
四季分明 的气候
作为全国知名的 旅游城市,旅游资 源无须多言.
一种稀珍文化——依托黄河这一人文圣河,拥有浓郁珍贵的黄 河文化、生态文化、佛家文化
黄河文化
西霞院黄河景区形成永恒的 黄河文化印记
依托黄河 而成的 三大文化体系
生态文化 万亩黄河湿地，形成绝
美生态文化体验。
万佛山石窟代表的具 有特色的佛家文化。
佛家文化
呈现一种稀美景观——坐享唯美自然的西霞院风光,私藏山连山， 水连水，山水相连的独有美景.
文化展览馆思考:
以生态文化、黄河文化、佛家文 化为主题打造具有特色的文化展 览馆.
生态科技体验馆,利用高科技手段展示西霞院万亩黄河湿 地的形成与变迁，游客穿越时空感知过去及未来黄河湿地 生态环境和黄河湿地的四季不同环境.
生态科技体验馆思考:
以黄河湿地生态文化特征进行全 方位的解说,配合高科技互动体 验.让游客更好的了解黄河湿地， 同时感受身临其境的高科技生态 之旅。
恒温花室思考:
打造看尽天下花的恒温花室,配合 唯美环境打造，让其成为洛阳婚纱 摄影必选之地，带动强大客流. 联系学校定期举行科普教育，让 其成为洛阳生物科普教育示范基地。
奇趣农庄思考:
采用一亩一户的分田制度,让游客选 择自己的田地，种植水稻. 水稻收益归游客所有，在水稻田中 放置各种鱼虾水产，丰富游客收益。 加入石磨体验等互动体验让游客收 获更多田园农趣。
私人运动场所、水上运动、网球场、野外拓展等
提供医疗体检、中医医疗、药膳养生等医疗养生服务
提供具有田园野趣的生态酒庄、房车露营地 西霞·中国山水养生中心、五星级高端主题酒店、
私人会所、会议中心
到此,项目整体定位已跃然而出
项目定位与功能组合
5 科技人文体验： 生态科技体验馆 文化展览馆
7 生态体验：
康养基地
中华名医馆、中华药膳宫、修行精舍 规划占地50亩
中华名医馆思考:
中华名医馆全部设计为具有古 朴风格的中式院落（参考桃春 风）,每个名医馆都有自己的 名字，如：百草堂、祥福记、 同仁堂、庆余春等等.各个名 医馆都会与国内知名的中医药 大学、医院或者企业联手合作， 邀请国内知名的中医大师定期 坐诊，为各地求访者提供疾病 诊疗、开方配药等服务。中华 名医馆必将成为洛阳乃至中国 中医名家最集中的地方，今后， 凡是找中医就必到洛阳，必到 “中华名医馆”。
唯一、第一、
唯一的万亩黄河湿地、第一个黄河房车露营地、
以特有黄河湿地房车途居概念,带动整个生态旅游地块的发展
房车露营地思考:
房车露营地不单单提供房车途居服 务,同时建立房车交易平台，房车文 化交流中心.打造河南房车文化交流 基地。
房车露营区主要功能：房车停泊、水电供应、车辆补给、公共卫生间、 房车交易、房车文化交流
作物乐园思考:
打造丝瓜长廊、唯美麦浪田地南瓜 小屋并提供趣味南瓜工艺品,吸引更多 家庭周末前来.
滑草场思考:
利用项目区域坡地优势,打造洛阳首 个滑草场，丰富项目旅游项目.
科技人文体验
文化展览馆、湿地生态科技体验中心 规划占地150亩
文化展览馆,提供生态文化、黄河文化、佛家文化，全方 位多角度的文化解说，让到访游客感受深刻的文化体验， 高科技的互动展示让客户身临其境.
吉利新区特色小镇 定位规划方案
从浙江和其他一些地方的探索实践看,抓特色小镇、小城镇
建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要
意义……浙江着眼供给侧培育小镇经济的思路，对做好新常态下的
经济工作也有启发……
——习近平
特色小镇概况/特色小镇定义
可以是一个镇区也可以是一个片区,有明确特色定位、发展方向 和一定社区功能
餐饮文化街思考:
打造具有特色的餐饮一条街,提供 洛阳本地特色小吃及国际知名一线 快餐品牌，打造时尚快餐与传统美 食相辉映的美食一条街.
