建筑行业经营风险分报告

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第一部分 2006年行业运行分析及预测................................... 第一章 2006年行业供需分析及预测......................................
第一节建筑产品的基本特点........................................
一、产品的固定性要求生产组织具有极强的针对性.................
二、产品多样性、个别性强.....................................
三、单项产品体积庞大，价值巨大...............................
四、建筑产品生产周期较长.....................................
五、生产过程管理协调组织成本较高.............................
第二节 2006年行业需求分析及预测..................................
一、需求总量及速率分析.......................................
二、2005-2006年需求状况分析..................................
三、需求预测.................................................
（一）预测的前提.........................................
（二）建筑市场需求预测...................................
第三节 2006年行业供给分析及预测..................................
一、供给总量及速率分析.......................................
二、供给结构变化和2006年供给特点分析........................
（一）供给结构变化.......................................
（二）2006年供给特点分析.................................
三、2007-2010年供给预测...................................... 第二章 2006年行业市场竞争分析及预测..................................
第一节建筑行业经济特征分析......................................
一、建筑产品覆盖面广，国民收入弹性高.........................
二、建筑产品附加值小.........................................
三、建筑业具有广泛的前后向联系...............................
四、建筑业需要大量的劳务要素输入.............................
五、建筑业发展对于国民经济具有超前性，可以起到经济预警的作用.
第二节建筑行业的国际市场地位....................................
一、建筑市场基本交易模式.....................................
（一）平行承发包模式.....................................
（二）工程总承包模式.....................................
（三）项目总承包模式.....................................
二、我国建筑行业的国际市场地位...............................
（一）低成本优势不断削弱.................................
（二）在国际市场中与发达国家和发展中国家的竞争态势.......
三、我国建筑承包在国际市场上的发展趋势.......................
（一）工程总承包的行业推广面不断扩大.....................
（二）境外工程总承包营业额大幅增长.......................
（三）开展工程总承包.....................................
第三节行业竞争特点分析及预测....................................
一、行业发展阶段评价.........................................
（一）行业处在从初级发展阶段向成熟阶段转变期.............
（二）我国建筑业目前面临的问题...........................
二、我国建筑行业平均劳动生产率水平...........................
三、我国建筑行业进入退出壁垒分析.............................
（一）进入壁垒分析.......................................
（二）退出壁垒分析.......................................
第四节行业竞争结构分析与预测....................................
一、建筑行业产业结构经济性分析...............................
（一）建筑业产业结构与产业经济性.........................
（二）建筑业所有制结构的变化.............................
（三）建筑业产业组织结构分析.............................
二、建筑业产业结构调整趋势...................................
（一）发达国家的建筑业产业结构模式.......................
（二）我国建筑产业组织结构调整方向.......................
三、中国建筑业技术水平分析...................................
第五节建筑行业兼并重组分析...................................... 第三章行业投资与效益分析............................................
第一节行业在国民经济中的地位....................................
一、建筑业是国民经济的重要物质生产部门.......................
二、建筑业是吸纳就业的重要行业...............................
三、建筑业对关联产业的发展有巨大的带动作用...................
四、建筑业可以吸收大量的消费资金............................. 第二节行业投资状况分析及预测....................................
一、行业投资总体状况分析.....................................
（一）我国经济和投资发展总体形势.........................
（二）行业投资总体状况分析与预测.........................
二、投资方向和投资结构的调整与变动...........................
三、“十一五”投资资金需求分析............................... 第三节 2006年建筑行业效益及规模分析及预测 .......................
一、建筑业成本分析...........................................
（一）建材成本分析及预测.................................
（二）劳动力成本分析及预测...............................
（三）资金成本分析与预测.................................
二、建筑业效益影响因素分析...................................
（一）市场服务需求的变化.................................
（二）建筑交易方式的变化.................................
（三）中央银行的货币政策.................................
三、建筑行业总体经济运行及效益分析...........................
（一）总产值及增加值的变化分析...........................
（二）利润额的变化分析...................................
四、建筑行业规模分析.........................................
（一）建筑行业企业数目及从业人员数量趋势分析.............
（二）行业企业房屋建筑施工、竣工面积分析................. 第二部分行业细分领域分析及预测..................................... 第四章细分企业性质分析及预测........................................
第一节建筑业企业性质分析及预测..................................
一、不同性质建筑业企业规模发展趋势及预测.....................
二、不同性质房地产企业规模发展趋势及预测..................... 第五章细分地区分析及预测............................................
第一节建筑行业区域分布特征......................................
一、建筑业总量区域分布特征...................................
（一）建筑业产值分布特征及变化...........................
（二）企业数量分布特征及变化.............................
