工商 商品房 合同范本
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工商商品房合同范本
____工商____商品房买卖合同
甲方(出卖人):____工商____
乙方(买受人):____(姓名)
第一条房屋基本状况
1.1 甲方出售的房屋位于____(省、市、县)____(街道)____(项目名称),栋号为____,单元号为____,楼层号为____,房屋结构为____,房屋户型为____,房屋建筑面积为____平方米,套内建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。
1.2 甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响交易的因素。
第二条房屋价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意,上述房屋的交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房屋首付款人民币____元整(大写:____元整)支付至甲方指定的账户,剩余房款人民币____元整(大写:____元整)待办理房屋过户手续后,按照甲方提供的银行按揭贷款方式支付。
2.3 乙方支付的房款包括住宅专项维修基金、契税等与购房有关的税费。
上述税费的具体数额及支付方式,双方另行协商解决。
第三条房屋交付及办理过户手续
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。
第四条违约责任
4.1 甲方未按照约定时间、方式交付房屋的,应按照已支付房款的____%向乙方支付违约金。
4.2 乙方未按照约定时间支付房款的,应按照应付款款的____%向甲方支付违约金。
4.3 甲乙双方一方违反合同约定,导致合同无法继续履行的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第五条争议解决
5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(盖章):____工商____
乙方(盖章):____(姓名)
签订日期:____年____月____日。