小区业主装修和物业协议书范本

小区业主装修和物业协议书范本甲方（物业方）：_______________
乙方（业主方）：_______________
鉴于乙方为甲方管理的小区的业主，根据相关法律法规和小区管理规定，甲乙双方就乙方房屋装修事宜达成如下协议：
一、装修范围及要求
1. 乙方装修房屋位于_______小区_______号楼_______单元
_______室。

2. 装修内容应符合小区装修管理规定，不得擅自改变房屋结构、外观和用途。

3. 乙方需在装修前向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方审核批准后方可施工。

二、装修时间
1. 装修施工时间应遵守小区规定的装修时间，不得在夜间或法定节假日施工。

2. 装修施工期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、装修保证金
1. 乙方需在装修前向甲方缴纳装修保证金人民币_______元。

2. 装修结束后，经甲方验收合格，乙方无违反装修规定的行为，保证金全额退还。

四、装修施工管理
1. 乙方应选择具有相应资质的施工队伍进行装修。

2. 施工期间，乙方应确保施工安全，遵守施工规范，不得扰民。

3. 乙方应负责施工期间的现场管理，确保施工垃圾及时清理。

五、装修材料管理
1. 乙方应使用符合环保要求的装修材料，不得使用易燃、易爆、有毒等危险物品。

2. 装修材料的运输、存放应遵守甲方的管理规定。

六、装修验收
1. 装修完成后，乙方应向甲方申请验收。

2. 甲方应在收到申请后_______个工作日内完成验收，并出具验收报告。

七、违约责任
1. 如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方立即整改，并可处
以违约金。

2. 如因乙方原因导致房屋结构损坏或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_______________
乙方代表（签字）：_______________
日期：_______年_______月_______日
请根据实际情况填写上述协议书范本中的空白处，并确保所有条款符合当地法律法规和小区管理规定。