人文酒吧思考:
打造具有人文气息的酒吧一条街, 白天可提供传统茶楼服务，夜晚作 为静音乐酒吧.
运动健康公园
运动健身公园思考:
以动感单车、健身器械、网球、 壁球等项目为主打的综合室内健 身会所,提供全面的健身运动体验.
项目特色小镇立项定位契合区域定位.
本案
B A
C
C
项目区域地块技术经济指标 A地块：占地54亩 容积率1.5 建筑密度35% B地块：占地86亩 容积率2.0 建筑密度40% C地块：目前为集体建设用地约400亩
占据一种稀有区位——本项目是洛阳市 吉利区生活城区位于黄河西霞院风景区旁,毗 邻万亩湿地公园，阅西霞水库千平水面，尽 享城市繁华与自然湿地风光.
概念：特色小（城）镇包括特色小镇、小城镇两种形态.特色小镇主要指聚焦特
色产业和新兴产业,集聚发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。 特色小城镇是指以传统行政区划为单元，特色产业鲜明、具有一定人口和经济规 模的建制镇。特色小镇和小城镇相得益彰、互为支撑。
发展特色小镇作用意义：
➢ 是深入推进新型城镇化的重要抓手，推进供给侧结构性改革的重要平台； ➢ 有利于推动经济转型升级和发展动能转换； ➢ 有利于促进大中小城市和小城镇协调发展； ➢ 有利于充分发挥城镇化对新农村建设的辐射带动作用。
中华药膳宫思考:
药膳宫中医食疗养生一条街,抓 住都市人 “好吃”心理，主要业 态定位为“餐饮“，其主要经营 特色是中医饮食养生.其独树一帜 的“中医养生”概念，必将让万 千食客趋之若鹜。
修行精舍思考:
修行精舍,以万佛山石窟，佛家 文化为依托，建立禅修文化修行
信息来源：国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见发改规划20162125号,2016年10月
地块分析 项目定位 项目功能
住宅、商业地块规划设计建议 文旅建设用地规划设计建议 项目与城市共享经济展望 众志集团及本然公司简介
项目区域位于吉利生活城区,吉利区生活城区为 沿黄旅游带上重要的文旅休闲示范区、 洛阳市滨水康养生态新城.
名匠工坊思考:
日本将匠人评选为人间国宝,而我 们中国传统匠人资源远胜于日本,发 挥匠人资源打造名匠工坊，展示中 国传统手工艺的魅力，展示匠人精 神.让游客体验到别样文化体验，形 成项目特有的IP，反哺民间手工匠 人经济收益。
寻找全国知名手工匠人,建立名匠工坊，展示匠人工作环境，出售匠 人制作工艺品.展开手工艺基础培训，制作参与等互动环节。让人感受工 艺品制作过程中的乐趣，认知匠人精神理解匠人情怀提高自身心灵境界。 同时通过多资源嫁接展示匠人故事，帮助匠人更好的宣传自身品牌。
高端主题精品酒店高品质\特色化的产品与服务(参考丽江悦榕庄度假村)
设施齐全的商务中心 会议室 全天候餐饮服务 Spa 健身中心 游泳池/按摩池 儿童娱乐室 VIP管家服务 私人厨师 洗衣服务 豪华轿车租赁服务 代停车服务 24 小时礼宾服务 24 小时保安
B.美食体验
打造契合佛家文化的特色素斋馆、餐饮文化街,配合特色 人文酒吧.打造餐饮娱乐美好体验。
素斋馆 餐饮文化街 人文酒吧
C.候鸟社区
候鸟社区—满足小镇居住功能,改善吉利中层阶级 居住体验.
生态第二居所\满足候鸟人群度假居住需求
规划设计建议
高端精品酒店
精品酒店区思考:
以精品酒店、佛家修行精舍两种 物业为主.
