绿色建筑三星办公楼造价指标分析
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析一、新型绿色建筑工程的成本构成绿色建筑工程的成本构成与传统建筑工程有所差异，主要体现在以下几个方面：1. 绿色建筑设计费用较高：绿色建筑的设计需要考虑更多的环保要求和可持续发展的理念，因此需要更多的专业设计人员和更多的设计时间，导致设计费用相对较高。
2. 绿色建筑材料价格较高：绿色建筑所采用的环保建筑材料相对传统建筑材料价格更高，例如节能玻璃、环保涂料、再生建材等，这些材料的采购费用较高。
3. 绿色建筑施工技术要求较高：绿色建筑对施工技术和施工质量的要求也相对较高，需要更多的技术人员和更高的施工标准，因此施工费用较高。
4. 绿色建筑设备和系统价格较高：绿色建筑通常会配备更先进的节能设备和系统，如太阳能发电系统、地源热泵系统等，这些设备和系统价格较高，导致设备采购费用大幅增加。
在绿色建筑工程的成本预算中，要考虑到绿色建筑的特殊性和环保要求，可以采用以下方法进行成本预算：1. 结合绿色建筑的设计特点，进行详细的成本核算：在进行成本预算时，要充分考虑到绿色建筑的设计特点，例如对环保材料、节能设备和系统的需求及其价格，对施工工艺和工艺要求的影响等，从而进行详细的成本核算。
2. 制定合理的工程造价预算方案：根据绿色建筑工程的实际情况，制定合理的工程造价预算方案，包括建筑材料采购费、施工费用、设备和系统采购费用等，要合理预留一定的环保材料和设备的采购预算。
3. 引入成本控制手段：在成本预算的过程中，可以适当引入一些成本控制手段，例如精细化管理、合理控制施工工程量、优化采购管理等，从而有效控制工程成本。
以上方法可以较好地应用于新型绿色建筑工程的成本预算过程中，有助于实现项目的合理预算和成本控制。
除了在成本预算阶段进行合理的成本核算和制定合理的工程造价预算方案外，新型绿色建筑工程的成本控制还需要采取一系列的策略和措施，以实现有效的成本控制。
1. 强化成本控制意识，提高成本控制水平：在整个绿色建筑工程的实施过程中，要引起各方对成本控制的高度重视，加强成本控制意识，提高成本控制水平。
绿色三星级办公楼造价指标分析上海建设工程造价信息
绿色三星级办公楼造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
表四、主要绿色建筑技术项工程量指标
市政高架桥造价指标分析表一、工程概况
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等
表五、其他项目造价指标
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表七、主要工程量指标
注：1、平方米工程量是指每平方米桥梁面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》工程量计算规则计算。
国内标杆地产集团 研发设计 成本造价 )绿色三星建筑增量成本分析与计算
5.6.10
运营
43 可再生降解垃圾房
4.6.12
运营
44 其他
45 绿色建筑咨询服务费
绿色建筑所列技术措施总成本（万元）
绿色建筑所列技术措施增量成本（万元）
基准建筑建安成本（万元）
绿色建筑评价标准选定项增量成本计算表
地下建筑面积：
绿色建筑 数量
总造价/元
10000
对比方案 无土壤氡检测 不设屋顶绿化 不设垂直绿化 常规铺装 满足当地绿地率最低要求 无 无 常规无污染用地
26 节能照明控制系统 27 其他
地上建筑面积 20000 m2 地下建筑面积：
对应条文序号
4.1.2；5.1.2 5.1.8 5.1.8 4.1.16；5.1.14 4.1.6,4.1.16； 5.1.14 5.1.3 4.1.11；5.1.6 4.1.18,5.1.12
介入阶段
方案设计
单位造价 /元
绿色建筑评
（项目名称）
序号 绿色建筑技术
1 土壤氡检测 2 屋顶绿化 3 垂直绿化 4 铺设植草砖 5 提高绿地率 6 光污染控制 7 隔声降噪措施（绿化隔墙） 8 废弃/污染场地处理 9 其他
10 围护结构-屋顶
11 围护结构-外墙
12 围护结构-幕墙（保温隔热)
13 围护结构-外窗 14 能耗分项计量 15 幕墙通风换气装置 16 高效冷热源系统 17 空调、供暖 输配系统 18 冰蓄冷/水蓄冷 19 排风热回收系统 20 余热废热利用 21 分布式热电冷联供技术 22 太阳能热水系统 23 太阳能光伏系统 24 其他可再生能源系统 25 节能灯具
m2 建筑总面积：
基准建筑
单位造 价 /元
单位
上海市杨浦区上城广场项目绿色建筑二星、三星级预评估及增量成本对比分析0526
其他用水中采用节水技术或措施的比例 其他用水中采用节水技术或措施的比例 大于50% 大于80%
公共区精装修 室内隔声降噪措施
全部区域进行精装修设计
采用同层排水或其他降低排水噪声的有 效措施，使用率不小于50% 地下车库顶板设导光筒或采光井 增加一氧化碳监测系统，出相关图纸
专项声学设计，不计增量
外窗和幕墙透明部分中，有可控遮阳调 外窗和幕墙透明部分中，有可控遮阳调 节措施的面积比例达到25% 节措施的面积比例达到50% 对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、 分析，并与通风系统联动
20
21
23 24
总增量成本估算（注：由于本项目尚属方案阶段，增量成本为初步估算与实
技术说明 二星 三星 要求活动场地遮荫面积达20%以上，考 虑部分增量
景观设计满足可不计入增量
景观设计满足可不计入增量
