山东省二手房买卖合同自行成交版

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山东省二手房买卖合同范本模板

山东省二手房买卖合同范本模板甲方（出售方）：（出售方名称）地址：（出售方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（出售方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方名称）地址：（购买方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（购买方身份证号码）鉴于甲、乙双方在山东省范围内就乙方购买甲方所持有的位于（房屋所在地址）的二手房进行交易事宜，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1. 房屋名称：（房屋名称）2. 房屋位置：（房屋地址）3. 房屋面积：（房屋面积）平方米4. 房屋户型：（房屋户型）5. 房屋现状：（房屋现状）（毛坯/精装修/其他）6. 其他附属设施：（例如停车位、储藏室等）第二条交易总价款及支付方式1. 交易总价款：人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000）2. 乙方支付方式：（全款/按揭）支付3. 乙方按揭贷款申请：乙方在（指定银行名称）申请办理按揭贷款，贷款金额为人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000），按揭期限（例如30年）第三条过户及税费负担1. 过户方式：甲方与乙方协商选择（自行办理/委托中介机构办理）过户手续。

2. 购房发票：甲方应向乙方提供购房发票。

3. 税费负担：过户税费、契税、增值税以及其他相关费用由（乙方/双方）承担。

4. 房屋已交纳的物业费：房屋已交纳的物业费由甲方向乙方进行补偿，乙方同意接收相应费用。

第四条房屋权属状况及风险1. 甲方保证房屋系其合法所有，并承诺将房屋在本合同签订之前没有以任何方式出售、转让或设定其他任何权利负担。

2. 如因甲方原因导致房屋存在转让风险，甲方应承担相应违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋所有权发生纠纷，乙方应承担相应违约责任。

第五条合同生效及其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 其他约定：（可以在此处添加特别约定，例如装修要求、迁户口时间等）第六条合同履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为乙方向甲方支付合同首付款的承诺。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)

山东省二手房买卖合同(自行成交版)山东省二手房买卖合同（自行成交版）合同编号：[合同编号]甲方：卖方乙方：买方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋权属：[房屋权属]二、交易价格与方式1. 总房款：人民币[总房款金额]万元（大写：[总房款金额大写]元整）。

2. 买方支付方式：[支付方式]，具体支付方式及时间由双方协商确定。

3. 卖方收款方式：[收款方式]，具体收款方式及时间由双方协商确定。

三、房屋权益及附属设施1. 房屋权益：乙方购买的房屋享有合法权益，不受任何法律纠纷、抵押、查封等限制。

2. 附属设施：房屋内的附属设施包括但不限于[附属设施]。

四、产权过户手续1. 过户费用：过户费用由双方平分。

2. 过户程序：买卖双方应协助办理相关的产权过户手续，买卖双方约定委托[具体委托办理方]办理过户手续，并承担相应的过户费用。

五、交房与验收1. 交房时间：卖方应在合同签订后的[交房时间]个工作日内将房屋交付给买方。

2. 房屋验收：买方应在收到房屋后[房屋验收时间]个工作日内完成验收，对房屋的装修、设施等进行检查，并向卖方提出书面意见。

如买方未提出书面意见，默认房屋交付符合买方要求。

六、违约责任1. 卖方违约责任：若卖方不能按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款，并按日计算违约金。

违约金的计算标准为已支付房款金额的[违约金比例]％。

若卖方提供的房屋与合同约定的房屋基本情况不符，或存在重大瑕疵影响使用，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付的全部房款，并按日计算违约金，违约金的计算标准为已支付房款金额的[违约金比例]％。

2. 买方违约责任：若买方不能按约定时间支付房款，买方应按日计算违约金，并应承担由此产生的一切费用。

二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）

二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）二手房自行成交版篇1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________受让方(以下简称乙方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________区_________路_________号_________单元_________层_________室，房屋结构为__________________，建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_________平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________元整，大写(人民币__________________)。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_________元(大写__________________);剩余房款_________元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

山东省二手房买卖协议模板合同(自行成交版)

精心整理SDF-2015-0004编号：二手房字号山东省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）出卖人：买受人：山东省住房和城乡建设厅制定山东省工商行政管理局说明1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。