二、建筑业劳动生产率区域分布特征.............................
三、建筑业合同签订情况区域分布特征...........................
第二节建筑业东西部发展状况对比..................................
一、我国东西部地区建筑业总体状况归纳及比较...................
（一）我国东西部地区建筑业总体运营状况比较...............
（二）东西部地区建筑业产业结构特征比较...................
（三）东西部地区建筑业生产力水平比较.....................
（四）东西部地区建筑业企业利润情况比较...................
二、我国各省建筑业发展水平归纳及比较.........................
（一）从建筑业增长方式看.................................
（二）从地区分布来看.....................................
（三）从竞争力水平及发展的均衡性来看.....................
（四）从地区建筑业综合发展水平来看.......................
三、我国建筑业的地区发展将逐渐缩小差距.......................
第三节建筑业重点区域分析........................................
一、北京市建筑市场分析.......................................
二、广东省建筑市场分析.......................................
三、浙江省建筑市场分析.......................................
四、江苏省建筑市场分析....................................... 第三部分建筑行业企业分析........................................... 第六章企业综合分析..................................................
第一节 2006年建筑企业经营状况分析................................
一、盈利空间大、盈利能力强企业分析...........................
二、盈利能力中等企业分析.....................................
三、盈利能力较差企业分析.....................................
第二节重点企业三年经营数据对比分析..............................
一、中国中材国际工程股份有限公司经营状况分析.................
二、龙建路桥股份有限公司经营状况分析.........................
三、北方国际合作股份有限公司经营状况分析.....................
四、腾达建设集团股份有限公司经营状况分析.....................
五、辽宁金帝建设集团股份有限公司经营状况分析.................
六、上海浦东路桥建设股份有限公司经营状况分析.................
七、西藏天路股份有限公司经营状况分析.........................
八、北京空港科技园区股份有限公司经营状况分析.................
九、绵阳高新发展（集团）股份有限公司经营状况分析............. 第七章典型企业分析..................................................
第一节上海隧道工程股份有限公司分析..............................
一、企业介绍及基本评价.......................................
二、企业具体承接项目及业绩...................................
三、企业技术水平简介.........................................
四、企业经营状况.............................................
五、企业发展战略.............................................
六、2006年重大发展事项及启示.................................
（一）2006年公司承接的重点投资项目 ......................
（二）公司中标上海崇明越江通道长江隧道工程盾构掘进工程...
第二节路桥集团国际建设股份有限公司分析..........................
一、企业介绍及基本评价.......................................
二、企业控股子公司概况.......................................
三、企业经营状况.............................................
四、企业发展战略.............................................
五、2006年重大发展事项及启示.................................
（一）公司中标舟山大陆连岛工程金塘大桥土建工程施工(第II
合同段) ..................................................
（二）公司中标八达岭过境线改建工程设计施工总承包工程.....
（三）公司中标南昌市洪都大桥工程项目第III合同段......... 第四部分行业风险提示及信贷投向建议................................. 第八章建筑行业授信风险分析..........................................
第一节经济环境风险分析..........................................
一、国际建筑市场对我国建筑业的风险波及.......................
二、国内经济环境风险.........................................
（一）我国人口年龄结构风险...............................
（二）我国住宅产业化趋势对建筑业的挑战...................
三、宏观政策风险.............................................
第二节建筑行业市场风险分析......................................
一、建筑市场法律体系不完善...................................
二、市场各方主体信用严重缺失，弄虚作假现象比较突出...........
三、建筑市场监管体制不适应形势发展的需要，监管的风险弱化作用
难以发挥.....................................................
四、建筑业产业结构和经营方式不适应市场竞争的需要.............
第三节建筑行业运行风险分析......................................
第九章 2007年建筑行业信贷建议........................................
第一节建筑行业总体发展特点及授信建议............................
一、建筑行业总体发展特点与授信额度建议.......................
二、行业资金需求特点及授信建议...............................
三、行业竞争特点及客户结构授信建议...........................
第二节建筑行业地区发展特点及授信建议............................
一、建筑行业地区发展特点总结.................................
二、地区市场授信建议.........................................
第三节建筑企业发展特点及授信建议................................
一、企业发展特点总结.........................................
（一）建筑企业盈利能力差距显着...........................
（二）各企业的债务结构差别较大...........................
二、企业授信建议.............................................
第四节建筑企业不同用途房屋竣工情况分析及授信建议................
一、2006年建筑企业不同用途房屋竣工情况分析 ..................
二、住宅建筑项目授信建议.....................................
附表
