教学大楼施工组织设计方案

某教学实训中心大楼
施
工
组
织
设
计
编制日期：年月日
目录
第一章工程概述
第一节工程简介
第二节本工程的施工管理目标
第三节施工总体部署
第四节本工程施工现场的现状及与工程相关的外部因素第二章施工总平面图
第一节施工平面布置的基本原则
第二节临时生产生活设施规划及布置
第三节施工总平面布置图
第四节施工临时用地计划
第三章施工机械投入计划
第一节拟投入本工程的施工机械计划
第二节主要施工机械投入保证措施
第四章劳动力安排和材料投入计划及其保证措施第一节拟投入本工程劳动力安排计划及保证措施
第二节本工程的周转材料计划及保证措施
第五章施工主要工序
第一节施工主要工序
第二节施工阶段划分
第六章施工技术方案
第一节施工技术方案
第七章质量承诺及保证措施
第一节质量目标
第二节工程质量保证体系
第三节确保工程质量的技术措施
第四节成品保护措施
第五节质量承诺
第八章安全文明施工保证措施
第一节施工现场安全管理
第二节建立施工安全保证体系
第三节安全宣传教育
第四节安全技术管理
第五节安全检查与隐患整改制度
第六节安全验收管理
第七节安全防护管理措施
第八节临时用电安全管理
第九节机械安全管理
第十节文明施工措施
第十一节环境保护措施
第九章施工进度计划
第一节施工工期及进度计划
第十章工期承诺和保证措施
第一节工期承诺
第二节保证措施
第二节夜间施工措施
第十一章季节施工、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施第一节季节施工措施
第二节地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施
第十二章施工重点、难点与解决方案
第一节施工重点与解决方案
第二节施工难点与解决方案
第十三章项目经理及项目管理人员配置
第一节施工管理组织机构图
第二节项目主要部门、人员的岗位职责第十四章与各单位的配合
第一节与发包人的配合
第二节与监理人的配合
第三节与设计人的配合
第四节与其它专业单位协调
施工组织设计附表
第一章工程概述
第一节工程简介
1、工程名称：***教学实训中心大楼
2、建设地点：位于***学院内。

3、建设规模：建筑面积25619.6㎡（其中地上24091.83㎡，地下1527.79㎡）；基底面积3960.2㎡；建筑层数为地上11层，地下1层；建筑高度为44.55m；建筑结构类型为框架结构、框剪结构。

4、质量标准：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）
和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次验
收合格，确保工程质量达到优良等级，争创云南省优质工程奖。

5、工期要求：总工期480日历天。

6、项目建设内容包括：施工图范围内土建及安装工程等。

第二节本工程的施工管理目标
我公司按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，
以ISO9001的施工质量管理模式竭诚为业主提供一流的服务，令业主满意。

一、工期目标
工程施工工期目标：总工期480日历天。

二、质量目标
本工程竣工验收的质量等级必须达到国家验收合格标准。

我公司将严
格按照招标文件及规范要求进行施工操作及质量验收，质量目标为：确保
工程质量达到优良等级，争创云南省优质工程奖。

三、文明施工目标
我司将和甲方携手合作，共建文明工地，严格按照云南省有关规定执
行实施。

争取获得“文明施工工地”。

四、安全施工目标
严格遵守国家及云南省颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教
育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安
全事故，将轻伤频率控制在3‰以下，创“无安全事故标准化工地”。

第三节施工总体部署
一、施工段的划分
1、施工阶段的划分（按施工进度）
为在本工程施工中做到统筹兼顾，重点突出，要充分做好人、财、物、时间与空间等资源的合理利用，确保本工程各项目标能如期实现。

