商业街委托运营合同范本6篇

商业街委托运营合同范本6篇
篇1
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方运营商业街事宜，达成如下协议：
一、委托运营商业街的基本信息
1. 商业街名称：_________
2. 商业街位置：_________
3. 商业街规模：_________
4. 商业街经营范围：_________
二、委托运营期限
1. 委托运营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 委托运营期限届满后，如需续签，双方应提前_____个月进行协商。

三、委托运营内容
1. 乙方负责商业街的招商工作，包括商户的招募、签约、管理等工作。

2. 乙方负责商业街的日常运营管理，包括商户的营业指导、市场营销、广告宣传等工作。

3. 乙方负责商业街的物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

4. 乙方负责商业街的安全管理，确保商业街的消防安全、治安安全等工作。

四、委托运营费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付委托运营费用，费用总额为_____元（大写：_________），分_____期支付，每期支付_____元（大写：_________）。

2. 甲方应在每期支付前_____个工作日向乙方支付委托运营费用，如逾期支付，则按日向乙方支付违约金_____元（大写：_________）。

3. 乙方在收到甲方支付的委托运营费用后，应当向甲方出具合法有效的发票。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对乙方的运营情况进行监督和检查；
（2）甲方应当按时向乙方支付委托运营费用；
（3）甲方应当为乙方的运营工作提供必要的支持和配合；
（4）甲方不得干涉乙方的正常运营活动。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按时支付委托运营费用；
（2）乙方应当认真履行委托运营职责，确保商业街的正常运营；
（3）乙方应当为甲方的商户提供优质的服务；
（4）乙方不得擅自改变商业街的经营范围。

六、违约责任
1. 甲方如逾期支付委托运营费用，则按日向乙方支付违约金_____元（大写：_________）。

2. 乙方如擅自改变商业街的经营范围，则应当向甲方支付违约金_____元（大写：_________）。

3. 双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，则双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式
1. 双方如因履行合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

八、其他约定事项
1. 双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
联系方式：_________
地址：_________
乙方（签字/盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
联系方式：_________
地址：_________
篇2
甲方（委托方）：XXX商业街管理委员会
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
乙方（受托方）：XXXXXX商业管理有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的商业街，并希望将其委托给乙方进行运营和管理，乙方同意接受该委托，并愿意按照本合同约定的条款
和条件进行运营和管理。

现双方根据有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条委托运营事项
1.1 甲方将位于XXXXXX的商业街委托给乙方进行运营和管理。

1.2 乙方同意接受该委托，并愿意按照本合同约定的条款和条件进行运营和管理。

1.3 委托运营期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

第二条甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款和条件进行运营和管理。

2.2 甲方有权监督乙方的运营和管理活动，并提出合理的意见和建议。

2.3 甲方应当提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展运营和管理活动。

2.4 甲方应当按照本合同约定支付委托运营费用。

第三条乙方的权利和义务
3.1 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保商业街的正常运营和管理。

3.2 乙方应当按照本合同约定的条款和条件进行运营和管理，并保证商业街的安全、整洁、有序。

3.3 乙方应当积极推广商业街，提高其知名度和美誉度。

3.4 乙方应当定期向甲方报告商业街的运营情况，并接受甲方的监督和检查。

第四条委托运营费用及支付方式
4.1 甲方应当按照本合同约定支付委托运营费用，具体费用及支付方式如下：
（1）费用：XXXXXX元/年。

（2）支付方式：每年度开始后的XX个月内，甲方应当将委托运营费用支付至乙方指定的银行账户。

4.2 如果甲方未能按时支付委托运营费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付费用的XX%计算。

4.3 如果甲方连续XX个月未支付委托运营费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条合同的解除和终止
5.1 如果乙方未能按照本合同约定的条款和条件进行运营和管理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2 如果甲方未能按照本合同约定支付委托运营费用，乙方有权
解除本合同，并要求甲方支付滞纳金或承担相应的违约责任。

