房屋抵债协议书模板6篇

房屋抵债协议书模板6篇
篇1
甲方（债权人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（债务人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方协商决定，以房屋作为债务清偿的主要标的物。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋抵债事宜达成如下协议：
第一条债务确认
双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：
1. 债务本金：人民币______元整（大写：
_________________________）；
2. 债务利息：人民币______元整（大写：
_________________________）；
3. 其他费用：人民币______元整（大写：
_________________________）。

以上债务合计人民币______元整（大写：
_________________________）。

第二条房屋抵债
1. 乙方同意将其所有的位于_________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿对甲方的债务。

抵债房屋的具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：____________；房屋地址：
_________________________。

2. 抵债房屋的评估价值为人民币______元整（大写：
_________________________）。

双方同意，以评估价值作为抵债金额，用于清偿乙方的债务。

第三条房屋过户
1. 本协议签署后，甲乙双方应在法定期限内办理抵债房屋的过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费、费用由_____方承担。

3. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条债务余额处理
1. 若抵债房屋价值高于债务总额，超出部分应退还给乙方。

2. 若抵债房屋价值低于债务总额，不足部分乙方仍需以现金或其他方式清偿。

第五条保证与承诺
1. 甲乙双方保证，本协议中所涉及的债权、债务真实、合法、有效。

2. 甲乙双方承诺，严格按照本协议约定履行义务，若一方违约，应承担违约责任。

第六条争议解决
若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：_________________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（债务人）：_________________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
篇2
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方自愿协商，甲方同意乙方以房屋抵债的方式清偿债务。

为明确
双方权利义务，达成如下协议：
第一条债务确认
1. 双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：
（1）债务本金：人民币______元；
（2）债务利息：人民币______元；
（3）其他费用：人民币______元。

第二条房屋抵债事项
1. 乙方提供位于____________的房产（以下简称“抵押房屋”）作为抵债资产。

2. 抵押房屋的具体情况如下：
（1）房屋所有权证号：____________________；
（2）房屋面积：______平方米；
（3）房屋位置及四至范围：____________________。

第三条抵债金额与支付方式
1. 双方同意，以抵押房屋的评估价值或双方协商价值人民币
______元，用于清偿本协议第一条所述的债务。

2. 本协议签订后，甲方成为抵押房屋的合法所有者，乙方应配合甲方办理相关房屋所有权转移手续。

3. 如抵押房屋价值不足清偿债务，乙方仍需对剩余债务负责；如抵押房屋价值超出债务，超出部分应退还给乙方。

第四条双方义务与责任
1. 甲方有权在乙方未履行义务时，依法处置抵押房屋以实现其债权。

2. 乙方应保证抵押房屋权属清晰，不存在争议及法律纠纷。

3. 乙方应协助甲方办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。

4. 乙方应按时支付因抵债房屋产生的各项费用（如物业管理费、水电费等）。

第五条违约责任
1. 若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致抵押房屋无法办理所有权转移手续，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3. 若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条法律适用与争议解决
1. 确保遵循法律规定：在撰写协议时，要确保所有的条款都符合当地法律法规的要求。

对于涉及房地产的事项，更要严格遵守相关的房地产法律法规。

2. 明确界定权利与义务：协议中应明确界定双方的权利和义务，包括债务的清偿方式、时间、违约责任等，以确保双方权益得到保障。

篇3
甲方（债权人）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（债务人）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于乙方因某种原因无法按期偿还甲方债务，双方经过友好协商，同意以房屋作为债务偿还的担保物，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方关于房屋抵债的相关权利和义务，确保
双方权益得到合法保护。

二、债务情况说明
1. 债务人乙方因_____________原因无法按期偿还甲方债务。

2. 债务总额为人民币___________________元（大写：
___________________元整）。

三、抵债房屋情况说明
1. 房屋坐落地址：___________________________________________。

2. 房屋产权证明文件编号：__________________________________。

3. 房屋面积：___________________平方米。

4. 房屋权属情况：___________________________________________。

四、抵债条款
1. 乙方自愿将本协议第三条所述房屋作为偿还甲方债务的担保物。

2. 在本协议签署后，乙方应将房屋的产权证明文件及其他相关文件交付给甲方保管。

3. 甲方同意接受房屋作为债务偿还的担保物，并承诺在乙方按期偿还债务后，将房屋产权恢复给乙方。

4. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权依法处置抵债房屋以实现其债权。

五、债务偿还约定
1. 乙方承诺在______年______月______日前偿还全部债务。

2. 债务偿还方式：___________________________________________。

3. 若乙方按期偿还债务，甲方应按时返还房屋产权。

4. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权按照法定程序处置抵债房屋。

六、协议履行保障
1. 甲乙双方应遵守本协议各项约定，确保协议履行。

2. 双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，违约方应承担由此造成的一切损失。

2. 若乙方未按期偿还债务，甲方有权依法处置抵债房屋，并有权要求乙方承担违约责任。

八、其他约定
1. 双方在本协议中未约定的事项，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇4
甲方（债权人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（债务人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋抵债事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条抵债原因及内容
甲方享有对乙方一定数额的债权，乙方因特定原因无法直接偿还
债务。