在施工组织时将整个工程划分如下五个施工阶段：
第一阶段：基础工程。

该施工阶段包括有基础土方开挖工程、桩基础、地下室等工程，它涉及的工种多、使用机械种类多、施工工期长、技术要求高。

抓好本阶段工程施工，可为整个工程施工奠定良好基础。

第二阶段：±0.00以上主体结构施工阶段。

这一阶段主要包括模板、钢筋、混凝土、砌体工程几个主要施工项目，辅助施工过程有垂直运输设备及脚手架搭拆等。

它不仅对建筑物的质量和安全使用起决定性作用，它的工期长短也直接影响施工的总工期，它和第一阶段中的各施工工艺一起构成施工网络中的关键线路，是整个工程中的关键所在。

第三阶段：装饰工程阶段。

当第二阶段的较低层框架完成后即可陆续开始进入第三阶段的施工。

由于这一阶段所需的绝对工期很长，施工工艺细腻，抹灰工程内部及与安装工程之间相互影响和制约，在这一阶段内必须做好各工种间的协调、配合工作，实行动态管理，使流水施工得以顺利展开。

第四阶段：水电及暖通设备安装阶段。

安装工程是建筑施工中的重要组成部分。

在这个阶段，除了抓好安装工程质量和进度外，还应抓好与土建各工种间的协调、跟进。

因为大多数安装工程是穿插在土建工程之中进行的，土建工程既是各安装工种的紧前工序，当安装工程完成后，很多后续工序都是由土建专业承担的，其中多为装修工程；因此，在这一阶段，必须强化工程管理，充分发挥项目经理部的指挥、调控职能作用，为各专业顺利施工创造良好的外部条件。

第五阶段：竣工验收和技术资料整理归档阶段。

在这一阶段内要重点做好工程竣工验收前各分部分项工程的质量内部自检和整改工作，为竣工验收作好准备，同时进行竣工资料的收集、整理，绘制竣工图纸，为资料归档和工程结算提供所需资料。

由于本工程施工面积大、结构复杂、工种繁多、分包单位多，总包单位和分包单位必须协调合作，按时提供竣工资料，为工程整体竣工验收创造条件。

二、施工程序
⑴、总体施工流程
第四节本工程施工现场的现状及与工程相关的外部因素
一、材料供应情况
建筑砂、石、水泥可由当地采购，钢筋、模板、砌块、周转材料等大宗材料要从其他地方采购。

二、劳动力供应情况
本工程劳动力供应见附表三：劳动力计划表。

三、现场临时水电供应情况
现场临时用水根据业主提供的源口接入现场。

第二章施工总平面图
第一节施工平面布置的基本原则
施工总平面布置首先必须按照云南省安全文明施工管理规定、省有关文明施工、安全生产的有关规定进行布置。

各施工场地的规划布置尽可能按照招标文件要求及业主提供的条件进行；其规模和容量按施工总进度及施工强度的需要进行规划设计；各施工场地均按有关规范要求配置足够的环保及消防设施。

为了保证文明生产要求，根据招标文件要求，我公司采用2米高砖砌围墙作围蔽施工，在场地大门入口设置洗车槽和门卫室。

第二节临时生产生活设施规划及布置
一、施工总平面布置的内容
施工总平面布置主要包括施工场地及工作面、生产及生活的辅助设施的布置。

1、施工场地及工作面
施工场地及工作面主要在施工围蔽（以红线范围内为准）内布置。

2、生产设施的布置
主要包括混凝土搅拌站、钢筋加工场、砂备料堆放场、碎石备料堆放场、砌体备料堆放场、模板加工场地、砂浆搅拌场。

3、办公及生活区的布置
⑴办公设施主要包括项目部办公室、监理室、会议室、资料室、仓库、工具房、电工房、保安室、食堂、宿舍、综合娱乐室等。

所有临时设施采用新型装配式活动板房。

⑵生活设施的施工废水必须经过三级化粪池净化后，经过检测水质符合排放标准后才能排出。

二、施工场地的规划与布置
⑴供电、供水布置
施工用水用电根据甲方提供的临水临电就近搭接，配置1台315KW柴油发电机，施工临时用水采用供水主管道为DN150，临时供水满足施工要求。