酒店具备复合型功能,满足未来 商务、会展、休闲娱乐等多种需 求，设置会议中心、室内观景泳 池、健身房、桑拿SPA、等多种 配套设施。
应用区域
黄河博物馆 湿地公园
山水合院
候鸟社区 运动乐园 野外拓展
疗养基地
生态酒庄 房车露营地 高端酒店
主题应用形式
古往今来题诗黄河的文人墨客的生平、雕像、诗词石碑；万佛山佛家文化展示、 佛教用品展览。
万亩黄河湿地，水上娱乐体验
山水合院建造上，增加中式古风院落经典元素，一栋别墅展现一个院落。
打造投资性花园洋房，建立候鸟社区，供周边地区人群进行旅游投资
居住社区
商务会议
休闲运动
旅游观光
科技人文体验
康养护理
生态体验
项目规划与产品设计建议
住宅、商业地块规划设计建议
功能落位： 商务会议、候鸟社区、休闲运动
内部业态： 高端酒店、花园洋房、山水疗养合院、酒吧餐饮 美食一条街、运动健身中心
A.高端精品酒店
本项目——高端主题精品酒店,完善的产品与功能设计， 全方位、高品质服务，契合层峰群体需求,具备差异化市 场价值
山水合院
山水合院思考:
从满足个人院落情节,回归田园 生活状态.
产品设计建议
联排别墅
联排的联结及设计形式,私家庭院面积舒适.院落错落， 且多为私密性院落。
建筑东西面相接，多呈L型或U型，面宽尺度舒适。 1.1-1.2的理想容积率，比普通联排具有更多的景观
性及舒适性。
产品设计建议
合院-类独栋别墅 准独栋别墅的存在模式,如无建筑规范要求或报批限制，
户外拓展思考:
建设自行车峡谷、户外攀岩、户外 拓展等项目,满足都市人户外运动需求.
生态体验
私藏酒窖、生态农业观光 休闲农业体验、水上娱乐项目
规划占地100亩
私藏酒窖思考:
打造私藏酒窖,提供封酒、藏酒服 务，存酒至酒窖.邀约朋友至酒庄品 酒，也可自己前往酒庄欣赏田园风 格品尝美味美酒。 宣传传统藏酒、封酒文化，提供 经典藏酒、自酿酒类销售。
候鸟社区
候鸟社区思考:
以花园洋房业态为主,利用区域交通 优势，配合运动健身公园、文化展 览馆提供的多元化的运动文化体验， 让社区成为吉利、洛阳、郑州候鸟 人群居住首先地，居住生活.白天都 市工作，傍晚漫步黄河湿地。
栖霞饮露 现代社会田园生活演绎
绿色生态 环境
历史人文 环境
C.人文科技小镇
黄河湿地生态目的地
一百种西霞一个世界，每个人都有自己的角度……
1
历史の诗
5 品味の诗
2
水畔の诗
6 运动の诗
3
建筑の诗
7 健康の诗
4
迁途の诗
8 田野の诗
项目整体定位——八大主题的应用形式
主题
历史の诗 水畔の诗 建筑の诗 迁途の诗 运动の诗 健康の诗 田野の诗 品位の诗
产品设计建议
花园洋房
每户向阳面具有层层退台的台阶状结构,使每户 拥有南向的私家花园或露台
南向私家花园入户、情景房、错层、超大面宽
美食餐饮街
素食餐厅思考:
健康、环保、护生的理念和蔬食 文化,正是当下比较新潮的文化 理念.打造一个素食文化的传播 平台，不仅是为了传播素食文化 和餐厅的乐和、“蔬食”、“慢 食”的理念，更重要的是可以让 更多的人了解素食对健康、环保、 护生的意义，喜欢上素食，从而 经常吃素。
A
机场空港、高铁、 高速,多元化的交 通路网.
B
洛阳具备顶级体检机构的条件
温带季风气候,最 适合宜居四大气 候环境之一.
C
将旅游与健康同行,打造独一无二的健康之旅.
