出租房续租合同范本

出租房续租合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
第一条房屋基本情况
1.2 该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3 甲方已向乙方出示了上述房地产权利证书，乙方已经查验，保证上述房地产权利证书真实有效。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，甲方有权优先考虑乙方的续租要求，但甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
户名：________________
账号：________________
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施、设备无损毁后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余的保证金无息退还乙方。

第五条权利与义务
5.1 甲方应保证该房屋及附属设施、设备处于适用和安全的状态。

5.2 乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、网络等相关费用。

第六条合同的变更、解除与终止
6.1 甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

6.2 在租赁期内，如乙方需将房屋转租他人，应征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：_______年_______月_______日。