各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。

二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。

3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。

出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。

买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。

4．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。

5．为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

8.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。

9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。

山东省二手房买卖合同(自行成交)出卖人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（出卖人为多人时，可相应增加）买受人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

二手房屋买卖合同书(自主交易版)3篇

二手房屋买卖合同书（自主交易版）3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________。

2. 房屋面积：__________平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方提供房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

4. 房屋现状：甲方应如实告知乙方房屋内的设施、装修、损坏及存在的其他问题。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币大写：_____________________元（小写：_____________________元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写：_____________________元（小写：_____________________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写：_____________________元（小写：_____________________元）。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______承担。

5. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方。

三、违约责任1. 若甲方在收到定金或房款后未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，应支付违约金并返还已收款项。

山东省二手房买卖合同 (自行成交版)

SDF-2015-0004号编号：二手房字号山东省二手房买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：山东省住房和城乡建设厅山东省工商行政管理局说明1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。

各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。

二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。

3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。

出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。

买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。

6．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

8. 依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。

出卖人：自然人：户籍所在地：证件类型：身份证证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：买受人：自然人：户籍所在地：证件类型：身份证证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

山东省二手房买卖合同自行成交版

山东省二手房买卖合同自行成交版合同编号：[编号]甲方（出售方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方自愿订立本合同，并共同遵守合同约定。

具体条款如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：[房屋所在地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋类型：[房屋类型]4. 房屋产权证号：[产权证号]二、房屋所有权及权属证明1. 甲方作为房屋的合法所有人，享有该房屋的完全所有权。

2. 甲方保证所出售的房屋没有转让、抵押、冻结和查封等行为。

3. 甲方在本合同签署之日应提供以下材料给乙方并承担相应费用：a) 房屋土地使用证明；b) 房屋所有权证书复印件；c) 与该房屋有关的物业管理文件；d) 其他与房屋权属有关的证明文件。

三、房屋交付及交付标准1. 房屋交付时间：本合同生效之日起[交付时间]个工作日内。

2. 乙方在房屋交付时应收到以下物品：a) 产权证书原件；b) 房屋钥匙及其他开门设施；c) 房屋的一切附属物，如车库、地下室等；d) 甲方提供的其他约定物品。

四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：[房屋总价]人民币。

2. 乙方应在签署本合同之日支付[定金金额]人民币作为定金，剩余房款应在[支付期限]内支付完成。

3. 所有房款支付以银行转账方式进行，乙方应提供相应的汇款凭证。

4. 如乙方逾期支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金。

五、附加条款1. 房屋权属过户及其他相关手续由甲乙双方按照法律法规自行办理，甲方承担房屋过户手续应产生的费用。

2. 甲方保证所出售的房屋没有纠纷，如因房屋权属纠纷引起的一切法律纠纷由甲方承担责任。

3. 本合同未尽事宜按照相关法律法规执行。

六、争议解决本合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国法律。

山东省二手房买卖合同自行成交版

（4）乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。
1.2该房屋建筑结构为____，房屋用途为____，房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。
1.3该房屋共有情况为____，甲方对该房屋享有完全的处分权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“购房款”。
山东省二手房买卖合同自行成交版
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的位于山东省境内的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于山东省____市（县、区）____街道（镇）____小区（村）____幢____单元____室，房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。
2.2乙方支付购房款的方式如下：
（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付购房款的____%即人民币____元整（大写：____元整）；
（2）剩余购房款人民币____元整（大写：____元整），乙方向甲方支付时间为：____。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同第二条第二款第（1）项所述款项支付完毕后____日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在本合同第二条第二款第（2）项所述款项支付完毕后____日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇

二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。

二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。

该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。

三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。

房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。

四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。

五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。

但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。

六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。

七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。

二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选15篇）

二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选15篇）二手房（自行成交无中介）篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号：)售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)

山东省二手房买卖合同(自行成交版)买卖双方：（以下简称“甲方”和“乙方”）鉴于：1、甲方为山东省二手房房主，有意将其位于___________（地址）的房产出售；2、乙方愿意购买上述房产。

