2024年北京郊区个人房屋租赁合同经典版（4篇）

2024年北京郊区个人房屋租赁合同经典版出租方：____
承租方：____
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方为明确租赁房屋过程中出租方与承租方的权利与义务，经友好协商，达成以下合同条款：
一、租赁房屋位置及状况
甲方将位于____市____的房屋出租予乙方使用。

该房屋建筑面积约为____平方米，使用面积____平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后，乙方享有优先承租权。

三、租赁房屋用途
乙方承诺不从事任何违法活动，且在租赁期间如需对房屋进行转租或改变用途，必须取得甲方书面同意。

四、租金及支付方式
租金为每月人民币____整，年总租金____整。

租金每半年预交一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日分两次向甲方支付租金。

五、房屋交付
甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。

若甲方未按时交付，乙方有权延长合同有效期，双方应书面确认。

六、费用承担
租赁期间，根据国家规定，甲方承担应由其支付的费用，乙方承担应由其支付的费用。

乙方使用的水电费用按照物价部门及相关部门的规定价格计算，每月按指定方式交费。

七、房屋修缮
甲方负责房屋及其设施的必要检查与修缮。

若在使用过程中出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取应急措施，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

若甲方未维修，乙方可以经合同登记机关见证后代为维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏，乙方负责维修并承担相应损失。

八、房屋改建、装修
合同有效期内，甲方如需对出租房屋进行改建、扩建或装修，必须得到乙方同意并签订相关协议。

除国家政策和不可抗力因素外，乙方在得到甲方书面同意后，可对房屋进行装修。

合同到期后，可移动的装修物乙方有权带走，不可移动的装修物无偿留给甲方。

九、房屋转让
合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部时，应提前____个月通知乙方。

在同等条件下，乙方享有优先购买权。

房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

十、合同解除与终止
合同有效期内，出现不可抗力、政府征用土地或双方协商一致的情况，合同终止。

若乙方欠租或欠费达到规定期限，甲方有权解除合同。

十一、合同延续与优先权
合同到期前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出申请。

在同等条件下，甲方同意续租，乙方享有优先承租权。

双方达成续租协议后，应重新签订合同。

十二、合同到期后续租与交接
合同到期时，如双方未达成续租协议，乙方应在合同到期前将房屋及内部设施完好无损地交还给甲方，并结清应由乙方承担的所有费用。

十三、违约责任
任何一方不履行合同义务导致对方损失，应予以赔偿。

租赁期间，双方均不得无故解除合同。

若甲方需解除合同，应提前____个月通知乙方，退还多交租金，并赔偿乙方损失及支付违约金。

同理，若乙方需退房，也应提前____个月通知甲方，并赔偿甲方损失及支付违约金。

十四、不可抗力
因不可抗力原因导致房屋损坏或乙方损失，双方互不承担责任。

十五、争议解决
双方在合同执行或解除过程中出现纠纷，应首先通过协商解决。

协商不成时，可提请有关机关调解或向人民法院提起诉讼。

十六、其他条款
双方对于本合同未涉及的事项，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方：____
乙方：____
签订日期：____年____月____日
（注：个人信息如身份证号、联系电话等已去除，以保护个人隐私。

）
2024年北京郊区个人房屋租赁合同经典版（二）出租方：____
承租方：____
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方为明确租赁关系中的权利与义务，经充分协商达成一致意见，特订立以下合同：
一、租赁房屋位置及状况
甲方将位于____市____的房屋出租予乙方使用。

该房屋建筑面积约为____平方米，使用面积____平方米。

二、租赁期限
租赁期限定为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后，乙方享有同等条件下的优先承租权。