5.3 本合同期满后，如果双方愿意继续合作，应当重新签订书面
合同；如果不愿继续合作，应当在期满前XX个月内书面通知对方。

5.4 本合同解除或终止后，乙方应当将商业街的管理权交还给甲方，并保证商业街的正常运营和管理。

5.5 本合同解除或终止后，甲方应当支付乙方已完成的工作成果
费用。

第六条违约责任
6.1 如果一方未能按照本合同约定的条款和条件履行义务，应当
承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方未能按时支付委托运营费用的，应当支付滞纳金或承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按照本合同约定的条款和条件进行运营和管理，应当承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于：因管理不善导
致商业街发生重大安全事故的；未按照本合同约定推广商业街的；未定期向甲方报告商业街的运营情况的等。

6.2 一方违约后，另一方应当及时采取措施防止损失扩大，并及时通知对方。

通知应当以书面形式作出。

6.3 在本合同履行过程中，如果一方发生合并、分立、破产、解散等重大事项，应当及时通知对方，并保证本合同的继续履行。

具体事项详见附件一《重大事项通知及保证条款》。

第七条争议解决
7.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

具体法律适用详见附件二《法律适用条款》。

7.2 如果双方在本合同的解释、履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

具体管辖法院详见附件三《管辖法院条款》。

7.3 在争议解决过程中，双方均应当遵守人民法院的裁决或调解协议，并积极履行相应的义务。

具体履行义务详见附件四《履行义务条款》。

第八条附则
篇3
甲方（委托方）：XXXX商业街管理委员会
地址：XXXX商业街XXX号
法定代表人：XXX
乙方（受托方）：XXXX商业运营管理有限公司
地址：XXXX商业街XXX号
法定代表人：XXX
鉴于甲方拥有位于XXXX商业街的商业地产，并希望委托乙方进行运营管理；乙方拥有专业的商业运营管理团队和经验，并愿意接受甲方的委托，为甲方提供商业运营管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条委托运营物业概况
1.1 甲方委托乙方运营的物业为位于XXXX商业街的商业地产，具体范围包括：XXXX商业街一至三层商铺、公共区域及配套设施等。

1.2 委托运营物业的建筑面积、布局、设施设备等情况，双方可在本合同附件中详细约定。

第二条委托运营期限
2.1 委托运营期限为X年，自本合同生效之日起计算。

2.2 期满后，双方可协商续签本合同，甲方继续委托乙方进行运营管理。

第三条委托运营内容及方式
3.1 乙方负责XXXX商业街的整体运营管理，包括但不限于商铺租赁、招商引资、营销策划、物业服务等工作。

3.2 乙方应根据市场情况，制定合理的租金标准和管理费用，确保甲方获得稳定的收益。

3.3 乙方应建立完善的招商引资机制，吸引优质商家入驻XXXX商业街，提升商业街的知名度和美誉度。

3.4 乙方应制定营销策划方案，定期组织各类促销活动，提高XXXX商业街的客流量和销售额。

3.5 乙方应提供优质的物业服务，确保XXXX商业街的设施设备正常运行，为商家和顾客提供良好的购物环境。

第四条甲方权利和义务
4.1 甲方应提供委托运营物业的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。

4.2 甲方应协助乙方办理委托运营物业的相关手续，确保手续的合法性和有效性。

4.3 甲方应按照本合同约定，及时支付乙方运营管理费用。

4.4 甲方应监督乙方的运营管理行为，确保乙方的运营管理符合本合同约定和相关法律法规规定。

4.5 因甲方原因导致委托运营物业无法正常运营的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施减少损失。

第五条乙方权利和义务
5.1 乙方应按照本合同约定，认真履行运营管理职责，确保XXXX 商业街的稳定运营。

5.2 乙方应制定完善的招商引资、营销策划等方案，并报甲方备案。

5.3 乙方应定期组织商户培训、交流活动，提高商户的经营能力和服务水平。

5.4 乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理商户和顾客的投诉和建议。

5.5 因乙方原因导致XXXX商业街无法正常运营的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施减少损失。