室外道路广场、停车位等硬质地面采用 透水铺装，如透水砖、透水混凝土等 增加屋顶绿化，屋顶绿化面积需达可率 化面积30%以上 围护结构热工性能指标比国家现行相关 围护结构热工性能指标比国家现行相关 建筑节能设计标准规定值的提高幅度达 建筑节能设计标准规定值的提高幅度达 到10% 到5% 电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵） 机组制冷性能系数提高6% 锅炉热效率需提高2~3个百分点 多联式空调（热泵）机组综合性能系数 提高8% 实际设计一般满足可不计入增量 实际设计一般满足可不计入增量 设计排风热回收装置 常规设计不计入增量 二级以上节水器具 自动喷灌或滴灌等 增加分级水表 一级节水器具 节水灌溉的基础上增加土壤湿度感应器 、雨天关闭装置等 二星的基础上进一步提高机组设备性 能，并合理优化空调系统
7 8 9 10 11 12 13 14
节能电梯 节能型电气设备 排风能量回收系统设计合理并运 行可靠 采取有效措施避免管网漏损 高效节水器具 节水灌溉 雨水收集系统 高压水枪等节水设备
绿色建筑的设计评估及经济效益分析
绿色建筑的设计评估及经济效益分析近年来，绿色建筑作为一种新型建筑模式逐渐受到人们的关注，绿色建筑不仅可以提高建筑的环保性，减少能源消耗，还可以提高生产效率，改善室内环境质量，从而为人们提供更为健康、舒适、安全、便利的居住与工作环境。
本文将重点探讨绿色建筑的评估及其经济效益分析。
一、绿色建筑的设计评估1、绿色建筑的评估指标《建筑节能设计标准》规定了绿色建筑评估的基本指标，包括：水资源利用效率、能源利用效率、室内环境质量、废弃物管理等。
（1）水资源利用效率水资源利用效率是衡量绿色建筑水资源利用的重要指标。
绿色建筑通常采用低流量水龙头、智能水表、雨水回收技术等手段，降低室内用水量，提高水资源利用效率。
（2）能源利用效率能源利用效率是衡量绿色建筑能源利用的重要指标。
绿色建筑通常采用太阳能、地源热泵、空气源热泵等手段，降低建筑能耗，提高能源利用效率。
（3）室内环境质量室内环境质量是衡量绿色建筑室内环境舒适度的重要指标。
绿色建筑通常采用新风系统、材料环境友好、绿色植物、智能照明等技术手段，提高室内环境质量。
（4）废弃物管理废弃物管理是衡量绿色建筑环境保护意识的重要指标。
绿色建筑通常采用回收利用、建筑垃圾分类等技术手段，减少建筑垃圾量，提高环境保护意识。
2、绿色建筑评估体系目前，国内外都建立了相应的绿色建筑评估体系，比较有代表性的包括美国的LEED体系、英国的BREEAM体系、中国的三星级绿色建筑评价标准等。
（1）LEED体系LEED体系是美国绿色建筑评估最为具有代表性的标准，由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定。
LEED体系涵盖了从设计、建设到使用、维护的全生命周期，对建筑的环保性、能源效益、室内环境质量、企业社会责任等方面进行评估。
（2）BREEAM体系BREEAM体系是英国绿色建筑评估最为具有代表性的标准，由英国绿色建筑委员会（BRE）制定。
BREEAM体系对建筑的选址、延续性发展、公共交通、室内环境、建筑材料等方面进行评估，也在不断更新完善。
新型绿色建筑工程造价预算分析
新型绿色建筑工程造价预算分析新型绿色建筑工程造价预算分析在如今日益严峻的环境问题下，绿色建筑作为一种低耗能、低污染的建筑模式逐渐备受推崇，得到了广泛的应用。
同时，绿色建筑也面临着一系列的挑战，其中之一就是与传统建筑相比所需的造价和投资更大。
究竟该如何进行合理的造价预算才能在保证绿色建筑质量和环保的前提下控制造价？本文将对新型绿色建筑工程造价预算进行分析和探讨。
一、绿色建筑的定义绿色建筑是指在设计、建造过程中，充分考虑环保、节能、资源利用等方面因素的建筑，具备较高的生态适应性和资源可持续利用能力，以满足人们对健康、舒适、安全、高效、节约的住宅或工作环境需求。
二、绿色建筑与传统建筑的造价差异绿色建筑的造价与传统建筑相比，是要更高一些的。
这是因为在设计、施工、建造、使用过程中需要严格控制耗能、环保、舒适和安全等方面的要求，所涉及到的技术、材料和设备等方面的成本相对较高。
绿色建筑所需的第一大投入是建筑施工表面中的装饰材料。
比如，绿色建筑中常用的环保涂料相对于传统涂料价格要高出3倍以上。
其次，绿色建筑还需要在建筑设计、结构体系、采光等方面做出更多的考虑，相应的设计费用和人工成本也会有所提高。
此外，为了保证绿色建筑的高能效和低能耗，还需要采用更加高端的能源设备和科技装备，这也会导致建筑造价上升。
三、绿色建筑的造价预算分析绿色建筑的造价预算应该如何进行呢？具体分为以下几个方面：1. 建立完整的造价核算体系绿色建筑的建造涉及的复杂性和科技含量要远远高于传统建筑，在预算建造成本时往往需要更多的因素, 来完整的计算和考虑建筑复杂性带来的影响。
主要分为土建建筑和机电设备两个部分。
留足备用资金，保证项目无因资金问题而推迟。
2. 系统化的施工系统化施工是控制建筑造价的重要手段，设计师应该在制定设计方案时就充分考虑这一点。
在施工过程中应该充分地利用先进的技术、设备和管理方法来控制项目造价。
3. 深入合理的细节处理建立适当和严格的规范，适当压缩装修时间，对施工的流程管理要求更高，采用优质材料，保证了施工方面的细节做好，使绿色建筑的建造效果更有保证。
办公楼建设工程造价指标分析
一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程造价
21685643元
价格基期
2012年4月
工程结算：开竣工日期
工程特征
土建
建筑工程
页岩多孔砖墙体、外墙外保温、柔性+钢性保温防水屋面
结构工程
钢筋砼墙柱梁板（不含地下室和基础）
装饰装修工程
内墙混合砂浆（卫生间/电梯前室贴面砖），起居室等室内/过道/公共楼梯间满
批腻子二遍、乳胶漆二遍，外墙晴雨漆/花岗岩/马赛克、外墙20厚无机保温，