表1 1987-2006建筑业总产值及增速................................................ 表2 1995-2006年固定资产投资.................................................... 表3 2006年各月累计固定资产投资................................................. 表4 我国建筑行业发展阶段数据................................................... 表5 1991-2005建筑业劳动生产率水平.............................................. 表6 2001-2005年我国建筑业企业自有机械设备净.................................... 表7 建筑业所有制结构........................................................... 表8 中国和日本前五家和前十家建筑业企业市场占有比例的比较 ....................... 表9 1990-2005年建筑业动力装备率和技术装备率.................................... 表10 1978-2006年建筑业增加值占国内生产总值比重.................................. 表11 法定准备金率的调整......................................................... 表12 1991-2006年建筑业增加值及总产值............................................ 表13 1991-2006年建筑企业利润额.................................................. 表14 1992-2006年建筑企业个数.................................................... 表15 1992-2006年建筑业从业人员数................................................ 表16 1992-2006年建筑企业房屋建筑施工、竣工面积.................................. 表17 1994-2005年各类不同性质建筑企业个数........................................ 表18 1994-2005年各类不同性质房地产企业个数...................................... 表19 2006年建筑业总产值区域分布情况............................................. 表20 2006年建筑业企业数区域分布情况............................................. 表21 2006年建筑业劳动生产率区域分布情况......................................... 表22 2006年建筑业合同签订区域分布情况........................................... 表23 北京市建筑市场总产值和竣工产值情况（单位：亿元） ........................... 表24 北京市房屋施工、竣工情况................................................... 表25 北京市建筑市场签订合同情况................................................. 表26 北京市建筑企业数量、从业人员和劳动效率情况 ................................. 表27 广东省建筑市场总产值和竣工产值情况......................................... 表28 广东省房屋施工、竣工情况................................................... 表29 广东省建筑市场签订合同情况................................................. 表30 广东省建筑企业数量、从业人员和劳动效率情况 ................................. 表31 浙江省建筑市场总产值和竣工产值情况......................................... 表32 浙江省房屋施工、竣工情况................................................... 表33 浙江省建筑市场签订合同情况................................................. 表34 浙江省建筑企业数量、从业人员和劳动效率情况 ................................. 表35 江苏省建筑市场总产值和竣工产值情况......................................... 表36 江苏省房屋施工、竣工情况................................................... 表37 江苏省建筑市场签订合同情况.................................................
表38 江苏省建筑企业数量、从业人员和劳动效率情况 ................................. 表39 建筑行业上市企业经营状况................................................... 表40 2004-2006年中国中材国际工程股份有限公司经济运行状况........................ 表41 2004-2006年龙建路桥股份有限公司经济运行状况................................ 表42 2004-2006年北方国际合作股份有限公司经济运行状况............................ 表43 2004-2006年腾达建设集团股份有限公司经济运行状况............................ 表44 2004-2006年辽宁金帝建设集团股份有限公司经济运行状况........................ 表45 2004-2006年上海浦东路桥建设股份有限公司经济运行状况........................ 表46 2004-2006年西藏天路股份有限公司经济运行状况................................ 表47 2004-2006年北京空港科技园区股份有限公司经济运行状况........................ 表48 2004-2006年绵阳高新发展（集团）股份有限公司经济运行状况.................... 表49 2004-2006年上海隧道工程股份有限公司经济运行状况............................ 表50 2004-2006年路桥集团国际建设股份有限公司经济运行状况........................ 表51 2006年重点企业债务风险状况.................................................
附图
图1 1987-2006年建筑业总产值.................................................... 图2 1988-2006年建筑业总产值增速................................................ 图3 固定资产投资趋势分析....................................................... 图4 1995-2006年建筑业固定资产投资拟合模型...................................... 图5 1988-2006年我国建筑业总产值与国内生产总值的增长波动幅度对比................ 图6 我国建筑业发展阶段图....................................................... 图7 1991-2005建筑业劳动生产率水平增长趋势图.................................... 图8 2001-2005年我国建筑业企业自有机械设备净值.................................. 图9 洛伦茨曲线................................................................. 图10 1990-2006年建筑业增加值占国内生产总值比重的变化趋势........................ 图11 全国水泥市场利润水平-1 ..................................................... 图12 全国水泥市场利润水平....................................................... 图13 法定准备金率调整趋势....................................................... 图14 1992-2006年建筑业增加值及总产值及增长趋势.................................. 图15 1992-2006年建筑企业利润总额................................................ 图16 1992-2006年建筑企业单位个数................................................ 图17 1992-2006年建筑业从业人员数................................................ 图18 1992-2006年建筑企业房屋建筑施工、竣工面积.................................. 图19 1994-2005年各类不同性质房地产企业个数发展趋势.............................. 图20 1988-2006年我国建筑业总产值与国内生产总值的增长率变动幅度对比.............. 图21 1988-2006年我国建筑业扩张系数.............................................. 图22 2006年建筑企业房屋竣工面积构成............................................. 图23 2006年建筑企业房屋竣工价值构成.............................................
第一部分2006年行业运行分析及预测
建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经
济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。