第六条收益分配及支付方式
6.1 乙方应根据市场情况，制定合理的租金标准和管理费用，并报甲方备案。

租金标准和管理费用应根据市场情况定期调整，以确保甲方获得稳定的收益。

6.2 甲方应按照本合同约定，及时支付乙方运营管理费用。

具体支付方式如下：租金每半年支付一次，管理费用按季度支付。

乙方应在每个支付周期开始前X个工作日内向甲方提供相应的票据和凭证，甲方应在收到票据和凭证后X个工作日内完成支付。

租金和管理费用的具体金额和支付方式可在本合同附件中详细约定。

6.3 若因市场原因或其他不可抗力因素导致租金标准和管理费用调整的，乙方应及时通知甲方，并报甲方备案。

甲方应根据调整后的租金标准和管理费用及时调整支付金额和支付方式。

6.4 若甲方未按照本合同约定支付租金和管理费用的，每逾期一天应向乙方支付逾期付款金额X‰的违约金；逾期超过X个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。

6.5 若因乙方原因导致XXXX商业街无法正常运营的且给甲方造成损失的乙方应承担赔偿责任；若因甲方原因导致委托运营物业无法正
常运营的且给乙方造成损失的甲方应承担赔偿责任。

具体赔偿金额应
根据实际损失情况协商确定或通过法律途径解决。

6.6 本合同所涉及的款项均以人民币计价和结算。

6.7 本合同所涉及的票据和凭证均应为合法有效的税务发票或财
政收据。

6.8 本合同所涉及的款项支付均应
篇4
甲方（委托方）：[公司名称]
乙方（受托方）：[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方运营商业街事宜，达成如下协议：
一、委托运营事项
甲方委托乙方运营的商业街为：[商业街名称]，位于[地址]，建筑
面积为[建筑面积]，包含商铺[数量]间。

二、委托运营期限
本合同的委托运营期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、委托运营方式
1. 乙方负责商业街的招商工作，包括商户的招募、合同签订、租
金收取等。

2. 乙方负责商业街的日常运营管理，包括商户的协调、客户服务、安全管理等。

3. 乙方负责商业街的营销推广工作，包括制定营销计划、组织促
销活动、发布广告等。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行运营，并对乙方的运营情况进行监督。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行运营。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务，并享有本合同约定的权利。

（2）乙方有义务按照本合同的约定进行运营，并对商业街的商户和客户服务负责。

五、违约责任
1. 甲方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：[公司名称]
法定代表人（或授权代表）签字：[签字]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受托方）：[公司名称]
法定代表人（或授权代表）签字：[签字]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（委托方）：XXXX商业街管理委员会
地址：XXXX商业街XXX号
法定代表人：XXX
乙方（受托方）：XXXX商业运营管理有限公司
地址：XXXX商业街XXX号
法定代表人：XXX
鉴于甲方拥有位于XXXX商业街的物业，并希望委托乙方进行运营和管理，乙方具备相应的运营和管理能力，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：
一、委托物业的基本情况
1. 物业名称：XXXX商业街
2. 物业位置：XXXX商业街XXX号
3. 物业面积：总面积为XX平方米，其中商业面积为XX平方米，办公面积为XX平方米，停车面积为XX平方米。

4. 物业用途：商业街主要用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等功能。

二、委托运营期限
1. 委托期限：自本合同签订之日起，为期XX年。

2. 续约：委托期限届满后，双方可协商续约事宜，乙方在同等条件下享有优先续约权。

三、委托运营内容
1. 商业街的日常运营管理，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全管理等。

2. 商业街的招商引资，吸引优质商家入驻。

3. 商业街的营销策划，提高商业街的知名度和美誉度。

4. 商业街的财务管理，确保财务状况良好。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 提供物业：甲方应将位于XXXX商业街的物业委托给乙方进行运营和管理。

2. 协助招商：甲方应协助乙方进行招商引资工作，提供必要的支
持和协助。

3. 监督指导：甲方有权对乙方的运营和管理情况进行监督和指导，提出合理的意见和建议。

4. 支付费用：甲方应按照本合同约定，向乙方支付相应的委托运
营费用。

（二）乙方的权利和义务
1. 运营管理：乙方应对商业街进行全面的运营和管理，确保物业
的良性运转。

2. 招商引资：乙方应积极开展招商引资工作，吸引优质商家入驻
商业街。

3. 营销策划：乙方应制定科学的营销策划方案，提高商业街的知名度和美誉度。

4. 财务管理：乙方应建立健全的财务管理制度，确保财务状况良好。

5. 报告提交：乙方应定期向甲方提交运营报告，详细说明运营情况及存在的问题。

6. 合同遵守：乙方应严格遵守本合同约定，履行各项义务。

五、委托运营费用及支付方式
1. 费用标准：具体费用标准根据商业街的实际情况和乙方的运营成本确定，双方可另行协商制定详细费用清单。

2. 支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付委托运营费用，可通过银行转账或支票等方式进行支付。