一层门厅电梯厅处大理石面层，卫生间聚氨酯防水，一层地面涂膜防水，彩色 隔热塑钢窗，彩钢卷帘门、户内套装门、乙级防火门、丙级防火门、胶合板推 拉门、彩色隔热塑钢门
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计'
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
绿色三星评分细则
4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。
为节约建筑用地，避免居住用地人均用地指标突破国家相关标准的情况发生，特提出控制人均用地的上限指标。人均用地指标是控制建筑节地的关键性指标，可采取以下两种方法控制人均用地指标：一是控制户均住宅面积；二是通过增加中高层住宅和高层住宅的比例，在增加户均住宅面积的同时，满足国家控制指标的要求。
依柯尔绿色建筑研究中心
二OO七年六月
主编单位及编写人员：
中国建筑科学研究院
王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、
薛明、张江华、杨金明、孙建超
上海市建筑科学研究院
安宇、韩继红、杨建荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、
江天梅、杨莉萍、李景广
参加单位及编写人员：
依柯尔绿色建筑研究中心
刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡
1.2
1.2.1进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。
1.2.2对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。
1.2.3当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。
4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
施工过程中可能产生各类影响室外大气环境质量的污染物质，主要包括施工扬尘和废气排放。施工单位提交的施工组织设计文件中，必须提出行之有效的控制扬尘的技术路线和方案并切实履行，减少施工活动对大气环境的污染。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析随着社会经济发展和环境保护意识的不断提高，绿色建筑已经成为城市建设的重要方向之一。
绿色建筑工程的造价预算和成本控制是绿色建筑工程管理的重要内容，本文将对新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制进行分析。
一、新型绿色建筑工程的概念新型绿色建筑是指在建筑设计、建造、使用及拆除过程中，充分考虑节能、环保、资源利用等方面的综合要求，具有生态、经济、社会等多重效益的建筑方式。
新型绿色建筑工程的造价预算需要考虑以下几个方面：1、设计费用新型绿色建筑设计需要充分考虑节能、环保、资源利用等因素，相比传统建筑设计费用有所增加。
2、建筑材料费用新型绿色建筑采用多种节能、环保、可再生建筑材料，如太阳能板、地源热泵、节水器等，建筑材料费用相对传统建筑有所增加。
3、施工费用新型绿色建筑需要采用新的施工技术和设备，例如绿色建筑生产线、可再生建筑材料的生产设备等，这些设备的投资和使用成本都比较高。
4、装修费用新型绿色建筑需要采用环保、可持续的装修材料，例如环保涂料、环保木材等，这些材料相对传统装修材料价格也有所增加。
5、运营费用新型绿色建筑需要配备节能、环保、可持续的设备和系统，例如太阳能发电、雨水回收等，这些设备的运营费用相对传统建筑有所增加。
1、前期设计阶段要充分考虑节约成本的设计方案。
2、建筑材料采购过程要谨慎选择优质的绿色建筑材料，避免因材料质量问题带来的额外成本。
3、施工阶段要采用科学、高效的施工方法和技术，控制施工成本。
4、装修阶段要优先考虑采用可持续的环保装修材料，选择适宜的装修方案，确保装修质量。
5、运营阶段要加强设备维护和管理，避免设备损坏造成的额外维修费用。
四、结论新型绿色建筑具有多重环保、节能、经济、社会效益，在设计、建造、运营成本上都比传统建筑要高。
在绿色建筑工程造价预算和成本控制上，需要广泛运用先进的技术、管理方法和策略，从而达到节约成本、降低运营成本的目的，促进绿色建筑的发展。
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制分析是建设行业中非常重要的一部分，对于项目的顺利进行和最终的成本效益都起到了至关重要的作用。
本文将从以下几个方面对新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制进行分析。
对于新型绿色建筑工程的造价预算，需要从工程项目的整体规模、性质、结构、装修等方面进行全面的考虑。
根据工程项目的具体情况，制定相应的预算方案。
在决策预算时，首先要确定项目的目标要求，明确质量、安全、进度、环保等方面的要求，然后根据项目的特点进行合理的划分，确定各项费用的预算。
新型绿色建筑工程的成本主要包括直接成本和间接成本。
直接成本是指项目直接与工程生产相关的费用，包括材料费、人工费、设备费等。
间接成本是指与工程间接相关的费用，如管理费、税费、保险费等。
针对不同的项目，预算制定要根据实际情况进行差异化，充分考虑项目的特点和所需资源的投入。
在成本控制方面，首先要保持质量控制和安全控制。
要确保项目的质量和施工过程中的安全，及时解决施工中出现的问题，避免损失和返工。
要加强进度控制，合理安排施工进度，并配备合适的人力、物力和财力，确保项目的顺利进行。