三、租赁房屋用途
乙方须合法使用房屋，不得从事任何违法活动。

在租赁期间，如需对房屋进行转租或改变用途，乙方必须获得甲方书面同意。

四、租金及支付方式
租金每月人民币____整，年总租金____整。

租金每半年预付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日分两次向甲方支付。

五、房屋交付
甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

如甲方逾期交付，乙方有权相应延长合同期限，双方需书面确认。

六、费用承担
租赁期间，根据国家规定，应由甲方承担的费用由甲方负责，乙方应承担的费用由乙方负责。

乙方使用的水电费用按物价部门规定价格计费，每月按时支付。

七、房屋修缮
甲方负责房屋及其设施的检查和必要修缮。

如房屋及设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取临时措施，甲方应在接到通知后____日内完成维修。

若甲方不履行维修义务，乙方可在合同登记机关见证下自行维修，费用由甲方承担。

八、房屋改建、装修
在合同有效期内，甲方如需对房屋进行改建、扩建或装修，必须得到乙方同意，双方应签订补充协议。

如乙方获甲方书面同意对房屋进行装修，合同到期后，可移动的装修物乙方有权带走，不可移动的装修物乙方应无偿留于甲方。

九、房屋转让
在合同有效期内，甲方如需转让出租房屋的部分或全部，应提前____个月通知乙方。

在同等条件下，乙方享有优先购买权。

房屋转让给第三方时，甲方应确保受让人继续履行本合同。

十、合同解除与终止
合同有效期内，如遇不可抗力、政府征用土地等情形导致合同无法履行，或双方协商一致终止合同，合同即告终止。

若乙方欠租超过____个月或欠费超过____个月，甲方有权解除合同。

十一、合同延续及优先权
合同到期前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出续租要求。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方达成续租协议后，应重新签订合同。

十二、合同到期后续租条款
合同到期时，如双方未达成续租协议，乙方应于合同到期前清空并交回房屋，并结清所有应由乙方承担的费用。

十三、违约条款
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

租赁期间，除非特殊情况，双方不得单方面解除合同。

如甲方需解除合同，应提前____个月通知乙方，并退还已支付的租金，赔偿乙方损失，并支付违约金人民币____个月房租。

乙方如需退房，也应提前____个月通知甲方，并赔偿甲方损失，并支付违约金人民币____个月房租。

十四、免责条款
如因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失，双方互不承担赔偿责任。

十五、争议解决方式
双方在合同履行或解除过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有关机关申请调解或向人民法院提起诉讼。

十六、其他条款
双方对于合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
签订日期：____年____月____日
2024年北京郊区个人房屋租赁合同经典版（三）房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：____性别，____年____月____日出生，身份证号码____
承租方（以下简称乙方）：____性别，____年____月____日出生，身份证号码____
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立以下合同：
一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，租金支付方式为按月/季度/年结算。

乙方应于每月月初/每季季初/每年年初____日内向甲方支付全月/季/年的租金。

三、在租赁期间，乙方负责支付水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及因居住产生的其他相关费用。

租赁期满时，乙方需结清所有欠费。

四、乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

租赁期满后，乙方应将房屋设施恢复至原状。

五、租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请。

甲方在收到乙方的申请后____天内给予答复。

若甲方同意继续租赁，双方将续签租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

六、租赁期间，甲乙双方中的任何一方若需提前终止合同，应提前____个月以书面形式通知对方。

经双方协商一致后，签订终止合同书。

若一方未经协商强行中止合同，应向另一方支付违约金。

七、在租赁过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可提请当地人民法院进行仲裁。

八、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

自双方签字之日起，本合同立即生效。

甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
____年____月____日
2024年北京郊区个人房屋租赁合同经典版（四）甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及国家、地方相关房屋租赁管理规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋概况
第一条甲方确保出租房屋拥有完全的所有权和使用权，不存在房屋他项权利。

若房屋为共有，须得到共有人的书面同意；若为委托租赁，须提供房屋所有权人与受托人的委托协议书。

第二条房屋法律状况如下：
1. 房屋所有权证书登记人及身份证号码；
2. 房屋所有权证书编号；
3. 土地使用权证书编号；
4. 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积；
5. 房屋的使用面积；
6. 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施。