中华名医馆 中华药膳宫 山水疗养居
西霞院健康之旅
B.生态小镇
西霞院, 湿地环境的领导者,我们要做的是将其发挥到极致
黄河湿地 环境
唯美山水 环境
文旅建设用地规划设计建议
功能落位： 旅游观光、生态体验 科技体验、康养护理
旅游观光
房车露营地、户外拓展运动中心 名匠工坊
规划占地100亩
二十年前云南的旅游崛起,取决于既有一线旅游资源. 同时也有大手笔的创意策划，比如抢占香格里拉品牌， 大理从五朵金花的故乡转变为“风花雪月”。
我们提出二个一概念,来区隔其他旅游项目
私藏酒窖 生态农业观光
西霞云麓
生态康养人文小镇 （六大功能复合）
4 旅游观光：
房车露营地 户外拓展 水上娱乐体验
6 康养护理：
中华名医馆
中华药膳宫
1 候鸟社区： 花园洋房 山水合院
2 商务会议社区： 会议中心 候鸟社区 商务中心 主题酒店套房
3 休闲运动：
网球场 会员健身中心
A、B地块 C、D地块
山
水
湿地
不是将自出 绚烂、山谷开阖、水流如歌
定义一种稀贵交通——25分钟可到市中心,直临洛吉快速通 道，二广高速在侧，畅达城市内外.
畅达内外交通
项目沿洛吉快速通道25分钟到洛阳市中心区 二广高速在侧、畅达城市内外 项目5分钟即可到达吉利区中心
四重稀世价值体系、西霞院景区旁、复合开发
本案,具备丰富旅游产业的资源 适合打造复合型特色小镇
项目定位
——项目客户定位、文化演绎、总体定位、功能组合
旅游康养小镇
复合型 特色小镇
人文科技小镇
生态小镇
A.康养小镇
丰富的旅 游资源
良好的交 通环境
四季分明 的气候
作为全国知名的 旅游城市,旅游资 源无须多言.
一种稀珍文化——依托黄河这一人文圣河,拥有浓郁珍贵的黄 河文化、生态文化、佛家文化
黄河文化
西霞院黄河景区形成永恒的 黄河文化印记
依托黄河 而成的 三大文化体系
生态文化 万亩黄河湿地，形成绝
美生态文化体验。
万佛山石窟代表的具 有特色的佛家文化。
佛家文化
呈现一种稀美景观——坐享唯美自然的西霞院风光,私藏山连山， 水连水，山水相连的独有美景.
文化展览馆思考:
以生态文化、黄河文化、佛家文 化为主题打造具有特色的文化展 览馆.
生态科技体验馆,利用高科技手段展示西霞院万亩黄河湿 地的形成与变迁，游客穿越时空感知过去及未来黄河湿地 生态环境和黄河湿地的四季不同环境.
生态科技体验馆思考:
以黄河湿地生态文化特征进行全 方位的解说,配合高科技互动体 验.让游客更好的了解黄河湿地， 同时感受身临其境的高科技生态 之旅。
恒温花室思考:
打造看尽天下花的恒温花室,配合 唯美环境打造，让其成为洛阳婚纱 摄影必选之地，带动强大客流. 联系学校定期举行科普教育，让 其成为洛阳生物科普教育示范基地。
奇趣农庄思考:
采用一亩一户的分田制度,让游客选 择自己的田地，种植水稻. 水稻收益归游客所有，在水稻田中 放置各种鱼虾水产，丰富游客收益。 加入石磨体验等互动体验让游客收 获更多田园农趣。
私人运动场所、水上运动、网球场、野外拓展等
提供医疗体检、中医医疗、药膳养生等医疗养生服务
提供具有田园野趣的生态酒庄、房车露营地 西霞·中国山水养生中心、五星级高端主题酒店、
私人会所、会议中心
到此,项目整体定位已跃然而出
项目定位与功能组合
5 科技人文体验： 生态科技体验馆 文化展览馆
7 生态体验：
康养基地
中华名医馆、中华药膳宫、修行精舍 规划占地50亩
中华名医馆思考:
中华名医馆全部设计为具有古 朴风格的中式院落（参考桃春 风）,每个名医馆都有自己的 名字，如：百草堂、祥福记、 同仁堂、庆余春等等.各个名 医馆都会与国内知名的中医药 大学、医院或者企业联手合作， 邀请国内知名的中医大师定期 坐诊，为各地求访者提供疾病 诊疗、开方配药等服务。中华 名医馆必将成为洛阳乃至中国 中医名家最集中的地方，今后， 凡是找中医就必到洛阳，必到 “中华名医馆”。
唯一、第一、
唯一的万亩黄河湿地、第一个黄河房车露营地、
以特有黄河湿地房车途居概念,带动整个生态旅游地块的发展
房车露营地思考:
房车露营地不单单提供房车途居服 务,同时建立房车交易平台，房车文 化交流中心.打造河南房车文化交流 基地。
房车露营区主要功能：房车停泊、水电供应、车辆补给、公共卫生间、 房车交易、房车文化交流
作物乐园思考:
打造丝瓜长廊、唯美麦浪田地南瓜 小屋并提供趣味南瓜工艺品,吸引更多 家庭周末前来.