还要加强材料供应管控，及时采购和储备施工所需的材料，避免因材料供应不足导致施工延误。
还要加强对设备的维护和管理，确保设备的正常运转，避免因设备故障给项目带来不必要的损失。
在进行成本控制时，还需要加强财务管理和核算。
建立完善的财务制度，对项目的费用进行核算和管理，及时了解项目的经济状况，为项目后期的决策提供依据。
还要加强成本数据的收集和分析，及时掌握项目的成本信息，对项目的成本进行调整和控制，提高项目的成本效益。
新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制是项目成功的关键环节。
只有合理制定预算方案、加强成本控制和管理，才能保证项目的顺利进行和最终的成本效益。
在新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制方面，需要全面考虑项目的特点和要求，制定合理的预算方案，并加强成本控制和管理，以实现工程项目的经济效益和社会效益的最大化。
写字楼工程造价指标分析
元/m2
25
其中：电缆安装
0.101—90.462
元/m2
25
其中：照明器具
1.338—42.61
元/m2
25
通风空调工程
0.698—359.288
元/m2
17
弱电及智能化工程
1.223—92.381
元/m2
18
消防工程
2.542—173.725
元/m2
21
电梯工程
31.147—93.42
元/m2
3
人材机指标 指标项 人工 建筑 装饰 安装 建筑工程 钢筋 钢模板
0.001—0.17 0.089—0.225 0.003—0.015 0.001—0.008 0.001—0.283 33.119—113.694 1.903—6.401 0.008—0.709 0.014—0.794 0.002—1.295 0.085—2.205 0.532—6.551 0.014—0.656 0.019—1.566 0.04—4.795 0.614—11.543 0.422—6.526 0.007—0.135 0.002—0.025 0.001—0.019 0.004—0.154 0.001—0.003 0.008—0.207 0.093—2.283 0.073—1.064 0.001—1.099 0.037—0.588 0.001—0.002 0.004—0.842 0.016—0.024 0.001—0.075 0.007—0.303 0.001—0.022 0.004—0.016 0.001—0.008 0.041—0.142 0.023—0.065
122459682435元m213清单工程元m226元m226元m222元m2元m225元m225元m225元m2元m221元m224元m225元m226元m225元m225元m222元m221元m224元m223元m226元m226元m225元m224元m210元m2元m226元m225元m225元m225元m217元m218元m221元m2m3m221m3m223m3m226m3m226m3m225m3m225m3m220m3m225m3m225m3m2m3m222kgm226模板19036401屋面防水00080709墙地面防水00140794保温隔热00021295楼地面装饰00852205墙柱面装饰05326551幕墙00140656天棚装饰00191566电缆0044795电气配线061411543电气配管04226526线槽00070135电动机00020025配电箱0001001900040154母线槽00010003灯具00080207管道00932283给排水管道00731064采暖管道00011099消防管道0037058800010002散热器00040842风机盘管00160024风口00010075风管00070303风机00010022灭火器00040016消火栓00010008喷淋头00410142探测器00230065人材机指标指标项单位消耗量参考区间单位样本量人工276813845建筑10057968装饰0104271安装0202588建筑工程钢筋10502206522钢模板00014542水泥0001189454砂子00011251石子00010542砌块0036769混凝土0162110装饰工程0001050幕墙00040548安装工程电线005512713电线管00298867m2m220m2m220m2m222m2m226m2m225m2m226m2m2m2m224mm226mm226mm226mm2台m225mm221mm2套m226mm226mm226mm210mm217台m211片m2个m213m2m212台m211个m212套m217个m210个m212工日m2196工日m2196工日m2196工日m2196kgm2196kgm284kgm2168m3m280m3m279m3m2191m3m2196m2m2146m2m2136m2m250mm2195mm2194
综合办公楼造价指标分析
综合办公楼造价指标分析综合办公楼是一种功能多样化、结构合理、设备完善的商用楼宇，它可以提供办公、商业和服务等多个功能，并满足各种需求。
在进行综合办公楼的造价指标分析时，主要涉及到土地成本、建筑结构、设备设施、装修装饰等方面。
首先，土地成本是综合办公楼造价的重要组成部分。
土地成本受到地理位置、土地用途、土地性质等因素的影响。
一般来说，地理位置优越、土地用途明确、土地性质合理的土地成本较高。
同时，土地成本还包括开发费用、征地补偿费用等。
因此，在综合办公楼的造价中，土地成本是不可忽视的因素。
其次，建筑结构是综合办公楼造价的另一个重要因素。
建筑结构可以分为钢结构、钢混结构、框架结构等多种类型，不同的建筑结构对应的造价也不同。
一般来说，钢结构的造价较高，但具备较高的抗震性能和整体稳定性；框架结构的造价较低，但需要考虑其承重能力。