1978年以
来，我国建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值增长了
20多倍，建筑业增加值占国内生产总值的比重从3.8%增
加到了7.0%，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。

2006年，全国建筑业企业全年完成建筑业总产值达到
40975.5亿元，比上年增长18.59%；完成竣工产值
26051.23亿元，增长9.2%。

2006年，以国家重点项目建设、城市公共交通等基础设
施建设、房地产开发、交通能源建设、现代制造业发展、
社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现出勃勃生机；
长三角、珠三角、环渤海湾区域建设、西部大开发、东北
工业区振兴仍然是最为繁荣的建筑市场；发达地区的建筑
业生产水平和能力的强势地位进一步巩固、发展；大中型
建筑业企业的结构调整进一步深入开展；对国外建筑市场
的开拓快速发展，市场层次和区域范围更加优化。

2006年固定资产投资增长较快，增幅回落。

全年全社会
固定资产投资109870亿元，比上年增长24.0%，回落1.7
个百分点。

2006年房地产开发投资19382亿元，比上年
增长21.8%，加快0.9个百分点。

稳定增长的固定资产投
资为积极活跃的建筑业市场奠定了坚实的发展基础。

正是由于2006年的规范、调整和发展，2007年建筑业的
发展呈现良好开端。

第一章2006年行业供需分析及预测
第一节建筑产品的基本特点
建筑业同一般工业生产行业相比的相同之处在于，同样是把资源投入产品的生产过程，同样是以产品代表最终的劳动成果，但其产品本身有非常鲜明的特点。

正是因为建筑业产品的特点，使得供需分析的角度与一般工业生产企业不同。

一、产品的固定性要求生产组织具有极强的针对性
建筑产品一般不能移动，因此总是与具体的需求和建造环境相联系，其生产环境总是改变的。

所以，生产的后勤服务和具体方案必须要具有极强的针对性。

二、产品多样性、个别性强
与工业产品的标准化程度相比，建筑产品的形式、功能、规模、容量呈现出个性突出和多样化的特点。

这就要求勘察、设计、施工及相关服务都要有针对具体工程的工作方案，并在突破一些关键问题上具有创造性。

三、单项产品体积庞大，价值巨大
建筑产品从总体上说，都需要耗费体积、重量极为可观的建筑材料，单项产品的投资价值是普通工业产品无法比拟的，比如地铁线路每公里的投入即达到上亿元，三峡水利水电工程投资则达到上千亿元；建筑产品需要大量的资金集中注入。

因此建筑工程的资金筹措和管理在工程建设中处于十分重要的位置。

四、建筑产品生产周期较长
建筑产品的生产周期多以月、年作为计算单位，有的工程建设周期长达几年、几十年，这使得工程项目管理机构不得不保持一定的稳定性并拥有一定的资源调度权力。

五、生产过程管理协调组织成本较高
建筑产品以及建筑生产过程的特性，比如空间上的固定性、产品的单一性、生产场地的流动性、单个产品的高价值性，使得建筑产品的标准化、工业化更多地体现在建筑材料、建筑技术、安全标准等方面，而不是具体的建筑产品上面。