⑵通讯
我公司将配备足够的无线通讯器材，用手机、对讲机联系，以便保持与业主、监理机构、外界等的联系，便于将项目部的指令及时下达至各现场施工班组，指挥、了解施工作业面的进展情况。

第三节施工总平面布置图
施工平面布置详见附表五：施工总平面图。

第四节施工临时用地计划
施工临时设施主要布置招标文件指定位置地方。

主要临时设施修建计划详见附表六：临时用地表。

第三章施工机械投入计划
第一节拟投入本工程的施工机械计划
主要施工机械投入计划详细见
附表一：拟投入的主要施工机械设备表。

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表。

第二节主要施工机械投入保证措施
1、施工机械设备进场的要求
本工程使用的施工机械设备，须按当地政府质量监督部门和国家有关施工规范执行（生产厂家的合格证及建材质检部门的产品检验合格证）。

2、施工机械设备的选定和进场
本工程的各种机械设备必须满足工程量清单中的规格、型号、质量等级档次等要求。

在订货前，提供生产厂家的合格证书及试验报告，在使用前考虑机械设备的生产、运输及送审检验提前订货，并保证于用前10天左右开始进场，在使用过程中根据堆放场地情况分批进场，以保证施工需要。

3、机械进场计划编制
⑴根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料机分析，编制工程所需的机械设备需求计划，作好进场工作和确定仓库、堆场面积
及组织运输的依据。

⑵根据设备需用量计划，做好设备的申请、订货和采购、运输工作，使计划得到落实。

⑶组织机械设备按计划进场，并作好保管工作。

4、构配件的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工工作，并编制相应的需用量计划。

组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。

5、半成品采购和检验
半成品采购和检验必须严格加强管理。

⑴半成品采购
①根据我公司质量方针和质量手册的要求，选择合格的材料供应商，以及对采购产品的验证，保证同工程质量有关的物资采购能满足规定的要求。

②对质量、技术要求高的特殊材料、关键材料由采购部门会同有关部门进行评定，必要时还需会同业主、设计共同确定。

③所有采购计划、合同、订单应对订购产品、材料的资料描述清楚，必要时要附带样板标本，甚至明确提供检验方法。

④项目材料设备采购计划由项目部——主办材料员编制，由项目经理批准上报，由公司材料部协同采购或调配。

⑵材料设备的检测
1）所有进场材料设备必须有产品合格证，并要查明是否符合所需的品种、规格、数量、质量要求。

现场材料验收由项目材料员负责。

2）对于定量包装，运输情况良好，数量大的设备，取5%~20%抽检，开箱点数，验收材料的规格、色差和数量。

6、现场机械设备布置
现场机械设备严格按施工平面图布置，所有机械设备必须悬挂标识牌，
标明机械设备名称、规格、检验状态。

不合格禁止使用，标明“禁止使用”的标识牌，并安排退场。

第四章劳动力安排和材料投入计划及其保证措施
第一节拟投入本工程劳动力安排计划及保证措施
根据本工程的工程量和本公司的劳动力生产率水平，本工程施工高峰期间的施工工人各专业劳动力配置数量详见附表三：劳动力计划表。

劳动力配置保证措施主要包括：
一、项目经理部管理人员配置保障
本工程将调集公司的主要精英骨干，组建强有力的项目管理班子和各专业技术管理人员，内设土建、安装、水电、施工机械等专业组。

二、公司自有专业作业队伍配置保障
本工程中标后，公司已经做好自有专业作业队伍参加本工程施工的配置预案，而且人员已经集结，均可在计划时间内达到现场。

第二节本工程的周转材料计划及保证措施
一、周转料具投入保证措施
⑴周转材料资源保证体系
为保障周转材料资源满足工程施工的需要和调配管理的力度，在项目部内将成立周转材料资源保障与调配管理体系，在项目经理的领导下，由主管材料资源的项目副经理主持本体系的运行与管理、考核。

