林地及房屋转让合同范本

林地及房屋转让合同范本
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就林地及房屋转让事宜达成如下协议：
一、林地及房屋基本情况
1. 林地位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村，面积为____亩，森林类别为____，地类为____。

2. 房屋位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

二、转让期限
1. 林地及房屋的转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 林地面积、四至以林权证及其附图为准。

房屋所有权以房屋所有权证为准。

三、转让价格及支付方式和时间
1. 林地及房屋的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

四、权利和义务
1. 转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权和房屋所有权。

甲方确认上述转让给乙方的林地、林木和房屋产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。

2. 乙方对转让的林地和房屋依法享有经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置林木、房屋及其产品。

3. 在合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系，由乙方与发包方确立新的承包关系。

五、合同的变更和终止
1. 本合同一经签订，双方应严格按照约定履行。

如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2. 在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，需书面协议，并办理相关手续。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
签订日期：____年__月__日
注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

如有需要，请咨询专业律师。