综合办公楼的建筑结构选择需要考虑使用寿命、安全性能、经济性等因素。
其次，设备设施是综合办公楼造价中的重要组成部分。
设备设施涉及到电力系统、通风系统、空调系统、消防系统、安保系统等。
不同的设备设施对应的造价也不同。
例如，高档办公楼通常配备先进的空调设备、智能门禁系统等，造价相对较高。
而一般的办公楼则通常只有基本的设备设施，造价相对较低。
因此，在综合办公楼的造价中，设备设施的选择需要根据楼宇的定位和使用要求来确定。
最后，装修装饰是综合办公楼造价的最后一环。
装修装饰包括室内装修材料、家具、软装、景观设计等方面。
不同的装修材料和设计方案对应的造价也不同。
一般来说，高档的装修材料和设计方案造价较高，而一般的装修则造价相对较低。
因此，在综合办公楼的造价中，装修装饰的选择需要根据楼宇的定位和使用要求来确定。
综合办公楼的造价指标分析需要综合考虑以上几个方面，权衡各种因素来制定合理的造价指标。
根据土地成本、建筑结构、设备设施、装修装饰等因素来确定综合办公楼的造价水平，以实现投资效益最大化和利益最优化。
绿色三星级办公楼造价指标分析上海建设工程造价信息
绿色三星级办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特性通风空调工程大厅入口：设置定风量全空气系统，办公区：采用VAV（变风量）系统+风机盘管；商场：采用全空气低速空调系统+地板式对流散流器，餐厅：采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统；能量回收系统等智能化系统工程建筑设备自动化系统、计算机网络系统、综合布线系统、程控互换机、物业管理系统、背景音乐及紧急广播系统、信息公布系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、无线对讲覆盖系统、电子巡更系统、车辆管理系统、机房工程、门禁系统电梯工程-其他工程-注:本表特性描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请予以阐明。
表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土建与装饰10491.915019.57 63.58% 1.1桩基、基坑围护工程1568.46750.39 9.50% 1.2地下工程3095.241480.83 18.76% 1.3地上工程3049.491458.95 18.48% 1.4幕墙工程2295.941098.43 13.91% 1.5精装修工程482.78230.97 2.93% 2安装工程2850.741363.86 17.28% 2.1电气工程312.78149.64 1.90% 2.2给排水工程162.6777.83 0.99% 2.3消防工程131.1262.73 0.79% 2.4通风空调工程900.55430.84 5.46% 2.5弱电系统596.47285.37 3.61% 2.6泛光照明285.18136.44 1.73% 2.7变电所212.86101.84 1.29% 2.8人防工程44.3821.23 0.27% 2.9其他安装工程204.7397.95 1.24% 3室外总体136.7465.42 0.83% 3.1室外总体雨污水及绿化119.1657.01 0.72% 3.2室外总体安装17.588.41 0.11% 4其他项目3022.321445.95 18.32%合计16501.717894.80 100%表四、重要绿色建筑技术项工程量指标序号类别项目名称单位与描述工程量平方米工程量综合单价(元）1节地屋顶绿化屋顶绿化面积/m2349 1.67 1502太阳能热水系统年处理水量/m2800.38 20233室内空气质量监控套80.038 15004节能排风热回收套20.010 85节水浇灌人工浇灌/m2708 3.39 506透水铺装m2849 4.06 507节水雨水处理系统套10.0048400000市政高架桥造价指标分析表一、工程概况工程类别桥梁工程工程项目××高架桥工程地点浦东新区开竣工日期2023年9月-2023年12月造价类别中标价施工状况正常计价方式清单计价编制根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2023)及有关文献桥面面积（含人行道） (平方米)44000桥长(米)1760工程造价（万元）19079.48平方米造价（元/平方米）4336.25构造形式高架简支小箱梁（28米-40米)通航净空-桥面横坡0.02设计荷载城-B级桥长（米）1760桥宽（米）25φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩C50预应力砼小箱梁、砼铺装（抗渗等级为S8级）C40桥墩立柱、盖梁、上系梁重要工程C30下系梁、承台、防撞护栏预应力砼预制简支小箱梁100mm钢筋砼铺装C50砼桥面铺装；C30砼防撞护栏上部构造钢箱梁C40盖梁C40立柱C40上系梁C30承台下部构造C30下系梁高架桥重要构造桩基φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程16767.433810.78 87.88 1.1土石方工程339.7177.21 1.78 1.2桩基工程2384.99542.04 12.50 1.3混凝土工程（现浇、预制）7854.951785.22 41.171.4钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.771.5钢构造工程1076.7244.70 