⑵公司自有周转材料投入本工程施工的配置预案，而且部分周转材料已修复完成，并堆放集结，正准备运送到现场。

⑶购买周转材料保障
本工程计划模板和枋木周转2次，使用所需的全部木模（夹板）和松木板与周转材料供应单位签定了购买意向书和相关协议，保证现场施工作业所需要的周转材。

⑷周转材料的采购与租赁的资金保障
周转材料的采购与租赁的资金准备工作已全面展开，本公司拥有大量的流动资金，满足本工程施工与周转材料采购和租赁的需要。

⑸采购与租赁的周转材料质量保障
在保证周转材料数量的同时，将严格控制周转的质量，本公司准备采购与租赁的周转材料供货单位，都具有相应的质量保证体系和质量认证，所供应的周转材料的质量保证都是合格的产品，在已签定的采购与租赁的周转材料协议，都重点明确了周转协议，都重点明确了周转材料的质量要求和保证供货质量的相应条款。

⑹在本工程的周转材料资源调配中，为保证个别单项工程工期紧急情况的发生与处置，在项目部内建立劳动力调配应急机制，并按周转材料使用高峰时需求量的10%，进行周转材料储备，在出现工期紧急情况，可以随时增加周转材料的投入，保证工期目标的实现。

第五章施工主要工序
第一节施工主要工序
为合理安排工序穿插，在主体结构施工出地面后，要及时进行基础与室外回填。

基础、主体分段验收提前插入抹灰，外墙装修及屋面工程在主体施工结束后进行。

在土建结构施工的同时，协调好安装工程预留预埋的穿叉作业，积极配合，保证工程顺利进行。

1、施工流程图
2、各阶段施工工序
地下结构阶段施工工序：基坑止水→基坑开挖支护→地下结构施工→验收→回填。

主体结构阶段施工工序：
柱钢筋→柱模板→梁、板模板→梁、板钢筋→柱、梁、板砼→砼养护→拆模→上层结构。

装修阶段施工工序：
抹灰→楼地面→油漆涂料→楼地面面层→吊顶及细部构造。

第二节施工阶段划分
分阶段、按步骤组织施工，针对各阶段的工程特点明确分期管理目标，并落实相应的技术与管理措施，这是加强施工过程控制的有效方法。

根据本工程施工工艺流程的安排与各分部分项工程的具体施工内容，全部工程将大致划分为以下3个施工阶段：
1、现场准备阶段
包括施工前期准备、现场测量定位。

2、施工阶段
主要包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑
屋面工程、给排水工程、机电安装工程、通风及防排烟的施工。