经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，共同遵守。

具体约定如下：第一条房产基本情况1. 安全状况：房屋的外窗、门、锁、防盗设施是否完好；管道、电路、燃气是否正常；该房源近十年内有无火灾、水淹、腐蚀、霉变等事故发生。

2. 户型面积：该房源现住人数和户型面积是否符合实际情况。

3. 产权情况：产权证号、房屋所有人、土地性质、用途、面积等基本情况。

甲方需保证，所售房屋系其全部合法所有权，并已依法抵押或查封等。

4. 装修情况：房屋装修水平，是否存在违建、私拉电线等违法行为。

如有，甲方需及时处理。

第二条购买价格及支付方式1. 本次房产交易总价款为___________元（大写）。

2. 甲、乙双方约定的支付方式为：_____________________。

3. 买卖双方同意，如因乙方原因未能按合同规定时间付款，每逾期一日甲方有权按应付款项的______%向乙方收取逾期利息。

第三条过户手续及费用1. 过户前，甲方应向乙方提供清晰、完整、真实的房产证件等所有权相关证明材料，并保证不隐瞒任何有关房屋的事实。

2. 双方约定：房屋的过户及相关过户税费、公证费、评估费、中介费、律师费等全部由买方承担。

3. 甲方应在签订本合同时将房屋产权证原件交付给乙方或通过银行委托他人持有并发生转移的。

第四条房屋交付1. 交房日期：本合同签署之日起，双方约定交付日期为___________年___________月___________日。

2. 甲方应确保房屋完好无损、房间清洁干净，并在交房时提供房屋钥匙等必要物品。

3. 乙方应对房屋进行全面检查，确认无异议后签署确认交房的书面文件。

第五条房屋保证及违约责任1. 甲方保证其所售房屋权属及使用情况合法，不存在任何影响其所售权益的纠纷。

济南市二手房买卖合同（3篇）

济南市二手房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：姓名：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

现该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

上述定金在乙方_____付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)

山东省二手房买卖合同(自行成交版)山东省二手房买卖合同(自行成交版)本合同由买方（甲方）______和卖方（乙方）______自愿订立，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，就甲方购买乙方位于山东省______（具体地址）的二手房达成如下合同：第一章：房屋基本情况1.1 房屋基本情况房屋所有人：_____________房屋买卖标的物：_____________房屋面积：_____________（平方米）房屋结构：_____________房屋所有权证号：_____________1.2 房屋产权情况房屋土地使用权证号：_____________房屋所在土地面积：_____________（平方米）房屋所在楼层：_____________房屋建筑面积：_____________（平方米）第二章：房屋交易价格及付款方式2.1 房屋交易总价乙方将房屋买卖给甲方，交易总价为：_____________（大写）人民币_________________________（小写）元整。

2.2 交易过程及付款方式2.2.1 甲、乙双方应当在签订本合同之日起______天内办理过户手续。

2.2.2 甲方应当在本合同签订后______天内向乙方支付房屋交易总价的______%作为定金，即：_____________（大写）人民币_________________________（小写）元整。

2.2.3 剩余房款应当在过户手续办理完毕后______天内一次性支付给乙方。

第三章：房屋权属转移3.1 过户手续3.1.1 过户双方应当到山东省______（具体地点）进行房屋过户手续。

3.1.2 过户费用由买卖双方各自承担。

3.2 过户时间房屋过户手续应当在本合同签订之日起______天内办理完毕。

第四章：违约责任4.1 甲方违约责任若甲方在付款期限内未按约定支付房屋款项或拒不履行本合同其他义务，甲方应承担按约定支付违约金的责任，违约金金额为交易总价的______%。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)