经双方协商一致，乙方同意将合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为债权的担保和履行的保证。

本协议内容明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方行为，保障双方的合法权益。

第二条抵押物基本情况
抵押物位于____________市____________区（县）____________路
____________号____________小区______幢______单元______室，建筑面积______平方米，产权明晰，权属无争议。

乙方保证抵押物不存在被查封、冻结等法律限制情况。

第三条抵债金额及支付方式
一、抵债金额：甲乙双方确认本次抵债的债权总额为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

二、支付方式：双方同意以乙方提供的抵押物作为抵债的主要方式。

在双方办理完毕抵押登记手续后，本协议正式生效。

甲方取得抵
押物的所有权或抵押权，债权得到部分或全部清偿。

剩余未清偿部分
债权，乙方需另行以现金或其他方式偿还。

第四条双方权利义务
一、甲方权利与义务：
（一）甲方有权要求乙方提供办理抵押登记所需的相关资料，并有权对抵押物的状况进行查询和了解。

（二）在乙方未履行全部债务前，甲方有权占有、使用、收益和处分抵押物。

（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

二、乙方权利与义务：
（一）乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在法律上的障碍。

（二）乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续，并提供相关证明文件。

（三）乙方应按照协议约定承担债务清偿责任。

在全部债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。

第五条违约责任及争议解决方式
一、如乙方未按照协议约定履行债务清偿责任，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

若处置所得不足以清偿债权，甲方有权继续向乙方追索。

二、如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因债务原因无法按期偿还债务，现双方自愿以房屋抵债方式解决债务问题。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵债协议：
第一条债务确认
双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：
1. 借款人民币________________元整（大写：________________）；
2. 其他债务（请注明具体内容）：________________ 。

第二条房屋抵债安排
1. 乙方提供位于________________的房产（以下简称“抵押房屋”）作为抵债资产。

2. 抵押房屋的具体情况如下：房屋所有权证号________________，建筑面积________________平方米，房屋价值评估人民币
________________元。

3. 双方同意，以抵押房屋的价值优先偿还本协议第一条所确认的债务。

如抵押房屋价值超过债务总额，超出部分将退还给乙方；如抵押房屋价值不足清偿债务总额，不足部分乙方仍需以现金或其他资产偿还。

第三条房屋抵债程序
1. 双方共同委托具有资质的评估机构对抵押房屋进行评估。

2. 双方根据评估结果确定抵债金额，并签署本协议。

3. 乙方配合甲方办理抵押房屋的权属变更手续，将抵押房屋过户
至甲方名下。

4. 甲方在办理完抵押房屋的权属变更手续后，向乙方出具债务清
偿证明。

第四条双方声明与保证
1. 甲乙双方保证，本协议项下的债权债务关系真实、合法、有效。

2. 乙方保证，抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷、租赁、查封、冻结等情形。

3. 甲方保证，在乙方履行本协议约定的义务后，将不再向乙方主
张债权。

第五条违约责任
1. 若乙方违反本协议的声明与保证，导致本协议无法履行或履行
过程中出现纠纷的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 若甲方违反本协议的约定，未按照约定履行义务的，乙方有权
要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决方式
因履行本协议引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________
乙方（债务人）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________
篇6
甲方（债权方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（债务方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方享有对乙方的一笔债权，且乙方无法以现金或其他形式偿还债务，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，同意以房屋抵债的方式达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意以本协议的方式确认房屋抵债的相关事宜，明确双方的权利和义务。

二、抵债房屋情况
房屋地址：_______________________
房屋所有权人：_____________________
房屋面积：_______________________
房屋权属证明文件：_____________________
其他相关情况说明：_____________________
三、抵债金额及支付方式
1. 抵债金额：经甲乙双方确认，本次抵债的房屋价值为人民币______元（大写：______________________元整）。

该金额作为乙方对甲方债务的清偿。

2. 支付方式：双方同意以房屋交付的方式完成支付。

乙方应在本协议签订后一定期限内将房屋权属证明文件及房屋交付给甲方。

甲方在收到相关证明文件和房屋后，视为乙方已完成债务清偿。

四、双方声明和保证
1. 甲方声明和保证：甲方对乙方享有合法、有效的债权，且对该债权享有完全的权利。

甲方有权以本协议约定的方式接受抵债房屋。

2. 乙方声明和保证：乙方对甲方负有真实、合法的债务。

乙方提供的抵债房屋权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

乙方有权以本协议约定的方式清偿债务。

五、协议履行过程中的权利和义务
1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定，确保协议的履行。

2. 乙方应在本协议签订后一定期限内完成房屋的权属转移登记手续。

3. 甲方在接收房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用、
管理房屋。

4. 甲乙双方应共同承担协议履行过程中的风险，确保协议的顺利
履行。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若乙方未在本协议约定的期限内完成房屋的权属转移登记手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议并要求乙
方承担违约责任。

2. 若因履行本协议产生的纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 违约方应承担因违约而产生的损失，包括但不限于守约方的直
接损失、律师费、诉讼费等。

法律o依据：《中华人民共和国合同法》。