第三条出租房屋的具体概况，包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等。

二、租赁期限
第四条房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

若遇不可抗力、甲方逾期交付房屋、非乙方原因导致房屋无法居住或双方协商一致并书面更改等情况，租赁期限应相应顺延。

三、租金条款
第五条租金为每月人民币____元（大写：整）。

第六条租金按季度支付，乙方应在合同生效后十五日内支付首季度租金，之后每季度最后一个月的月底前支付下一季度租金。

第七条租金支付地点和方式（现金、支票、汇票、转账等）。

第八条甲方收取租金时应提供合法有效发票，否则乙方有权拒绝支付。

四、相关费用
第九条租赁期间产生的税收由承担方承担，除非双方达成书面变更协议。

第十条租赁期间，乙方承担正常生活所需的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等；环境卫生费、治安费、物业管理费等由承担方承担。

第十一条租赁期间，乙方享有房屋的使用权，包括甲方拥有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施。

五、房屋变更与设立他项权利
第十二条甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前____个月书面通知乙方，乙方享有同等价格的优先购买权。

所有权转移后，第三方成为本合同的甲方，承担原甲方的权利和义务。

第十三条乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方书面同意。

第三方成为本合同的乙方，承担原乙方的权利和义务。

第十四条甲方如欲对房屋设立抵押权，应提前____个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。

六、房屋修缮
第十五条甲方负责租赁期间房屋的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。

第十六条若房屋因非乙方原因发生自然损坏或人为损坏，甲方应在接到乙方通知之日起____日内修缮。

第十七条若房屋存在倾倒危险或其他严重妨碍乙方居住的情况，甲方应在接到通知后立即修缮或采取补救措施。

七、不可抗力和例外
第十八条不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十九条因不可抗力导致双方或一方无法履行合同义务时，双方不承担违约责任。

但受影响方应于不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关部门的证明。

第二十条不可抗力影响持续____个月以上，任一方有权单方面终止合同。

八、通知
第二十一条依照本协议发出的通知应以中文书写，并通过专人递交、挂号信件、公认的快递服务或图文传真等方式送达。

通知视为有效送达的日期按照以下方法确定：（1）专人递交的通知在交到之日视为送达；（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收后的第一个工作日视为送达。

九、争议解决
第二十二条双方应通过协商解决因本协议履行产生的争议，协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。

十、合同生效
第二十三条本协议自双方签字之日起生效，如有法律、行政法规的特别规定，从其规定。

第二十四条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、备案登记等手续。

若甲方未能在协议签署后____日内办理完毕，乙方有权解除本合同。

十一、违约责任
第二十五条任何一方未履行本协议约定的义务均视为违约。

第二十六条违约方应在收到对方书面通知后____日内确认或提出异议，逾期未回复视为接受违约情况。

十二、索赔
第二十七条若甲方违约导致合同无法履行，甲方应退还乙方已交付的租金及乙方因信赖而先期投入的费用。

第二十八条甲方应在合同无法履行之日起____日内支付给乙方补偿金人民币____元作为间接损失补偿。

第二十九条乙方违约时，应在合同无效之日起____日内支付给甲方补偿金人民币____元作为间接损失补偿。

十三、附则
第三十条本协议一式陆份，甲乙双方各执两份，税务部门、房屋租赁管理部门各执一份，均具有同等法律效力。

第三十一条本协议如有未尽事宜，双方可协商补充，补充规定与本协议具有同等效力。

第三十二条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会及其常委会制定颁布的条文，“法规”指行政法规和地方性法规，“规章”指部门规章和地方政府制定的规章。

甲方（出租人）签字：____ 住址：____ 身份证件号码：____ 签字时间：____
乙方（承租人）签字：____ 住址：____ 身份证件号码：____ 签字时间：____。