山东省二手房买卖合同(自行成交版)一、甲乙双方甲方：（卖方）姓名：___________________________ 身份证号码：___________________________联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________ 邮箱：___________________________乙方：（买方）姓名：___________________________ 身份证号码：___________________________联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________ 邮箱：___________________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：___________________________________________________________2.房屋产权证编号：_____________________________________________________3.房屋面积：____________________________________________________________4.房屋现状：____________________________________________________________5.房屋权属：___________________（产权/使用权/其他）___________________6.房屋用途：___________________（商业/住宅/其他）______________________三、房屋交易价格1.本次房屋买卖总价格为：___________________（以人民币计算）__________2.甲方向乙方提供的贷款：___________________（以人民币计算）_________3.甲方向乙方支付的抵押金：___________________（以人民币计算）________四、过户与交付1.甲方保证出售的房屋产权证无纠纷，该房屋不涉及任何法律纠纷。

山东省手房买卖合同(自行成交版)

山东省手房买卖合同（自行成交版）合同编号：日期：甲方（卖方）：姓名/名称：联系地质：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：联系地质：联系方式：鉴于甲方是山东省手房的所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房产名称：建筑面积：所在楼层：户型结构：产权年限：房屋用途：房权证号：1.2房屋配套设施及装修情况（如有）：1.3房屋现状：1.4房屋质量保证期限：第二条买卖价格及支付方式2.1本次房屋买卖价格为人民币（大写）（小写），其中包括房屋本身价值、土地使用权价值、附属设施价值等，并已从乙方支付给甲方合法证明的资金。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起（提前支付）/应在乙方取得产权证书之日起（按揭支付）（根据实际情况选择），向甲方支付人民币（大写）（小写）作为房屋首付款；乙方应在领取产权证书及交房之日起（提前支付）/乙方按揭贷款生效之日起（按揭支付）（根据实际情况选择），向甲方支付人民币（大写）（小写）作为剩余款项。

2.3乙方支付款项的方式（选择适用的方式，并填写相关信息）：方式：银行账号：开户名：开户行：第三条交房时间及验收3.1甲方将在收到全部房款之日起（提前交房）/乙方支付剩余款项并贷款生效之日起（按揭交房）（根据实际情况选择），将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交房通知后3个工作日内对房屋进行验收，如发现问题，应书面通知甲方，并要求甲方在3个工作日内进行修复。

3.3验收合格后，乙方予以签收房屋，并甲方向乙方提供所需文件（包括产权证书、购房发票、房屋交付书等）。

第四条过户手续4.1乙方应在交房之日起7个工作日内完成房屋的过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方完成过户手续，并提供所需的相关材料。

第五条产权保证5.1甲方保证所出售的房屋的所有权是合法有效的，不存在任何纠纷和权属纠纷。

5.2如因甲方原因导致房屋所有权归属发生问题，甲方应承担法律责任，并按照原购房款的2倍进行赔偿。

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山东省二手房买卖合同自行成交版1. 合同签署双方本合同由以下各方签署：甲方：（卖方姓名、证件号码）_______________乙方：（买方姓名、证件号码）_______________2. 房屋基本情况1.房屋地址：_______________2.户型：_______________3.建筑面积：______________平方米。

4.房屋产权情况：_______________。

（说明：房屋产权证必须在本次交易前甲乙双方签署快递确认收到，否则本合同自动失效。

）3. 价格及货款支付方式1.房屋总价为_______________万元。

2.甲方和乙方应交纳的税费说明：（1）买房人需要付的税费：1. 契税：按照国家的规定计算，由买房人自行承担。

2. 个人所得税：按照国家的规定计算，由买房人自行承担。

（2）卖房人需要付的税费：1. 房屋买卖手续费：按照国家的规定计算，由卖房人自行承担。

3.货款支付方式：买房人以（选择一项）：（1）现金支付，总款项分为（）次支付，分期计划如下：（2）银行贷款方式，贷款号码为_______________。

银行贷款批复需要经买卖双方认可后才能成交。

4. 房屋交付标准1.房屋装修状况：房屋为（选择一项）：（1）精装修（2）中等装修（3）简单装修（4）毛坯房2.房屋装修标准说明：3.卖方向买方提交的交付物清单：5. 产权交接时间及要求1.产权交付时间：本合同自共同签订之日起（）天内完成房屋产权交接手续。

到期买方如需要产权交付可以向卖方提出最后一次书面催促通知，卖方如未能向买方交付房屋，买方可以在书面催促通知到期之第（）天起向卖方支付每日房款千分之（）的违约金之后解除本合同。