建筑产品生产过程的标准化、工业化以及建筑产品的多样性，决定
了每个建筑产品都必须有大量的针对性很强的勘察、设计、组织施工等一次性工作，因此建筑生产过程中管理、协调、组织工作高度复杂。

第二节2006年行业需求分析及预测
正是由于上节中总结的建筑业产品的五大基本特点，决定了建筑行业的需求分析需要另辟视角。

尤其是建筑产品多样性、个别性强的特点，使得需求分析不能像一般工业行业那样从标准产品产量及需求量入手。

虽然建筑产品本身极具个别性，但其标准化、工业化却通过建筑材料、建筑技术、安全标准等方面体现出来。

而且，建筑材料也是建筑行业从供需环节看紧密关联的前向产业。

可以说，在很大程度上，对于建筑材料的需求都是由对建筑业的需求引致的。

既然建筑行业的需求与建筑材料、建筑技术、安全标准等方面密切相关，那么，建筑行业的需求分析就可以从建筑材料、建筑技术、安全标准等方面对建筑业的影响的角度入手。

建筑业发展程度的度量指标有很多，其中能够最全面包含建筑材料、建筑技术、安全标准等方面对建筑业的影响的指标就是建筑业总产值了。

同时，考虑到建筑业的价值创造活动总是以土地、能源、原材料等稀缺资源的数量上限为制约，那么以建筑业总产值为建筑业需求状况的度量指标就比较合理了。

一、需求总量及速率分析
现将中国建筑业1987-2006年的建筑业总产值、建筑业总产值环比增长率及建筑业总产值增速的数据列在下表中
表11987-2006建筑业总产值及增速
资料来源：国家统计局时间建筑业总产值(亿元) 环比增长率(%) 总产值增速(%)
1987 1603.61
1988 1959.42 122.19 22.19 1989 1282.98 65.48 -34.52 1990 1345.01 104.83 4.83 1991 1564.30 116.30 16.30 1992 2174.40 139.00 39.00 1993 3253.50 149.63 49.63 1994 4653.30 143.02 43.02 1995 5793.75 124.51 24.51 1996 8282.25 142.95 42.95 1997 9126.48 110.19 10.19 1998 10061.99 110.25 10.25 1999 11152.86 110.84 10.84 2000 12497.60 112.06 12.06 2001 15361.56 122.92 22.92
2002 18527.18 120.61 20.61
2003 23083.87 124.59 24.59
2004 29021.45 125.72 25.72
2005 34552.10 119.06 19.06
2006 40975.50 118.59 18.59
从上表可以看出，中国建筑业总产值在1992-1996年间呈现出较高的增速，但这种高速增长并不持久，从1997年开始，中国建筑业总产值进入一个稳定增长期，增速小幅增加，直至2004年。

从2005年开始，增速降低到20%以下。

究其原因，是因为国家针对我国建筑业的情况进行了适度的宏观调控，使我国建筑业进入了一个调整期。

由于2003年的盲目投资、重复投资，已经出现经济过热的征兆，尤以建筑业等技术含量要求不高，劳动密集的行业及能源行业为主，因此国家利用行政及宏观调控两种手段，对经济进行调整。

与此同时，央行的信贷政策从2005年起一直维持着“有保有压”的基调。

上表中显示出的建筑业总产值的变化情况说明我国建筑业的需求状况一直
呈上涨趋势，从2005年开始，在国家宏观调控下，需求更趋理智，需求量变化得更平稳。

这种变化过程也可从以下两个图中反映出来。

图11987-2006年建筑业总产值
资料来源：国家统计局
图21988-2006年建筑业总产值增速
二、2005-2006年需求状况分析
1978年以来，建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值增长了20多倍，建筑业增加值占国内生产总值的比重从3.8%增加到了7.0%，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。

消费作为拉动国民经济发展的重要力量，其作用越来越受到重视。

而在众多消费产品中，由建筑业带动的消费产品，如房地产、基础设施、社会基本公共福利等，在增加本身消费和带动关联产品消费方面作用巨大。

2005年，中国建筑业产业规模继续扩大，生产形势保持快速发展的势头，各项指标再创新高。

建筑业结构调整步伐加快，生产方式变革逐步展开，市场竞争仍然激烈。

全国建筑业企业全年完成建筑业总产值达到34552亿元，比上年增长19%；完成竣工产值22072.96亿元，增长8.9%；实现增加值10018亿元，按可比价格计算比上年增长11.9%。