5.641.6高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.241.7其他工程720.85163.83 3.78 2措施项目1141.19259.36 5.98 3其他项目22.53 5.12 0.12 4规费507.7115.39 2.66 5税金640.63145.603.36 合计19079.484336.25 100.00表三、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土方工程339.7177.21 1.78 1.1挖土石方299.0267.96 1.57 1.2填土石方40.699.25 0.21 2桩基工程2384.99542.04 12.50 3混凝土工程7854.951785.22 41.17 3.1现浇混凝土工程1433.14325.71 7.51 3.2预制混凝土工程6421.811459.50 33.664钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.775钢构造工程1076.7244.70 5.646高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.247其他工程720.85163.83 3.78 合计16767.433810.78 87.88表四、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费539.71122.66 2.83 1.1环境保护26.61 6.05 0.14 1.2文明施工133.0330.23 0.70 1.3临时设施343.4978.07 1.80 1.4安全施工36.588.31 0.192大型机械进出场及安拆19.04 4.33 0.103脚手架及支架202.3645.99 1.064施工便道153.9334.98 0.815施工便桥---6地上、地下管线交叉处理 4.75 1.08 0.027筑岛、围堰128.2829.15 0.678施工排水、降水 2.850.65 0.019其他措施费90.2720.52 0.47 合计1141.19259.36 5.98 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等表五、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目--- 2专业工程暂估价项目--- 3计日工--- 4总承包服务费22.53 5.12 5.98 合计22.53 5.12 5.98 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏予以阐明。
(整理)绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
表三工程造价指标汇总
表四主要绿色建筑技术项工程量指标
社区卫生中心造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
某创业中心获国标绿建设计三星的绿色建筑设计分析
某创业中心获国标绿建设计三星的绿色建筑设计分析发表时间：2018-11-17T14:38:28.660Z 来源：《防护工程》2018年第20期作者：黎学梧[导读] 21世纪人类共同的发展目标是可持续发展，同时摈弃传统的高耗能、高污染、高消耗的老旧模式，来提高能源的利用效率。
摘要: 21世纪人类共同的发展目标是可持续发展，同时摈弃传统的高耗能、高污染、高消耗的老旧模式，来提高能源的利用效率。
低碳经济的到来意味着我们要在方方面面做诸多的改变，并且刻不容缓，其中就包括备受瞩目的建筑行业，本文对创业中心的绿色建筑设计的进行全面分析，对我国绿色建筑设计研究有一定的参考价值。
关键词：建筑设计节能节地节水一、工程概况及目标设定某创业中心建筑设计定位为国标绿建设计三星，项目位于某经济开发区，建筑面积1.1万平方米，地上两层钢筋混凝土框架结构，主要功能有办公、会议、接待和展示等。
绿色建筑是由各种设计元素、结构体系、维护技术构成的联合系统，单纯的工种叠加和结构元件的叠构是不可能产生出最佳运行状态的绿色建筑。
二、绿色建筑设计1、节地与室外环境1.1土地利用。
本创业中心属于工业用地。
设计本着节约集约利用土地的原则开展，总参评区域用地面积约19554平米，绿化率达27.33%，公共绿地实现对外开放的管理目标。
1.2 室外环境。
场地内风环境良好。
冬季最大风速3.1，平均风速2.1，风速放大系数1.47，风压差4.0Pa，夏季、过渡季无涡流及无风区，室内外风压差大于0.5Pa的课开启外窗的面积比例90.00%；玻璃幕墙可见光反射比0.12，无上照灯具，夜景照明符合相关规定，避免幕墙白天反光夜间照明炫光。
1.3 交通设施与公共服务。
项目建设场地出入口与公共交通设施具有便捷的联系。
根据百度地图，步行266m处有2班公交车，同时设置信号灯及斑马线，有便捷人形通道；场地内所有人行通道采用无障碍设计，交叉路口、主入口处设缘石坡道，北侧设置新能源汽车专用停车位及带遮阳设施的自行车停车位，提倡员工绿色出行。
某住宅绿色建筑设计标识(三星)项目的评价与分析
Ｅｖ ａ ｌ ｕ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｎ ｄ Ａｎ ｌｙ ａ ｓ ｉ ｓ ｏ ｆ ａ ＧＢ ＤＬ Ｔ ｈ ｒ ｅ ｅ － Ｓ ｔ ａ ｒ Ｒ ｅ ｓ ｉ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ Ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ
ＣＨＡＮＧ Ｌ ｉ ｎ ｇ
