房屋抵押合同范本 房屋抵押合同 抵押人

房屋抵押合同
甲方（抵押人）：
姓名/名称：
身份证号码/注册号：
住所/注册地址：
乙方（债权人）：
姓名/名称：
身份证号码/注册号：
住所/注册地址：
鉴于甲方欲向乙方借款，并以其拥有的房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下抵押合同：
第一条抵押物的描述
1.1 抵押物为甲方所有的房屋，具体地址为（具体地址）。

1.2 抵押物的面积为（具体面积），产权证号为（具体产权证号）。

第二条借款金额和利率
2.1 乙方同意向甲方提供借款，借款金额为（具体金额）人民币（大写）。

2.2 借款利率为（具体利率），按照年计算。

第三条借款期限和还款方式
3.1 借款期限为（具体期限），自借款发放之日起计算。

3.2 还款方式为（一次性还款/分期还款/其他方式），具体还款时间和方式由双方协商确定。

第四条抵押权的设立和转移
4.1 甲方同意将房屋作为债务的抵押物，将抵押权设立于乙方。

4.2 在债务履行完毕后，甲方有权向乙方申请抵押权的解除和注销。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。

5.2 若乙方未按照合同约定提供借款或违反合同约定行使抵押权，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

第六条法律适用和争议解决
6.1 本合同的签署、生效、解释和履行应适用中华人民共和国的法律。

6.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项
7.1 本合同自双方签字之日起生效。

7.2 本合同一式【份】，甲、乙双方各持【份】有效。

抵押人（甲方）签名/盖章：
日期：
债权人（乙方）签名/盖章：
日期：。