滑草场思考:
利用项目区域坡地优势,打造洛阳首 个滑草场，丰富项目旅游项目.
科技人文体验
文化展览馆、湿地生态科技体验中心 规划占地150亩
文化展览馆,提供生态文化、黄河文化、佛家文化，全方 位多角度的文化解说，让到访游客感受深刻的文化体验， 高科技的互动展示让客户身临其境.
吉利新区特色小镇 定位规划方案
从浙江和其他一些地方的探索实践看,抓特色小镇、小城镇
建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要
意义……浙江着眼供给侧培育小镇经济的思路，对做好新常态下的
经济工作也有启发……
——习近平
特色小镇概况/特色小镇定义
可以是一个镇区也可以是一个片区,有明确特色定位、发展方向 和一定社区功能
餐饮文化街思考:
打造具有特色的餐饮一条街,提供 洛阳本地特色小吃及国际知名一线 快餐品牌，打造时尚快餐与传统美 食相辉映的美食一条街.
人文酒吧思考:
打造具有人文气息的酒吧一条街, 白天可提供传统茶楼服务，夜晚作 为静音乐酒吧.
运动健康公园
运动健身公园思考:
以动感单车、健身器械、网球、 壁球等项目为主打的综合室内健 身会所,提供全面的健身运动体验.
项目特色小镇立项定位契合区域定位.
本案
B A
C
C
项目区域地块技术经济指标 A地块：占地54亩 容积率1.5 建筑密度35% B地块：占地86亩 容积率2.0 建筑密度40% C地块：目前为集体建设用地约400亩
占据一种稀有区位——本项目是洛阳市 吉利区生活城区位于黄河西霞院风景区旁,毗 邻万亩湿地公园，阅西霞水库千平水面，尽 享城市繁华与自然湿地风光.
概念：特色小（城）镇包括特色小镇、小城镇两种形态.特色小镇主要指聚焦特
色产业和新兴产业,集聚发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。 特色小城镇是指以传统行政区划为单元，特色产业鲜明、具有一定人口和经济规 模的建制镇。特色小镇和小城镇相得益彰、互为支撑。
发展特色小镇作用意义：
➢ 是深入推进新型城镇化的重要抓手，推进供给侧结构性改革的重要平台； ➢ 有利于推动经济转型升级和发展动能转换； ➢ 有利于促进大中小城市和小城镇协调发展； ➢ 有利于充分发挥城镇化对新农村建设的辐射带动作用。
中华药膳宫思考:
药膳宫中医食疗养生一条街,抓 住都市人 “好吃”心理，主要业 态定位为“餐饮“，其主要经营 特色是中医饮食养生.其独树一帜 的“中医养生”概念，必将让万 千食客趋之若鹜。
修行精舍思考:
修行精舍,以万佛山石窟，佛家 文化为依托，建立禅修文化修行
信息来源：国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见发改规划20162125号,2016年10月
地块分析 项目定位 项目功能
住宅、商业地块规划设计建议 文旅建设用地规划设计建议 项目与城市共享经济展望 众志集团及本然公司简介
项目区域位于吉利生活城区,吉利区生活城区为 沿黄旅游带上重要的文旅休闲示范区、 洛阳市滨水康养生态新城.