3. 费用调整：在委托期限内，如因物价上涨、运营成本增加等因素导致费用标准发生变化，双方可协商调整费用标准。

4. 发票提供：乙方应在收到款项后及时向甲方提供正式发票。

5. 违约责任：如甲方未按照约定时间和方式支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

六、合同的变更和解除
1. 合同变更：在委托期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。

具体变更事项应双方协商确定，并以书面形式进行确认。

2. 合同解除：在委托期限内，如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

具体解除事项应双方协商确定，并以书面形式进行确认。

除双方协商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。

甲方解除合同的，应提前三个月书面通知乙方并支付相应的赔偿金；乙方解除合同的，应提前六个月书面通知甲方并支付相应的赔偿金。

赔偿金的具体数额根据双方协商确定。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等无法抗拒的原因。

因不可抗力导致合同解除的，双方均无需承担违约责任。

在合同解除后，乙方应立即停止运营和管理活动，并协助甲方完成物业的交接工作。

双方应对已发生的费用进行结算，并支付相应的款项。

如有未尽事宜，双方可协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章
篇6
甲方（委托方）：XXXX商业街管理委员会
地址：XXXX商业街XXX号
法定代表人：XXX
乙方（受托方）：XXXX商业运营管理有限公司
地址：XXXX商业街XXX号
法定代表人：XXX
鉴于甲方拥有XXXX商业街（以下简称“商业街”）的管理权，并希望将其日常运营管理工作委托给乙方，乙方拥有商业街运营管理的专业知识和经验，并同意接受甲方委托。

为此，甲乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业街委托运营事宜达成如下协议：
一、委托运营事项
1. 甲方将商业街的日常运营管理全权委托给乙方，包括但不限于商业街的招商引资、日常运营管理、物业管理、营销策划、品牌推广等。

2. 乙方接受甲方委托，将按照本合同约定，为甲方提供专业的运营管理服务，确保商业街的良性运营。

二、委托运营期限
1. 本合同委托运营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 合同期满后，双方可协商续签本合同，甲方在同等条件下享有优先续签权。

三、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的运营管理提出合理的要求和建议，并监督乙方的执行情况。

2. 甲方有权参与商业街的重大决策，如招商引资、营销策划等。

3. 甲方应提供商业街的相关资料和必要支持，确保乙方能够顺利开展工作。

4. 甲方应按照本合同约定，支付乙方相应的委托运营费用。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据本合同约定，自主开展商业街的运营管理活动。

2. 乙方有权参与商业街的重大决策，并提出专业意见和建议。

3. 乙方应严格按照本合同约定，履行运营管理职责，确保商业街的良性运营。

4. 乙方应定期向甲方汇报商业街的运营情况，并接受甲方的监督和检查。

5. 乙方应积极配合甲方的工作，确保双方的合作顺利进行。

四、委托运营费用及支付方式
1. 甲方应按照本合同约定，向乙方支付委托运营费用。

具体费用标准及支付方式如下：
（1）乙方每月向甲方收取委托运营费用人民币XX元，用于支付乙方的工资、办公费用等日常开支。

（2）甲方应于每月XX日前将委托运营费用支付至乙方指定账户。

如逾期支付，甲方应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2. 除本合同另有约定外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。

如因乙方违规收费，甲方有权拒绝支付并要求乙方退还已收取的费用。

3. 若因政策调整或不可抗力等因素导致乙方无法继续履行合同义务，乙方应提前XX日通知甲方，并退还已收取但未实际使用的委托运营费用。

五、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除合同，应
协商一致并签订书面协议。

2. 在合同履行过程中，如因政策调整或不可抗力等因素导致一方
无法继续履行合同义务，该方应及时通知对方，并说明原因。

双方应
友好协商解决，尽量减少损失。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的
赔偿责任。

六、争议解决及适用法律
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。