2.产权交接的内容及要求：6. 纠纷解决1.本合同纠纷应当先行协商解决，若无法达成协商则提交相关仲裁机构或者人民法院解决。

2.本合同涉及纠纷，双方委托（选择一项）：（1）_______________仲裁机构进行仲裁。

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山东省二手房买卖合同自行成交版山东省二手房买卖合同自行成交版甲方（出售方）：________（姓名）、________（身份证号码/单位统一社会信用代码）乙方（购买方）：________（姓名）、________（身份证号码/单位统一社会信用代码）经过双方协商，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所持有的房屋（以下简称“房屋”）出售事宜，达成如下协议：第一条房屋情况甲方出售的房屋位于________（详细地点）（以下简称“房屋”），房屋面积为________平方米，房屋所属权证编号为________，共有________人，抵押情况为________，租赁情况为________。

第二条房屋价款及支付方式1、房屋总价款为人民币（大写）________万元整，小写为________元。

2、支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付房屋总价款，支付方式为________（现金/银行转账等）。

第三条房屋交付及过户1、房屋交付时间为本合同约定的____年____月____日（收到全款后________日内），房屋交付方式为________（去除掉要素）。

2、房屋过户时间为本合同约定的____年____月____日（支付全款后________日内）。

第四条房屋权属及抵押1、甲方保证房屋为合法所有权，并承诺在房屋过户后，该房屋不再以任何形式作为抵押、借款、出质等用途。

2、如该房屋因权属争议或其他法律问题导致交付困难或不能交付，甲方应当赔偿乙方已支付的全部款项，并承担其他相关责任。

第五条房屋质量及维修1、甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关法律法规，并承诺在房屋过户后继续保养和维修房屋，使其保持正常使用功能。

2、乙方在购买房屋后，应当按照房屋使用手册及时进行保养和维修工作，并承担因未及时修缮造成的后果。

第六条房屋税费1、本合同约定的房屋总价款包括不动产税、交易税、土地增值税等各项税费（因特殊情况产生的费用由卖方承担），乙方应当按照国家有关规定支付相关税费。

2024年济南市二手房买卖合同参考样本(3篇)

2024年济南市二手房买卖合同参考样本在____年____月____日之前，根据相关法律法规的规定，双方需向房屋交易管理部门及不动产登记机构完成房屋交易的审核手续及不动产所有权转移登记的程序。

第六条其他重要事项1. 费用结算：在____年____月____日之前，甲方需负责结清包括但不限于物业服务费、卫生费、电费、水费、燃气费、数字电视费、网络费、车位费及其他相关费用。

自该日期之后产生的所有费用，则由乙方承担。

2. 户口迁移：甲方应于____年____月____日之前，将原户口从该房屋中迁出。

3. 抵押情况：该房屋目前【无】【有】抵押，若存在抵押，抵押权人为____，抵押权登记证号为____。

甲方需在【房屋交付前】【办理不动产所有权转移登记前】【具体日期】前完成抵押权的注销登记。

4. 租赁情况：该房屋目前【无】【有】租赁，若存在租赁，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方需根据法律规定通知承租人，并双方协商一致选择以下方式处理租赁事宜：(1)房屋所有权转移后，原租赁合同对乙方继续有效。

甲方应将承租人预付的租金人民币____元（大写：____元）、押金人民币____元（大写：____元，￥____）转交给乙方。

(2)甲方需在____年____月____日前解除原租赁合同，并确保房屋腾空。

5. 风险转移：该房屋毁损、灭失的风险自【转移占有】【完成不动产所有权转移登记】之日起转移至乙方。

第七条违约责任(一) 逾期付款责任乙方若未按时支付款项，则按以下方式处理：1. 根据逾期时间，分别采取以下措施（两者不累加）：(1)逾期在____日之内，乙方需按日计算向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

(2)逾期超过____日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，应书面通知乙方；乙方需在解除合同通知送达之日起____日内，按累计应付款的百分之____向甲方支付违约金，若房屋已交付，则需返还房屋，同时甲方返还乙方已付全部房款。