名匠工坊思考:
日本将匠人评选为人间国宝,而我 们中国传统匠人资源远胜于日本,发 挥匠人资源打造名匠工坊，展示中 国传统手工艺的魅力，展示匠人精 神.让游客体验到别样文化体验，形 成项目特有的IP，反哺民间手工匠 人经济收益。
寻找全国知名手工匠人,建立名匠工坊，展示匠人工作环境，出售匠 人制作工艺品.展开手工艺基础培训，制作参与等互动环节。让人感受工 艺品制作过程中的乐趣，认知匠人精神理解匠人情怀提高自身心灵境界。 同时通过多资源嫁接展示匠人故事，帮助匠人更好的宣传自身品牌。
高端主题精品酒店高品质\特色化的产品与服务(参考丽江悦榕庄度假村)
设施齐全的商务中心 会议室 全天候餐饮服务 Spa 健身中心 游泳池/按摩池 儿童娱乐室 VIP管家服务 私人厨师 洗衣服务 豪华轿车租赁服务 代停车服务 24 小时礼宾服务 24 小时保安
B.美食体验
打造契合佛家文化的特色素斋馆、餐饮文化街,配合特色 人文酒吧.打造餐饮娱乐美好体验。
素斋馆 餐饮文化街 人文酒吧
C.候鸟社区
候鸟社区—满足小镇居住功能,改善吉利中层阶级 居住体验.
生态第二居所\满足候鸟人群度假居住需求
规划设计建议
高端精品酒店
精品酒店区思考:
以精品酒店、佛家修行精舍两种 物业为主.
酒店具备复合型功能,满足未来 商务、会展、休闲娱乐等多种需 求，设置会议中心、室内观景泳 池、健身房、桑拿SPA、等多种 配套设施。
应用区域
黄河博物馆 湿地公园
山水合院
候鸟社区 运动乐园 野外拓展
疗养基地
生态酒庄 房车露营地 高端酒店
主题应用形式
古往今来题诗黄河的文人墨客的生平、雕像、诗词石碑；万佛山佛家文化展示、 佛教用品展览。
万亩黄河湿地，水上娱乐体验
山水合院建造上，增加中式古风院落经典元素，一栋别墅展现一个院落。
打造投资性花园洋房，建立候鸟社区，供周边地区人群进行旅游投资
居住社区
商务会议
休闲运动
旅游观光
科技人文体验
康养护理
生态体验
项目规划与产品设计建议
住宅、商业地块规划设计建议
功能落位： 商务会议、候鸟社区、休闲运动
内部业态： 高端酒店、花园洋房、山水疗养合院、酒吧餐饮 美食一条街、运动健身中心
A.高端精品酒店
本项目——高端主题精品酒店,完善的产品与功能设计， 全方位、高品质服务，契合层峰群体需求,具备差异化市 场价值
山水合院
山水合院思考:
从满足个人院落情节,回归田园 生活状态.
产品设计建议
联排别墅
联排的联结及设计形式,私家庭院面积舒适.院落错落， 且多为私密性院落。
建筑东西面相接，多呈L型或U型，面宽尺度舒适。 1.1-1.2的理想容积率，比普通联排具有更多的景观
性及舒适性。
产品设计建议
合院-类独栋别墅 准独栋别墅的存在模式,如无建筑规范要求或报批限制，
户外拓展思考:
建设自行车峡谷、户外攀岩、户外 拓展等项目,满足都市人户外运动需求.
生态体验
私藏酒窖、生态农业观光 休闲农业体验、水上娱乐项目
规划占地100亩
私藏酒窖思考:
打造私藏酒窖,提供封酒、藏酒服 务，存酒至酒窖.邀约朋友至酒庄品 酒，也可自己前往酒庄欣赏田园风 格品尝美味美酒。 宣传传统藏酒、封酒文化，提供 经典藏酒、自酿酒类销售。