ｒ Ｎ ａ ｎ ｊ ｉ ｎ ｇ Ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｕ ｒ ａ ｌ Ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ＆Ｒ ｅ ｓ ｅ ａ ｒ ｃ ｈ Ｉ ｎ ｓ ｔ ｉ ｔ ｕ ｔ ｅ Ｃ ｏ ． ， Ｌ ｔ ｄ， Ｎ ａ ｎ ｊ ｉ ｎ ｇ Ｊ ｉ ａ ｎ ｇ ｓ ｕ ２ １ ０ ０ ０ ５ Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ）
ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｙ ｗ ｅ ｒ ｅ ｃ ｏ ｍｂ ｉ ｎ ｅ ｄ ｔ ｏ ｇ ｅ ｔ ｈ ｅ ｒ ，ｉ ｎ ｏ ｒ ｄ ｅ ｒ ｔ ｏ ｃ ｒ ｅ ａ ｔ ｅ ａ ｒｅ ｇ ｅ ｎ ，ｅ ｎ ｖ ｉ ｒ ｏ ｎ ｍｅ ｎ ｔ － ｆ ｒ ｉ ｅ ｎ ｄ ｌ ｙ ，ｅ ｎ ｅ ｒ ｇ ｙ— ｅ ｆ ｆ ｉ ｃ ｉ ｅ ｎ ｔ ，ａ ｎ ｄ
色建 筑 设 计 评 价 标 识 住 宅类 三 星级 。
ｆ 关键 词１ 绿 色分 类 号］ Ｔ Ｕ ２ ０ １ ． ６ ４ ［ 文 献标 识码】 Ａ 【 文 章 编号］ １ ０ ０ ５ — ６ ２ ７ ０ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ５ — ０ １ ０ ９ — ０ ３
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ：Ｔ ａ ｋ ｉ ｎ ｇ Ｎ ａ ｎ ｊ ｉ ｎ ｇ Ｌ ａ ｎ ｄ ｓ ｅ ａ Ｇ ｒ ｅ ｅ ｎ Ｒ ｅ ｓ ｉ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ Ａ ｒ ｅ ａ ， ｗ ｈ ｉ ｃ ｈ ｉ ｓ ａ ｔ ｈ ｒ ｅ ｅ － ｓ ｔ ａ ｒ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ｏ ｆ Ｇ Ｂ Ｄ Ｌ（ Ｇ ｒ ｅ ｅ ｎ
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析一、绿色建筑工程造价预算分析1.1 绿色建筑工程的特点和优势绿色建筑工程是一种以节能、环保、资源循环利用为核心理念的建筑方式。
它通过采用新型的建筑材料、节能设备和环保工艺，使建筑物在设计、施工和使用过程中尽可能减少对环境的影响，达到资源节约、能源高效利用的目的。
相比传统建筑工程，绿色建筑工程具有以下几个优势：节能减排。
大部分绿色建筑工程都采用了节能材料和设备，通过提高建筑物的能源利用率，减少能源消耗和排放，降低了对环境的影响。
资源循环利用。
绿色建筑工程在设计和施工中充分考虑了对资源的合理利用，尽量避免浪费和污染。
通过采用可再生建筑材料和循环利用工艺，减少对土地和水资源的占用，实现了资源的循环利用。
环境舒适。
绿色建筑工程在建筑设计中充分考虑了生态环境和人文要素，通过舒适的室内环境和自然采光、通风等设计，提高了居住者的生活质量，符合人们对美好生活的向往。
绿色建筑工程在技术和材料上的要求较高，导致了其造价预算相对较高。
具体表现在以下几点：新型材料和设备的价格高昂。
绿色建筑工程大多采用了一些新型的建筑材料和节能设备，其价格相对于传统建筑材料和设备要高出许多。
施工工艺的复杂性。
绿色建筑工程在施工中需要采用一些新的技术和工艺，这对施工人员的技术水平和经验都有一定的要求，增加了施工成本。
设计和认证的要求。
绿色建筑工程在设计和认证过程中需要符合各种环保标准和要求，需要额外的人力物力投入，增加了造价成本。
针对绿色建筑工程造价预算的难点和挑战，我们可以通过以下几种方法来进行控制：合理选材。
在绿色建筑工程设计中，应尽量选用性能优越、价格合理的建筑材料和节能设备，避免盲目追求高端材料而导致造价偏高。
提高施工效率。
绿色建筑工程施工工艺比较复杂，要求施工人员具有较高的技术水平。
可以通过提高施工人员的技术培训和引进新的施工技术，提高施工效率，降低造价成本。
加强设计管理。
在绿色建筑工程设计过程中，应加强设计管理，确保设计符合环保标准和要求的尽量降低造价成本。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
绿色建筑工程的预算是指为了完成该项目所需资金的估计和安排。
预算的编制应充分考虑到项目初期的设计、选材、施工和后期的运营与维护等各个环节。
在预算编制阶段，需要根据建筑方案的特点，合理控制建筑总投资，并在预算中预留一定的资金用于实施绿色建筑的技术措施，如节能设备、太阳能发电设备等。
还需要对预算的各个部分进行科学的分配，确保绿色建筑的各个环节能够得到充分的资金支持。
绿色建筑工程的成本控制是指在整个工程过程中，通过合理的资源配置和成本控制措施，使得工程成本在可接受范围内，并在规定的时间内完成工程。
在成本控制过程中，要采取科学的成本估算方法，对工程所需的资源和费用进行全面的分析和评估，确保工程实施的各个环节能够得到充分的预算支持。
还需要建立科学的成本管理制度，确保预算的执行和成本的控制。
在绿色建筑工程的成本控制中，还需要注意以下几个方面。
要合理选择施工材料和设备，选择符合绿色建筑要求的材料和设备，能够有效降低工程成本。
要加强施工监督和质量控制，提高施工效率和质量，减少人力、物力和时间的浪费，以降低工程成本。
要加强与相关部门和企业的合作，共同推进绿色建筑的发展，分享先进的经验和技术，降低绿色建筑的成本。
绿色建筑工程的预算和成本控制是一个复杂而又关键的问题，在预算编制和成本控制过程中，需要考虑多方面的因素，并采取科学的方法和措施，确保绿色建筑工程能够顺利实施，达到预期的效果。