3、竣工收尾及验收准备阶段
包括零星工程修补、工程质量预验收、施工机械及多余材料退场场内清理、竣工资料整理归档及工程竣工验收等工作。

第六章施工技术方案
第一节施工测量
（一）测量准备
1、办理与建设单位的交桩交点手续，现场交接引测点位，填写“施工测量控制点交桩记录表”。

2、成立测量小组：以测量工程师为组长，配备足够的测量人员。

3、仪器配置：使用通过计量所检验合格并有合格证，在有效期内使用的测量仪器。

（二）建立坐标控制网及高程控制网
1、如建设单位提供的控制点离拟施工的建筑物较远或不透视，不能直接放样的，需建立施工测量控制网。

施工控制网的测量，先制订测量方案，报监理工程师批准，测量必须遵循先整体后局部的工作程序进行。

2、施工测量控制网点居建筑物应布置于四角坐标点附近，而且易保护和便于施工测量的位置。

控制点按测量规范要求埋设，施工测量控制网点的测设必须与上级控制网点联测，进行严密的测量平差。

3、用IV等水准测量准确地将基准点标高引测到施工场地附近便于监控的相应位置上，形成高程控制网。

高程的引测必须进行往返一个测回，其闭合误差值大于IV等的5n值(n为引测站数)或20L(L为水准路线总长，单位为公里)。

4、坐标控制网点、高程控制网点及建筑物的主轴线控制点等标志需设置牢固、稳定，不下沉、不变位，并用混凝土加固保护，重点的标志加设护栏围护。

（三）测量放线
1、工程放线时，采用全站仪测设四角坐标和主轴线，然后用50米钢尺，按照施工图纸分出各条轴线位置及墙、柱、梁位置，每跨轴线误差小于或等于lcm。

2、上部结构施工时，用经纬仪将控制轴线直接投测至施工楼层，然后利用正交法放出各条轴线。

用尺丈量检查设计尺寸，符合设计要求后，用墨斗弹出轴线。

3、把建筑物的相对标高引测到水准基座上，在施工±0.000m以上结构时，在建筑首层外墙柱上确定+1.000m标高点，作为向上标高控制的引测点。

（四）沉降观测
1、沉降点布置
施工前会同建设单位、设计院及监理单位、根据设计规范要求进行布置，按区域布置。

2、沉降观测点制作、现场保护
①、采用直径为20mm的圆钢(不锈钢)一端弯成90º角打磨成半球形状。

另一端焊接在柱上。

②、沉降观测点采用红油漆进行编号，并将编号标明在沉降点上。

③、沉降观测点采用砌砖体保护。

3、沉降观测方法
观测基点：依据甲方提供的水准基点，另外引测两个工作基点和若干联系点。

测量方法：沉降观测采用几何水准测量方法进行，根据建筑物最终沉降观测中误差精度要求，确定采用二级水准观测、环形闭合的方法，使用S1精密水准仪、因瓦水准尺，按II等水准施测，采用环形闭合水准路线，闭合精度为小于0.3mm(n为测站数)。

每次观测结束后，将观测高程列入沉降观测表中，及时计算相邻两次观测之间沉降量及累计沉降量，并将资料提交甲方。

第二节基础工程
1、基础施工顺序：
施工准备→降、排水→土方开挖→换填砂→浇垫层砼→放线支基础模板→绑扎基础钢筋及立框架柱钢筋→浇基础砼→拆模板养护砼→基础子分部工程验收→基础土方回填。