2006年由于房地产业的迅速发展，国内建筑业企业产值加速增长。

2006年前三季度,全国建筑企业利润总额456亿元，同比增长45.5%；完成总产值24915亿元，增长24.2%（注：这里所说的全国建筑业企业,指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包建筑业企业）。

前三季度,
建筑业企业生产规模继续扩大，施工产值继续上升。

值得注意的是,随着中央宏观调控取得初步成效，建筑业企业利润的增长速度也在2006年第三季度出现2005年以来的首次增速下降；施工面积的增长幅度也从2006年上半年的近20%下降到前三季度的16.1%。

2006年1月至9月,全国建筑业企业房屋建筑施工面积31.97亿平方米，同比增长16.1%。

全国建筑业企业总收入21818亿元，同比增长24.1%。

2006年，以国家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、现代制造业发展、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现出勃勃生机；长三角、珠三角、环渤海湾区域建设、西部大开发、东北工业区振兴仍然是最为繁荣的建筑市场；发达地区的建筑业生产水平和能力的强势地位进一步巩固、发展；大中型建筑业企业的结构调整进一步深入开展；对国外建筑市场的开拓快速发展，市场层次和区域范围更加优化。

在2006年国内外建筑市场的良好发展态势下，对建筑产品的需求进一步增加，但在国家的宏观调控下，需求更趋合理，更加有助于引导建筑市场的发展。

三、需求预测
（一）预测的前提
1、建筑业在国民经济资源配置中继续发挥关键作用。

建筑业是固定资产投资转化为生产能力的必经环节，随着国民经济不断向质量效益型的转型，建筑业在整个国民经济的资源配置中发挥着重要的确定、优化、成型的枢纽作用。

2、固定资产投资的服务需求仍然是建筑业发展方式和发展途径选择的依据。

建筑业不仅要关注和研究宏观经济与固定资产投资总量的发展增长趋势，更要深入研究和把握固定资产投资服务需求的变化。

（二）建筑市场需求预测
1、总体市场规模
预计未来几年，我国国民经济将继续保持稳定增长，但增幅会略有下降。

到2010年，建筑业总产值预计将超过90000亿元，年均增长7%，建筑业增加值将达到15000亿元以上，年均增长8%，占国内生产总值的7%左右。

2、分行业市场需求规模
中国在未来10年内，将保持固定资产投资总量的持续增长。

其中主要投资领域包括：
(1)基础设施建设
中国在未来10年内，基础设施建设所需资金将高达2700亿美元以上。

仅北京在“十五”期间，基础设施投资就达1800亿元。

另外，在未来10-20年，应是我国路桥建设持续、稳定发展的时期。

(2)房地产
按“十五”计划要求，2005年我国人均住宅建筑面积要达到22平方米，2010年达到25平方米。

未来几年住宅建设仍将作为投资的重点，呈现持续增长的势头。

预计2006-2010年将新建住宅32.7亿平方米，以小城镇为中心的乡镇建设中，住宅建设也将稳步增长。

预计今后十年间将增加6.4至6.5亿平方米的住宅面积，到2015年达到8亿平方米。

根据我国政府经济与社会发展远景规划，未来10-20年，城市化进程将进一步加快，城市化率将从2001年的37.7%增加到50%左右，城市人口还将增加2亿多，新增城市人口意味着对住宅的潜在需求。

综合城市经济发展、提高居民居住水平的要求以及住房折旧拆除重建的进度等情况，可以预测，21世纪前二十年，每年需新建住房4.86亿平方米至5.49亿平方米；后三十年每年需新建住房5.76亿平方米至6.53亿平方米。

(3)能源建设和能源调度工程
在我国经济快速发展的过程中,能源供给不足的矛盾已经显现,未来包括火电、水电、核电在内的能源建设仍将持续，水、电、气等的能源调度工程也将全面展开并继续投入。

(4)环境工程
也许从目前市场容量上看，环境工程算不上太大的市场。

但种种资料显示，在越来越强调可持续发展的我国，环境工程市场将成为最有潜力和发展远景的一个市场。

(5)城市建设
仅就我国部分城市来看，北京在“十五”期间固定资产投资总规模为8000亿元；上海达到10000亿元；重庆总投资为5200亿元；107个西部开发重大基础设施项目的投资总额为2400多亿元。

由此可见，国家重要省市在未来5-10年中的投资规模将达到40000亿元。