新型绿色建筑工程造价预算与成本分析
新型绿色建筑工程造价预算与成本分析摘要：绿色建筑项目已经变成如今我国建筑行业开发的一个主要需求，这种绿色建筑的建造应用的确符合现在人们生活的基础需要，充分提高了人民生活的安逸度，所以，确实应该得到人们的特别重视。
根据这种绿色建筑项目的施工建造来说，金钱方面的标准是十分重要的一部分，这种金钱保障主要就是指经济掌控方面，再从成本掌控方面来说，经济预算又是比较重要的一部分，所以，根据新型绿色建筑经济预算以及成本掌控来开始研究也就需要很强的重要性。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算与成本二十一世纪是一个信息化时代，现代信息技术已经融入于各行各业中，并起到了重要作用。
绿色环境保护也已经成为人们关注的热门话题之一。
随着建筑行业的蓬勃发展，其也开始重视生态环境保护问题，将现代信息技术有效地应用于建筑工程中。
在这种情形下，新型绿色建筑已经成为建筑工程中的重要组成部分，也是新时期下建筑行业发展的必然趋势。
新型绿色建筑是指在为人们创建基本居住环境的同时，坚持绿色环保理念，以推动建筑行业的可持续发展。
在新型绿色建筑工程施工过程中，应当重视工程造价预算工作，对成本进行有效的控制，以提高新型绿色建筑工程资源利用率，在保障质量的情况下降低工程造价成本。
一、新型绿色建筑概述在建筑使用过程中，能够为人们节能、节水，具有隔热保温的作用，在为人们提供便利生活的同时，还有利于社会经济的可持续发展，实现绿色环保的建筑被称为绿色建筑。
新型绿色建筑能够为人们提供更好的生活品质，以及实现社会的可持续发展，已经成为未来建筑的主要趋势以及发展方向。
现阶段，无论是在城市还是在农村，新型绿色建筑已经得到了相应的运用以及发展。
新型绿色建筑不但包括了建筑室内环境的绿色环保，还包括了对绿化环境、风景园林以及楼宇建筑绿色设计等各方面，实现内部绿色环保与外部绿色环保的和谐统一，确保建筑室内以及建筑周围的绿色可持续发展。
绿色建筑并不一定是建筑物外观是绿色的，而是运用节能环保材料，使用可再生能源来代替非可再生能源在建筑中的作用，实现真正意义上的生态建筑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
表三工程造价指标汇总
表四主要绿色建筑技术项工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有地工程量指标.
社区卫生中心造价指标分析
表七、工程造价费用分析（略）
施工损耗；
2、凡涉及到分包工程地消耗量指标，若难以测算地，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算.
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算.
版权申明
本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理。
版权为张俭个人所有
This article includes some parts, including text, pictures, and design. Copyright is Zhang Jian's personal ownership.
用户可将本文的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。
除此以外，将本文任何内容或服务用于其他用途时，须征得本人及相关权利人的书面许可，并支付报酬。
Users may use the contents or services of this article for personal study, research or appreciation, and other
non-commercial or non-profit purposes, but at the same time, they shall abide by the provisions of copyright law and other relevant laws, and shall not infringe upon the legitimate rights of this website and its relevant obligees. In addition, when any content or service of this article is used for other purposes, written permission and remuneration shall be obtained from the person concerned and the relevant obligee.
转载或引用本文内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为
使用目的的合理、善意引用，不得对本文内容原意进行曲解、修改，并自负版权等法律责任。
Reproduction or quotation of the content of this article must be reasonable and good-faith citation for the use of news or informative public free information. It shall not misinterpret or modify the original intention of the content of this article, and shall bear legal liability such as copyright.。