本工程所处位置常年雨水充足，按我方的施工经验初步判定场地下面有存积水，且存水量较多,需要降、排水。

2、降排水施工要求：
（1）开挖土方时先在基坑一角挖一个集水坑，然后一边退一边挖，放置1台污水泵在集水坑降排水，保持挖时基底土不被水浸泡，以免破坏持力层。

（2）应配备备用泵随时待命，保证降排时水泵发生故障后，能即时进行更换、维修，从而保证施工进度。

3、土方工程
（1）土方开挖实施要求：
1）先按设计要求放出基坑上口开挖边线，并作好标志线，采取1m3反斗挖掘机挖土，自卸汽车运土。

专人指挥土方开挖作业，注意地下是否有管线。

2）开挖深度不超过基础设计深度时按1：1.5放坡，如遇到异常地质超于设计深度时，一直挖至持力层并经过监理、建设、设计单位会同验收后再回填中砂处理。

边坡周边不得堆放土方或大量材料，随时观测边坡稳定，若发现土方滑移及时处理。

3）土方开挖过程中，应跟踪校核基底平面位置、标高是否符合设计要求，平面控制桩及水准点也要定期复测，防止出错。

4）基坑土方开挖，保留200㎜土层用人工挖至持力层。

（2）土方堆放：为保证现场道路畅通和基坑壁的稳定，将挖出的土方全部外运堆放规划道路以外的空闲地点，以便回填时利用，避免买土回填。

4、基础施工
（1）基础垫层施工
1）垫层施工时，模板支撑采取在10×10木枋的背面，用φ16钢筋打入土层的方法稳定模板，安模板时应拉通线校正模板。

模板安好后，用水准仪测控垫层面标高，标高控制采取在基坑内，用短钢筋头打水平控制桩方法。

2）独立柱基垫层砼采用塔吊运至浇灌位置，砼先用平板振动器振
捣密实，2m长赶枋赶平，再用铁皮抹子拍压抹平。

3）基础垫层砼养护，放独立基础边线及柱边线。

（2）基础支模
基础侧模用18厚胶合板，50*100木枋楞条，φ48钢管压制，用φ12螺杆加蝴蝶扣拉紧。

（3）基础钢筋施工
1）依据所放基础底板及梁边线支模板，用钢管扣件固定。

2）绑扎带形基础及梁钢筋，立框架柱钢筋，并与模板支撑牢固。

3）检查轴线、支模情况及钢筋绑扎情况自检合格后上报监理验收。

4）经有关单位会同验收确认符合要求后，方可浇筑基础混凝土。

第三节主体结构工程
（一）模板工程
本工程主体为框架剪力墙结构，层数为地上3/11层，地下1层。

1、柱支模
本工程柱截面形式主要是矩形柱，柱混凝土拟尽量按清水混凝土标准施工，以保证混凝土的密实和表面美观。

模板支模拟采用18mm厚大夹板，短钢管抱箍加固，钢管柱箍的竖向间距按500设置。

为保证柱模板的刚度，凡柱边长超过700者均设置∮12对拉螺栓，间距以500为宜。

在柱模板底设木枋压脚，确保其位置准确。

设钢管斜撑，在柱脚周围的混凝土楼板插短钢筋，作为柱模板支撑的固定锚点，确保柱模的垂直度。

施工时必须根据图纸提供的尺寸，进行模板排列设计。

操作工艺：放线→装柱模板→柱模板垂直度校正→安装柱箍→柱模板垂直度复核检查。

2、梁板支模
本工程结构梁为普通梁板结构形式，除梁高超过800mm的梁外模板可按常规方法施工。

3、支模用料及方法
⑴一般梁板支模
楼层模为便于配置模板，梁底、梁侧和楼板底采用18厚建筑夹板，梁底支顶门式架次梁＠915毫米一道。

垂直高度设2道水平支撑，水平支撑采用钢管，纵横设置。

支撑安装时要注意留出施工通道，以方便检查和加固。

框架梁截面尺寸较大，因此凡梁高超过700毫米，梁宽超过250毫米者，其门式架距离不得超过＠600一道。

梁模板安装应先钉接头板，校企加固后，进行地板及支撑系统的安装。

梁傍压脚必须钉压脚板，支撑水平角度大于45°，梁傍板要求平顺垂直通光，拉水支撑牢固，建筑物外侧梁傍采取加枋钉拉水的方式，使傍板能均匀受力，严禁借外排栅作支撑。

以免振捣混凝土时发生模板变形。

凡跨度大于4米的支承梁板及悬臂梁均需按设计要求和规范规定将模板起拱。

板和梁跨中起拱量为L/600，悬臂梁悬臂端点起拱L/300。

4、楼梯支模
模板采用18mm厚的木夹板及50mm×100mm的木枋现场放样后配制，踏步模板用木夹板50mm木枋预制成型木模，而楼梯侧模用木枋及若干与踏步几何尺寸相同的三角形木板拼制。

由于浇混凝土时将产生顶部模板升力，因此，在施工时须附加对拉螺栓，将踏步顶板与底板拉螺栓，将踏步顶板与底板拉结使其变形得到控制。

楼梯模板支顶采用ф48钢管支顶。

(二)钢筋工程
1、钢筋的制作
钢筋全部采用大型企业产品。

框架剪力墙结构工程中的钢筋工程是现浇框架结构施工的关键部分之一，为保证施工的进度和质量，在现场建立钢筋加工厂，统一加工，本工程所采用的钢筋为HRB400、HRB500钢筋。

钢筋的取样及试验方法应符合国家现行规范和标准，钢筋的抽料、加工严格按图纸和混凝土结构工程施工及验收规范以及高层建筑结构设计与施工规。